Frågor & Svar

Hej .

Jag undrar om ni kan hjälpa mig att få klarhet i en fråga som är aktuell nu i sommartid ?

För 5 år sedan köpte jag och min sambo en fastighet med servitut att vi får nyttja en gångväg samt att få ha en båtplats ( 1 båt ) och båtupptagning vid Storsjön !

För 3 år sedan gjorde vi i ordning en båtplats och en brygga för att ta sig i och ur båten , på anvisad plats enl , tomtkarta och med ok från tidigare ägare .

Vintertid tar vi upp båten och förvarar den på vår tomt .

Till frågan :

Nya Ägare har tillträtt sedan 6 månader tillbaka och en dag ser jag att de är och badar på vår brygga !

Jag frågar vem de är och påpekar att denna brygga är privat . De hävdar då att det är deras brygga med , och har all rätt att göra det då den är uppförd på deras mark .

De har tidigare inte Presenterat sig eller frågat hur vår överenskommelse med tidigare ägare sett ut , och om ev hur ett framtida gemensamt nyttjande skulle se ut ?

Jag och min sambo har både gjort allt arbete med att bygga bryggan och båtplatsen samt bekostat allt material själva ( ca 70 tsk ) .

Vilka rättigheter har jag ? Jag vill inte att de är på vår brygga !

Om vi är tvungna att dela brygga med dessa människor , då vill jag att de är med och betalar på vad den faktiskt kostat .

Tacksam för svar .

kan en hyresvärd neka ett lägenhetsbyte med hänvisning till att nya hyresgästen inte bott ett år i sin gamla lägenhet?

Hej!

Kan bostadsrättsföreningen ta ut dubbla överlåtelseavgifter? De påstår att min lägenhet en gång i tiden har varit två små lägenheter som slagits samman. Det är ju EN lägenhet nu på ca 70kvm (alltså inte speciellt stor). De vill ha 2x1180:-. Är detta riktigt?

Hejsan!

Jag och min sambo har köpt en lägenhet där han betalat in 80 % av kontantinsatsen och jag då 20 %. Vi båda står på lånet. Jag kommer att betala hälften av ränta/amortering för att det blir för dyrt för honom att betala 80 % av det. Hur gör vi för att detta ska bli rättvisast för oss båda? Jag tänker om vi säljer i framtiden och jag har betalat hälften av allt men bara äger 20 %... tack på förhand!

Hej

Jag har en lantbrukare till granne. Och på sin åkermark som gränsar till min tomt så har han lagt upp två våningar hög med rundbalar på två ställen. Dom ligger precis utanför mina bägge altaner och skymmer all utsikt. Är detta möjligt att han får lägga upp dom på det viset?

Hej

Mitt hyreskontrakt gick ut i Januari ,har inte förnyat det än men fortsätter betala hyra och bor i lägenheten.

Om jag bestämmer mig för att flytta ut,kan uthyraren plötsligt be mig flytta inom tex 30 dagar?

I det utgångna kontraktet stod det 2 månaders uppsägningstid.

Hej. Har privat fest i en lada 1 gång om året. Det spelas musik. Högt och lågt. Bor på privat mark. En person klagar att det låter och den personen bor 1 km ifrån mig. Närmaste granne annars är ca 6-700 meter och klagar aldrig. Kan spelas till 02-03 på natten. Det ligger skog och vatten vägen för dessa grannar. Vad gäller för mig?

Hej. Jag och min familj är inneboende hos min svärmor. Vi har bott där i snart 4 år. Har vi rätt till besittningsrätt. Vi är skrivna på adressen.

Min hyresvärd visade min lägenhet utan min vetskap, är detta olagligt intrång

Hej,

Vi har nyss köpt en gård på landet. Till gården hör ett litet hus som är fullt modernt. Vi har 3 barn som så småningom kommer vilja nyttja det lilla huset, men ännu så länge så står det tomt. Vi funderar på att hyra ut det under tiden, men efter att ha hört skräckhistorier om att man inte kan bli av med hyresgäster som inte sköter sig eller ens betalar hyran så är vi tveksamma.

Finns det möjlighet att skriva ett juridiskt bindande avtal om att hyresgästen får bo en begränsad tid tills något av barnen vill ta över huset? Likaså finns det någon möjlighet att skriva ett avtal så man kan bli av med hyresgäster som ej sköter sig (ej betalar hyra, förstör egendom, onormalt störande beteende osv)? Eftersom huset ligger relativt nära vårt bostadshus och mitt i gården (där vi har djur) så är det väldigt viktigt för oss att det fungerar bra med eventuella hyresgäster då man kommer leva relativt nära varandra.

Stort tack på förhand!