Frågor & Svar

Jag hyr en lägenhet i en tvåfamiljsvilla. Jag har blivit uppsagd efter meningsskiljaktigheter med min privata hyresvärd.

Hon menar att jag blev uppsagd 2 mars och ska vara utflyttad 2 juni. Men detta strider mot kontraktet vi har där det ska vara 3 månaders uppsägningstid. Om inte jag tänker fel ska jag vara ute ur lägenheten sista juni?

Har hon rätt att göra så här?

Och kan jag som kompensation kräva att jag slipper flyttstädningen i och med att hon kräver att jag ska vara ute ur lägenheten med såpass kort varsel?

Hej!

Har en hyresvärd rätt att kräva ett intyg för graviditet för vid ett lägenhetsbyte?

Med vänliga hälsningar

Vi hyr en stuga tom i sommar. Pga ekonomiska problem fick vi anstånd med mars hyra tom 14:e trots att vi förklarat att vi inte kan bet förrän 26:e. HV begär nu att vi ska lämna huset senast 15:e kl 19:00. Får han göra så?

Mvh

Hej! Jag och min fästmö har precis köpt en bostadsrätt.

Under vår visning så ser vi att det finns en klack mitt i vardagsrummet, som vi frågar mäklaren varför det är där? Vi undrar vad som finns under klacken och berättar att vi önskar sänka klacken så golvet blir jämt. Om den inte går att sänka är vi inte intresserade av bostaden.

Mäklaren berättar övertygande om att det endast är luft under klacken och den byggdes med tanke på det estetiska. Vid den informationen köpte vi lägenheten.

När vi nu brutit upp golvet upptäcker vi att det är betong under hela ytan på 4 kvm som vi måste bila bort. Kan vi kräva skadestånd för detta?

Vems ansvar ligger det på?

Tack!

Hej!

Vi äger en villa med ett officialservitut för båtplats. Grannen har låtit bryggan falla sönder och den har nu sjunkit. Vi har bott i huset i några år och vill nu köpa båt och använda vår båtplats. Grannen kommer inte att vilja köpa en ny brygga, och vill inte samarbeta i det minsta. Vilka är våra rättigheter? Är grannen skyldig att sätta dit en ny brygga, eller kan vi bygga en egen brygga att ersätta den gamla?

Till saken hör att grannen styckat av en liten del av sin fastighet där båthus (finns fortfarande) och brygga ligger. Denna avstyckade del är den del som inkluderar vårt servitut gångväg och del av bryggan. Är detta ett problem eller blir det automatiskt så att vårt officialservitut följer med avstyckningen och nu ingår i nya fastigheten? Samma fråga gäller här, kan vi bygga en ny brygga på den avstyckade fastigheten?

Jag, min fru, och mina två föräldrar skall vara gemensamt ansvariga för ett bolån för en fastighet min fru och jag skall bo i. Planen är att vi skall lösa ut föräldrarna från bolånet så fort vår ekonomi tillåter. Vad är bäst för oss, att föräldrarna äger 25 % var i fastigheten eller att de äger så lite som möjligt (de måste vara delägare enligt krav från banken)? Frågan gäller då skatter och avgifter när vi tar över hela fastigheten och bolånet.

Mvh

Hej!

Jag har en verkstad på min gård, dit ett par herrar har nyckel, det är främst de som grejar där dessutom. En av dem hyr en bostad på gården, men just att ha tillgång till verkstaden är en "kvarleva" efter mina föräldrar.

Frågan är vems ansvaret är vid eventuell olycka, ja, oavsett art kanske?

Jag har nämligen sett att de tycker tydligen det är gott med öl till jobbet....en del burkar är från starköl, och det kanske kommer fram, om det är en allvarligare olycka, att det druckits alkohol när de arbetat (lånat) i min verkstad.

Faller ansvaret på mig eller dem själva?

Mvh / R

Jag har ärvt en bostadsrätt som jag således äger och betalar för. Bor samtidigt i en hyresrätt på annat håll. Kan/får min dotter bo i bostadsrätten?

Min dotter bor i mitt hus och jag vill sälja det så förmånligt som möjligt både för henne och för mig.

Jag vill ha råd om det skall vara gåva eller försäljning och vilket pris som skall sättas.

Taxeringsvärde: 1 995 000

Köptes 2014: 2 150 000

Lån : 418 000

Uppskov : 1 075 245 (22% av detta belopp)

Hus byggt samtidigt i samma kvarter sålt 2018 för 2 995 000 (124 kvm) Mitt hus 146 kvm) samma standard.

Jag har bara ett barn så det behöver inte bli någon arvstvist.

Jag vill att försäljningen skall täcka mina lån och uppskov på sammanlagt 1 238 000.

Min dotter har på banken drygt 1 200 000.

Hej. Jag hyr ut två rum av min lägenhet fast självt bor jag inte där hela tiden, typ bara några dagar på månad. Räknas det fortfarande som att hyra ut inneboende? Min andra frågan är vad konsekvensen kan möjligt vara för en olaglig andrahand uthyrning om den hamnar hos hyres- och arrende-nämnden (domstolen)?