Frågor & Svar

Hejsan. Mitt namn är XYZ och söker juridisk hjälp för vår brf- förening, som äger en turistanläggning i X-län. Vi avser att säga upp ett arrendeavtal vi har med en granne som driver jordbruk-fårskötsel. Han struntar fullständigt i dom regelverk som gäller för fårskötsel och ansvar för hundar. Han har 25-30 får och 4 stora hundar. Fåren låter han ströva fritt och beta på vår mark och hundarna får gå lösa även då koppelplikt gäller. Ett antal personer, medlemmar och stugägare på vår anläggning såväl som många invånare i det närliggande samhälle som vår anläggning är belägen i, har blivit stångade av bagge och anfallna av lösa hundar. Med ett antal sjukbesök och polisanmälningar som följd... Han är anmäld till länsstyrelsen då polis och kommun inte agerar........ Vi behöver hjälp av er med att granska ett förslag till uppsägning av arrendeavtalet. Vi vet att det är ganska omfattande regler kring arrendeavtal. Tacksam för återkoppling om det är möjligt att erhålla sådan assistans och hur ni kan hjälpa oss. Tack

Hej, är pantsättningsavgiften en engångsavgift? har brf rätt att debitera en medlem vid varje tillfälle man lägger om sitt lån?

Med vänlig hälsning

vem är skyldig bygga mur mellan 2 tomter

Rätt att begära städbesiktning

Kan man kräva få sin lägenhet bestiktad efter slutstäd när man flyttar, för att försäkra sig mot efterkrav etc

Bor med 2 personer som står på ett hyreskontrakt som löper ut. Under ett år har vi haft muntligt avtal som endast avser andel av hyran jag betalar och över ett år har jag bott där. Jag undrar då jag inte står på något hyreskontrakt huruvida jag är bunden av konkludent handlande till någon uppsägningstid gentemot de jag är inneboende hos.

Om jag har ett sms där det framgår att jag ska köpa en lokal och muntligt avtal, räcker detta som bevis? Haft en verksamhet där jag blev lovad detta men nu säger hon upp för hon har ångrat sig men menar på jag har brytit kontraktet.

Om jag hyrt ut mitt hus i andra hand och dom som hyr ej ersätter skador och lämnar ostädat efter sig. Hur går jag till väga med att kräva dom på pengar?

Hur klassas rökning under spisfläkt? Kan det antas att röklukt sprids via denna ventilation?

Hej jag skulle hyra en lägenhet och skrev hyreskontrakt men så märkte jag att det är jätte mycket svartmögel i lägenheten och det läcker in från tacket.

Så prata med hyresvärden så vi rev kontraktet vi har ej flyttat in vi skulle flytta in den 8dec.

Måste jag betala hyran fast kontraktet är rivet?

Hej!

Jag har en fundering om Lag om uthyrning av egen bostad. Jag hyr ut en bostad på obestämd tid. I hyreskontraktet är det avtalat om uppsägningstiden på 3 månader för mig som hyresvärd och 2 månader för hyresgäst. Jag har valt att säga upp hyreskontraktet den 3 november vilket innebär att kontraktet upphör den 28 februari (upphör månadsskiftet 3 månaders efter uppsägningen). Hyresgästen har mottagit skriftlig uppsägning. Hyresgästen, efter två veckors tid (den 18 november), väljer att säga upp kontraktet från sin sida (trots att det är redan uppsagt) och hävdar att hen har rätt till en månad uppsägningstid. Hen påstår till och med att lagen är tvingande till hyresgästen förmån och det spelar ingen roll att jag sagt upp hyreskontraktet först. Har hyresgästen rätt? Det måste väl räknas att det är första uppsägningen som gäller eller kan hen komma med uppsägning nu ändå? Jag tolkar lagen att hyresgästen skulle haft rätt om uppsägningen hade kommit från hyresgästen i första hand?

Tack