Kan min hyresgäst kräva en kortare uppsägningstid än tre månader?
Hyr ut mitt attefallshus. Avtal finns med hyresgäst, tillsvidare med 3 mån uppsägning nu vill hyresgästen flytta med 1 mån uppsägning och vi är inte överens.
Lawline svarar
Hej! Tack för att du vänder dig till Lawline med din fråga.
Jag uppfattar din fråga som att du undrar om du måste godkänna en uppsägningstid på 1 månad, trots att ni avtalat om 3 månader. I mitt svar kommer jag att hänvisa till lagtext i jordabalken.
Generellt om uppsägningstid av hyreskontrakt
Uppsägning av ett hyreskontrakt på obestämd tid sker, om inget annat avtalats, med tre månaders uppsägningstid (12 kap. 4 § JB). Det är möjligt att avtala om en kortare uppsägningstid än tre månader, men det bygger på att båda parter är överens. Din hyresgäst kan således inte tvinga dig att gå med på en månads uppsägningstid.
Sammantaget: du har rätt att kräva att uppsägningstiden på tre månader består.
Om du har fler frågor eller funderingar är du varmt välkommen att åter höra av dig till oss på Lawline!
Med vänliga hälsningar
