Frågor & Svar

Hej! Hur fungerar det om man vill hyra ut sin bostadsrätt i andra hand? Vart ska jag vända mig och hur vet jag om jag får hyra ut min bostadsrätt eller inte?

Jag har köpt en lägenhet där en tvättmaskin stod på en hylla över en toalett. Det syns inte om den sitter fast eller inte och det är svårt att lyfta en tvättmaskin för undersökning. Men säljaren informerade oss inte att det inte satt fast eller riskerade att trilla ned. Nubbar den ramlat ned och om någon hade suttit på toaletten så hade de fått extrema skador. Finns det något man som köpare kan göra eller vad har säljaren för rätt att informera om liknande? Tack

Har en hyresgäst som inte har betalat hyran i den tiden som står på vårt avtal. Undrar om jag kan vräka min hyresgäst på grund av detta? Tack på förhand.

Hej! Vi är en bostadsrätt med 5 lägenheter i en villa. Det finns en lokal i villan som har sålts till ett företag, företaget använder loken som en bostad för en av sina anställda, är detta lagligt? Mvh

Hej, jag skall sälja min bostadsrätt för 4 milj kr, varav 3 milj kr betalas vid tillträdet och 1 milj kr senare när vissa villkor uppfylls. Måste tilläggsköpeskillingen också framgå av köpehandlingen? Eller kan man upprätta en köpehandling på 3 milj kr och ett tilläggsavtal på 1 milj kr? Jag misstänker att detta leder till att tilläggsavtalet blir ogiltigt enligt 6:4, 2 st bostadsrättslagen.

Hej, Jag bor i en bostadsrätt och torktumlaren k föreningens gemensamma tvättstuga har lämnat svarta oljebörsen på min tvätt. Har jag möjlighet att kräva ersättning från föreningen för det?

Hej ! Grannen har två enormt stora granar alldeles i kanten av tomtgränsen, men på deras sida. I och med att träden står precis vid tomtgränsen har vi nästan lika mycket grenar och rötter på vår sida som grannen. Trädena är en olägenhet för oss. Den växer mot våran garage, uppe på garage taket. Garagetaket har blivit täckt av barr och grenarskräp som bildar mossa på min fastighet. Vi har fått vatten skada då brunnen blivit täckt av barr och grenar. Rötterna från grannens träd (tallar) förstör asfalten till min infart så jag blev tvungen att ta bort de och läggar stenutfart. Jag är orolig att dom kommer snart att förstöra våran garage. Jag har vid flertal tillfällen påpekat och 12 år försökt få till en dialog men grannen vägrar, har verkligen försökt att vara diplomatisk. Hur är reglerna och vad kan jag göra ? Tacksam för snabbt svar. Hälsningar Anna

Hej, Jag och min sambo, ej gifta, äger ett radhus tillsammans. Vår ägarandel är 60/40 fördel sambon men bolånet står vi 50/50. Vi är tillsammans men vill ändra ägarandel till 50/50. Hur går vi till väga för att ändra detta ? Mvh

Hej! Vi har en hyresgäst i våran hyresfastighet som de senaste månaderna, har mord hotat två ut av våra andra hyresgäster, varav en familj har flyttat hem till kvinnans föräldrar, den andra familjen som endast bott i lägenheten i 3 veckor, känner sig tvungna att bli kvar, för dom har ingenstans att ta vägen, och känner sig allvarlig hotade av mannen, båda mordhoten är polisanmälda, och polisen var även på plats, och utredning pågår. Han stör med mycket hög musik sent på kvällar och även dagtid, och festar och är mycket högljudda. Detta stör grannarna väldigt mycket, och vid tillsägelse nonchalerar han det. Vi har vid många tillfällen muntligen sagt till honom att inte störa, vilket han inte följer. Han har under de senaste åren varit konstant försenad med hyresbetalningen ca. 10-15 dagar. Vi har påtalat detta varje gång. Han har även fyra kamp hundar som som förstör lägenheten, som väggar, golv, dörrar mm. och som får göra sina behov på verandan och våran trädgård. Det är en liten hyresfastighet med 4 lägenheter som nu har fått ett dålig ryckte. Hur går vi fram för att avhysa honom? Vänlig hälsning! Roger Malmquist Bengt Hammar RB Fastigheter AB rogerdungarde@hotmail.com 0707928969