Frågor & Svar
Går det att komma ur ett delägarskap i en fritidsfastighet utan att framtvinga en försäljning?
Jag äger tillsammans med min bror ett sommarställe/fastighet i Västernorrland som vi fick i gåva av våra föräldrar när vi var 13 resp 15 år (1981). Sedan 2012, då vår far gick bort, ligger skötseln helt på oss.
Min bror bor kvar på vår uppväxtort, 1,5 timmar bort, medan jag sedan 25 år bor i Östergötland, 6 timmar bort. Jag har kommit till en punkt där jag känner att jag inte kan lägga resurser och tid på ett ställe som jag på grund av avståndet inte kan utnyttja på ett bra sätt. Den tid per år jag kan vara där går till stor del åt till arbete. Mitt och mina barns liv finns här oavsett hur fint och omtyckt sommarstället är. Jag vet att lagen om samäganderätt öppnar för möjligheten till försäljning men här finns ett gåvobrev som påverkar den möjligheten. I brevet står:
c) Så länge givarna lever får inte utan dessas skriftliga medgivande gåvotagare eller deras rättsinnehavare överlåta, inteckna elIer pantförskriva fastigheten elIer del därav. Gåvotagarna eller deras rättsinnehavare får inte så länge givarna lever påfordra försäljning enligt lagen om samäganderätt.
Så till frågan, vilka möjligheter finns för mig att ändå få till någon slags försäljning av min del eller avstyckning av fastigheten? Det finns en naturlig del att stycka av.
Till saken hör att vi bröder har helt olika syn på kommunikation och behovet därav. Jag menar att han alltid kommer sköta stället efter eget huvud medan jag vill ha en dialog om behov och prioriteringar. Vi är helt enkelt helt olika personer.
Rätt till bostad vid upphörande av samboförhållande
Jag äger en bostad som jag köpt innan jag blev tillsammans med min pojkvän. Han flyttade in och vi avtalade bort sambolagen för att klargöra att det är min bostad. Vi har nu gjort slut efter mycket av och på. Han har flera gånger fått flytta efter bråk, då han lidit av både alkohol och narkotikamissbruk. Han flyttade tillbaka för ca 7 mån sen. Han har varit skriven hos mig i 2 år. Den här gången har vi gjort slut efter ett våldsamt bråk där han tog stryptag på mig, och nu vägrar han att flytta. Vi har inget hyresavtal mellan oss. Han betalar ibland halva månadskostnaden. Han säger sig ha besittningsrätt och kräver mig på en stor summa pengar för att bli av med honom. Han trakasserar mig på sms och vill ha pengar för hans omkostnader att bli hemlös. Jag känner mig rädd för vad han kan hitta på och vill ha tillbaka min bostad. Finns det något jag kan göra?
Har man besittningsskydd till en studentlägenhet?
Hej, jag var student fr augusti 2018- till december 2020 & har 1:a hand hyreskontrakt i studentbostäder. Min hyresvärd kräver intyg för studier i sista mars 2021 & jag är icke studerande i dagsläget. Undrar om jag har besittningsskydd ifall HV vill säga upp hyresavtalet?!
Hör gärna av er till mig/ Uppskattar.
Köp av endast byggnaden och inte hela fastigheten.
Hej! Min mamma ärvde sitt föräldrahemm en före detta jordbruksfastighet, nu vill jag och min fru köpa bara fastigheten och inte marken eller tomten, kan man göra så , att vi äger huset och min mamma fortfarande äger mark och tomt utan att stycka av
När ska jag betala sista hyran, vid tre månaders uppsägningstid?
Hej! Jag sa upp min lägenhet 24/02-21 och det är 3 månaders uppsägningstid. Min fråga är vilken månad ska jag betala sista hyran? Min hyresvärd säger att jag ska betala sista hyran i maj och att jag måste flytta ut senast 1 juni stämmer det?
Får barn under 18 år köpa ett hus för egna pengar?
Hej
Kan mina barn köpa ett hus tillsammans?
Barnen är 9år, 11år och 16år.
De har nyligen fått 100 000kr av sin biologiska pappa, via tingsrätten, det finns dom på det.
Nu har jag som har ensamvårdnad diskuterat med barnen om de vill köpa ett hus för den summan som vi flyttar in till och bo i, jag och barnen.
Då det står i tingsrättens dom att pengarna får användas endast till barnen så antar jag att huset måste stå på deras namn. Jag har också kronofogden så jag får inte äga något som ett hus på 100 000kr. Hur går vi tillväga för att uppfylla barnens önskan?