Frågor & Svar
FASTIGHETSRÄTTFel i fastighet20/01/2023
Vad gör jag vid dolt fel?
Hej
Vi har köpt ett hus där det visat sig att säljarna med uppsåt dolt en omfattande vattenskada i huset som skett 10 dagar innan tillträdet och de har ej upplyst oss eller mäklaren kring detta. Kan detta vara ett brott enl. brottsbalken eller är det stämning via civilrätt den rätta vägen att gå?
FASTIGHETSRÄTTHyresavtal20/01/2023
Vad ska man göra om man störs nattetid av grannar och inte vågar prata med dem?
Hej. Störs nattetid av grannar som stänger köksskåp jättehårt, nattetid. Jag vaknar o kan inte somna om. Väggarna är som papper. Är jag känslig? Vill en prata med dem. Har dålig erfarenhet av det.
FASTIGHETSRÄTTFel i fastighet14/01/2023
Det kommer vatten ur avloppet - dolt fel?
Hej, köpte ett hus som är byggt 1965 och som vi sedan totalrenoverade.
Under sommaren upptäckte vi att det bubblar upp vatten genom avloppet i groventrén när det regnar utomhus.
Vid ett tillfälle så fylldes till och med halva rummet upp av vatten.
Den tekniska nämnden för vår kommun kom och gjorde undersökningar, och kunde konstatera att avloppet i groventrén var kopplad till dagvattenbrunnen.
I objektbeskrivningen stod det att groventrén inte gick att besiktiga.
I samma veva som vi skulle börja renovera i huset, hade vi en VVS-installatör som undersökte alla avlopp i huset och han kunde inte se några konstigheter på något avlopp i huset.
Betraktas detta som ett dolt fel? Kan vi som köpare få ersättning för detta?
Tack på förhand.
FASTIGHETSRÄTTBostadsrätt14/01/2023
Om jag inte får hyra ut min bostadsrätt i andra hand, kan jag låta en inneboende bo i lägenheten istället?
Hej!
Jag har en bostadsrätt men har de senaste 3 månaderna bott i min killes lägenhet (hans lägenheten ligger lustigt nog i samma trapphus som min, mer exakt en våning över).
Jag har därför frågat min hyresvärd om jag får hyra ut min bostadsrätt i andra hand, men fått ett nej.
Min fråga är nu om jag hr rätt till att hitta inneboende som vill bo i min lägenhet?
Jag vill fortfarande bo i lägenheten ovanför, men ha kvar min post till min bostadsrätt. Samt ha kvar alla mina möbler i min bostadsrätt.
Är det lagligt för mig att söka efter inneboende?
Tack på förhand.
FASTIGHETSRÄTTHyresrätt13/01/2023
Har jag som hyresgäst rätt till ersättning eller hyresavdrag om min köksfläkt inte fungerar?
Hej
Jag hyr en lägenhet av en privat fasitghetsägare under en kortare period (oktober tom januari). När vi flyttade in så fungerade inte köksfläkten ovanför spisen och hyresvärden lovade att ordna en ny men det har han inte gjort och det kommer förmodligen inte hända, eftersom han planerar att renovera hela huset när vi flyttat ut. Har jag rätt till någon ersättning eller hyresavdrag på grund av detta?
Tack på förhand
FASTIGHETSRÄTTKöp och hyra av fastighet12/01/2023
Ingår lösa trådbackar i en fast garderob vid ett fastighetsköp?
Hej Vi har sålt vårt hus och i ett rum finns ett 3m långt skjutdörrsparti. Innanför partiet står flertalet staplade trådbackar. De står löst på golvet. Ska dessa ingå i köpet? Garderoben är ju fast så den ingår klart, men trådbackarna är ju lösa, så får vi ta med dessa? I objektsbeskrivningen står garderoben beskriven men inget om innehållet. Mvh