Frågor & Svar

Hej! Jag vill hyra ut min egen villa i tre månader till X. Dvs. med ett tidsbegränsat hyresavtal som sträcker sig i tre månader. Har hyresgästen (x) rätt att vägra lämna bostaden när avtalstiden har gått ut dvs. bo kvar trots avtalet inte gäller längre och avtalet ska inte förlänga då jag själv ska bo i villan.

Hej! Min dotter bodde med mig som inneboende några år. Jag bodde hos min fru då och då. Plötslig när jag kommit hem ser jag att det är kläder överallt och lägenheten ser inte bra ut. Efter massa konversation fick vi som familj reda på att min dotter har varit beroende av narkotika. Vi hjälpte henne mycket genom att försöka prata med henne och ta henne till vårdcentral. Nu har vi fått faktura på 400.000kr av hyresvärden för att återställa lägenheten. Verkar som att det har skett vattenskada när jag varit borta. Jag pratat med min försäkring gällande ansvarsskydd och fick idag samtal av dom att dom ska inte kunna hjälpa oss med det och vi ska invänta brev med mer detaljer. Hela familjen är orolig och vet inte vad vi ska göra. Vi vill inte kasta alla våra livs besparningar.

Jag har ett Tiny House som ska bli klart i maj, då jag inte äger en egen tomt ska jag hyra in mig i ett hörn på en tomt hos ett par som svarade på min annons, men jag inte känner sen tidigare. Vad behöver jag tänka på när vi ska skriva ett hyresavtal mellan tomtägarna och mig när jag ska få bo i mitt Tiny House på deras tomt? Det är byggt som en komplementbostad (attefall) men är byggt på en trailer. Bör vi satsa på ett avtal med "ofri grund" eller bör/kan man formulera avtalet på ett annat sätt för att se till att äganderätten till huset inte blir tveksam.

Good morning, I am French, resident in Sweden. I'm renting a house for 10 months. The house was out of order due to a fuse. We had to call an electrician because the faulty fuse was not detectable without a measuring device. Apparently, to the naked eye the fuse was good. The electrician detected it with his device. The owner asks me to pay the electrician's travel bill. Is he within his rights? thank you for your reply

Hej, Jag har haft balkongdörren och köksfönstret öppna samtidigt. Då blåste ganska mycket fick fönster inne rutan spricka pga smäll. Min fråga är vem som ska stå för kostnaden? Hyresgästen eller hyresvärden? Tack

Min vän har haft inneboenden under flera år på grund av ekonomin. Under tiden har hen haft förhållande där hen har sovit över några kvällar i veckan. Hyresvärden har skickat brev att lägenheten har hyrts ut i andrahand och att hen får 3 månaders uppsägning om hen accepterar det vilket hen inte gjorde. Nu har ärendet gått vidare till hyresnämnden som har kallat hyresgästen och endast en av inneboenden som har bott i lägenheten under flera år. (Har haft 3 olika inneboenden) Frågan är: Hur kan de motsäga att de har varit inneboenden? Varför har de inte kallat samtliga? Hur tänker de att de ska bevisa det de tror? Vad kan hen göra för att bevisa att hen har rätt? Ska hen anlita jurist? Hen vill inte förlora lägenheten bara för att hen har haft inneboenden för att klara sig ekonomiskt. De har delat på hyran. Var hen sover flera kvällar i veckan har väl ingen något med att göra? Behöver råd då hen verkligen inte mår bra. Tacksam för svar!

Om 3 syskon har fått 25% ägandeskap av en fastighet/fritidsbostad som gåva redan vi födseln. I gåvobrevet står inget om inventarier. Vad gäller efter att båda föräldrar avlidit? Enkom 2 syskon har fått testamenterat sig de resterande 25% av fastigheten. Inventarier i föräldrarnas permanenta bostad har delats upp jämlikt. Räknas inventarierna i fritidsbostaden in som tillhörig till fastigheten?, eller skall de också delas vid bodelningen?

Hej !! Min pappa har valt att ställa upp som borgenär på våran bostad som vi flyttar in i den 1/5. Nu har vi blivit osams dock och han hotar med att inte vara borgenär längre. Trotts att papperna är påskrivna.... Vad händer om han säger upp sitt borgenärskap blir vi hemlösa igen då ?

Uppföljning av "Överskridande av servitut - Vad gäller?"(23/02/2023). Härskande fastighet har rätt att parkera sina kunders bilar på sitt servitut. Förrådsbyggnad & garage tillhör den tjänande fastigheten. Gräsmattan framför den ombyggda förrådsbyggnaden saknas servitut, men för att kunna parkera en bil på gräset måste man köra genom servitutet först. Men problemet är att härskande fastighetens ägare parkerar sina bilar på den plats där man skulle köra till gräsmattan. (1) Har härskande fastighet rätt att parkera 1-2 bilar på sitt servitut så att man inte kan nå och parkera på gräsmattan? (2) Har härskande fastighetskunder rätt att parkera framför garagedörren? Det är en olägenhet.