Frågor & Svar

Kategori

Underkategori

FASTIGHETSRÄTT Fastighet31/03/2023

Köper diskmaskin till hyresbostaden - får man ta med sig den när man flyttar?

Hej min mamma hyr ett hus privat och diskmaskinen som var där gick sönder, hyresvärden vägrar fixa en ny så jag köpte en åt henne. Får hon ta med sig diskmaskinen då hon flyttar??

FASTIGHETSRÄTT Bostadsrätt31/03/2023

Kan jag häva köp av bostadsrätt?

V I var ett par skrev på köp av bostadsrätt,han avled,jag får mindre pengar,går det att häva

FASTIGHETSRÄTT Hyresrätt31/03/2023

Kan jag behöva flyttstäda i min mors lägenhet, då hon befinner sig i ett sämre hälsotillstånd?

hej, Min mor hyr sin lägenhet (alltså inte äger) i en brf. Hon kommer att flytta till äldreboende inom kort. Pga sitt hälsotillstånd kommer hon inte kunna göra flyttstädning. Brf påstår att då är det jag som hennes dotter ansvarar för flyttstädning av hennes lgh. De kallar detta för "bekantskapsansvar". Jag vill gärna veta om detta stämmer? Tack på förhand Natalia

FASTIGHETSRÄTT Hyresrätt31/03/2023

Vad anses vara normalt slitage av en lägenhet?

Hejsan, Jag har en fråga om vardaglig slitage när man bor i en lägenhet. Jag och min kille bor som andrahandshyresgäst i en bostadsrätt. I vårt kontrakt nämns inte vardagligt slit utan enbart om vad som gäller vid skador. Nu undrar jag vart gränsen går mellan vardaglig slitage och skador. Med vardaglig slit så menar jag exempelvis om det blivit en liten rispa/repa på golvet eller om det blivit en repa på spisglaset (induktionshäll) vid matlagning. Klassificeras dessa exempel som vardaglig slit eller skador? Nu har vi betalat en deposition på 16.000kr och jag är rädd att hyresvärden ska se detta som skador och inte slitage och därmed inte ge tillbaka depositionen. Hyresvärden har tidigare nämnt att när en vän till henne var på besök så råkade vännen dra ett dricksglas på spisen så att det blev två små repor på spisglaset och att denna personen betalade en summa för denna ”skada”. Med vänlig hälsning

FASTIGHETSRÄTT Fastighet30/03/2023

Var i relevanta förarbeten kan man hitta regler om samägda fastigheter i samfällighetsföreningar?

Hej, I ert svar https://lawline.se/answers/samfallighet-och-att-foretrada-en-medlem-genom-fullmakt Skriver ni "Enligt förarbetena till lagen om förvaltning av samfälligheter sägs det att samägare till en fastighet tillsammans utgör en delägare i samfälligheten. Alla ni samägare anses alltså som en medlem som har rösträtt och som kan företrädas av ett ombud. Detta innebär att vem som helst av er kan företräda er fastighet på föreningens möten utan fullmakt." På en föreningsstämma kan således en delägare företräda samtliga ägare till en fastigheten utan att behöva uppvisa fullmakt. Min fråga är vart i förarbetet till samäganderättslagen man kan läsa detta och är ett förarbete i juridisk mening gällande om det inte framgår i själva lagtexten?

FASTIGHETSRÄTT Bostadsrätt30/03/2023

Vad kan jag göra då min granne i bostadsrättsföreningen stör mig?

Hej, jag har precis flyttat in i min bostadsrätt där jag har fått flera klagomål från min granne som bor under mig, han menar att det låter när jag går hela tiden och tycker inte att jag tar hänsyn till grannarna då han menar att jag stampar när jag går. Själv tycker jag att jag går normalt och är ganska lyhört då jag hör mina grannar gå också, men de stör inte mig trots att det är familjer som bor bredvid. Vi är utan barn. Han har börjat spela musik på högsta volym som gör att det ekar musik hemma, blir svårt att jobba eller ha en trevlig middag då det dunkar. Han menar alltså när jag bad han att sänka att han kommer stänga av musiken den dagen jag lär mig gå normalt. Är detta verkligen ok? jag går normalt hemma och tycker att det tillhör mitt vardagliga liv, vet inte hur man ska gå på ett annat sätt om man inte ska tippa på tå. Det räcker att jag kommer hem, går till badrummet och musiken börja direkt. Han förklarade även att det bästa vore om jag flyttar därifrån eller att jag köper skor som jag kan ha inomhus, inte optimalt att gå barfota tycker han. Ska man inte kunna gå runt hemma? Är de ok att spela musik för att störa den andra tills han tycker jag lär mig gå normalt?

FASTIGHETSRÄTT Hyresrätt28/03/2023

Kan jag klaga på lukt hos hyresvärden?

Hej, har sen april 22 bott i min lägenhet. Har problem med att grannarna under oss bränner rökelse eller liknande som INTE luktar gott, det luktar allt ifrån bränt gummi till jag vet inte vad. Kan jag klaga hos min hyresvärd ang detta? Tacksam för svar

FASTIGHETSRÄTT Hyresrätt28/03/2023

Vad är mina rättigheter och hyresvärdens skyldigheter vid svartmögel i hyresrätt?

Min hyresvärd vet att det är svartmögel I flertalet lägenheter och har vetat I över 20 år och inge gjort något. Vad är mina rättigheter och hans skyldigheter?

FASTIGHETSRÄTT Övrigt28/03/2023

Måste en äldre samfällighetsförening efterregistreras?

Vi har problem med samfälld väg. Lantmäteriet går på en avstyckning från 30 talet. Min fråga är om en delägarförening är laglig om den ena ägaren är ett AB. Och om den måste bli registrerad som förening i samband med lagen som kom 1973 för att gälla? I detta fall finns ingen registrering. Vi har köpt marken vägarna ligger på och fick då ingen del i samfälligheten tyvärr. Och nu vill de stycka av tomter och få servitut på de samfällda vägarna. Vi själva har enligt lantmäteriet ingen rätt att åka på vägen som går tvärs igenom våra åkermarker.

FASTIGHETSRÄTT Bostadsrätt27/03/2023

Får jag låna ut min parkeringsplats tillhörande min bostadsrätt till en i familjen?

Hej. En fråga kring parkeringsplats i ett BRF. Vi har köpt lägenhet i ett BRF med tillhörande parkeringsplats med motorvärmare, som det står i kontraktet. Vi ansvarar för alla kostnader för själva motorvärmaren och betalar endast en avgift på 60kr i månad till föreningen. Under en tid som vi inte har egen bil, har jag lånat ut platsen till min svärfar. Vi har inte hyrt ut den, vi har bara lånat den. Andra i föreningen har nu synpunkter på detta, om att de skulle ha fått låna platsen i stället, som tillhör föreningen. Vad säger lager kring detta? Vi hyr inte platsen av föreningen, den tillhör lägenheten och var en avgörande faktor när lägenheten köptes. Det står tydligt i köpeavtalet att "lägenhet med tillhörande parkeringsplats". Vem har rätt? Kan de ta ifrån mig platsen? I så fall sjunker värdet på min lägenhet. Tacksam för svar!

Boka jurist

Behöver du hjälp? Våra duktiga jurister kan hjälpa dig.