Frågor & Svar

Hur nära får jag plantera en syrenhäck mot tomtgräns till grannen som inte vill ha häck?

Hej!

Jag bor i en hyreslägenhet och har fått pälsänger ( larverna finns både levande/ döda & deras ömsade hud) i alla rum/ garderober/byråer soffa säng Mm, i hela lägenheten (även i kastrull- lådan)om ca:90 kvm. Förutom i en byrålåda i vardagsrummet. Vi kan ändas nyttja soffa (Besprutad) som 1 sovplats & 1 dubbelsäng ståendes mitt i ett tomt rum. Företag har varit här & besprutat skorstensmuren som går genom En skåpslucka I köket med ventilationsrör från spisfläkten. Fackman har vidare uttryckt att pälsängerna till störst sannolikhet kommer in denna väg pga de finns ett skatbo i skorstenen. Hyresvärden har Kännedom om skatboet samt låtit ta bort det får något år sedan. Men inte gjort något åt de i år.

- Vilka är mina rättigheter/ skyldigheter? Precis allt måste tvättas 60 grader, kemtvättas, frysas, eller vara i en bastu. Packad i förslutna plastlådor el vakuumförpackas enl rekommendationer samt förvaras på ett annat ställe tills pälsängrarna bekämpats. Har bett om hjälp från hyresvärden om förvaringsplats, container el liknande. Ej fått respons viket gör att jag får slänga oerhört mycket pga jag inte har förutsättningarna att ta hand om mina och min sons ägodelar så som börs! Vad gäller mina ekonomisk utlägg för inköp, plastlådor, vakuumförpackningar, tvättmedel, el, ja allt som rör pälsängerna och dess bekämpning. vilken hjälp kan jag begära från hyresvärden. Vilka skyldigheter har hyresvärden gentemot mig. Förtvivlad

Hej,

Min hyresvärd höjde min hyra utan att jag fick någon information. får de göra så?

Vad räknas till fastigheten vid husvisningar som leder till köp? Kan t.ex. ett flipperspel som är fastmonterat till huset räknas som en del av fastigheten som kommer att ingå i köp, eller är det en lös sak som tillhör säljaren och som inte har med den som köpt huset att göra?

Hej,

Vi har köpt en bostadsrätt med hjälp av mäklare.

Det visade sig att den inbyggda vinkylen i köket inte fungerar och säljaren menar på att de inte använt den under tiden de bott där (5 år) pga att de inte fick till temperaturen i den. Och det är just det som är felet. Den kommer ej ner i temperatur och detta troligen pga mikroskopiskt läckage, som är problematiskt och dyrt att laga. Tekniker vi pratat med rekommenderar att köpa ny vinkyl.

Vem bär ansvaret och ska stå för kostnaderna för detta? Bör vi som köpare sätta igång vinkylen och vänta 3-4 timmar under visning för att se om vinkylen fungerar?

Mvh

Besviken bostadsrättsägare

Hej!

I mitt hyreskontrakt står, under "Särskilda bestämmelser",

att lägenheten saknar tillgång till förråd men i hyreslagen 18 a § 7 st stå det

"Utöver vad som anges i sjätte stycket krävs det för att lägsta godtagbara standard skall uppnås

1. att det finns tillgång både till förrådsutrymmen inom fastigheten och till anordning för hushållstvätt inom fastigheten eller inom rimligt avstånd från den, och..."

Jag hittar ingenting i hyreslagen som tyder på att det kan avtalas om något annat. Är det så att jag egentligen har rätt till ett förråd? Bör jag i såna fall betala samma hyra om jag får ett förråd och bör jag få ersättning för den tid jag saknat förråd? Hyrorna är förhandlade med hyresgästföreningen men jag vet ju inte om de visste att det saknades förråd till vissa lägenheter under förhandlingarna.

Tack!

Hej Lawline!

Jag har en fundering angående hyresvärds rätt att förbjuda husdjur i lägenhet. Jag hyr en övervåning i ett bostadshus av en privatperson. Hyresavtalet nämner inget om husdjur. Gäller huvudregeln här att det är tillåtet att ha husdjur såsom hund och katt om det inte finns sakliga skäl till förbudet? Kan hyresvärden i efterhand ställa ett sådant krav utan att säga upp och teckna nytt hyresavtal?

Tack för svar.

Hej,

En nära bekant äger en bostadsrätt inom HSB där en fuktskada uppstått

i ett våtutrymme pga bristande s.k. fuktspärr i grundkonstruktionen utförd

för ca femtio år sedan. Skanska har nu stått för sanering och åtgärd.

Bostadsrättsföreningen skickar därefter en faktura till bostadsrätts-

havaren med krav på betalning...? Kan detta vara rimligt och hur

hanterar vi ett bestridande av begärda kostnad? - Det handlar alltså inte

om vare sig vårdslöshet eller försummelse från bostadrättshavarens

sida enl. BRL...-

Jag, min bror och min syster har ärvt en bostadsrätt. Min bror vill ha sin del såld och min son vill köpa bostadsrätten.

Sonen vill ansöka om ett lån på banken för att kunna köpa ut min bror. Min syster och jag vill sälja våra delar till min son mot skuldebrev. Vad behöver vi göra juridiskt för att min son ska kunna få ett lånelöfte från banken för den del som ska betalas till min bror och för att allting ska vara juridiskt rätt med försäljningen till alla delar?

Är det lagligt att ha en vän inneboende utan att ta betalt?