Frågor & Svar

Är det möjligt att få ett hyresavtal trots att man äger en annan bostad?

Jag är gift sedan 11 år tillbaka. För tre år sedan flyttade vi isär eftersom jag fick ett bra jobb i Stockholm, där mina barn och barnbarn bor. Min man ville inte flytta från huset som han hade redan innan vi träffades, huset ligger i Småland, 450 km från Sthlm. Han har sina biologiska barn och barnbarn i södra Sverige. Han är pensionär, men har arbetat deltid och kommer att göra så framöver också, i Småland, på sin gamla arbetsplats. Vi trivs med arrangemanget, och vill inte skilja oss. Jag har gått miste om en hyreslägenhet i Sthlm p g a att vi är gifta men särbo. Jag är därmed hänvisad till att bo som inneboende. Min man är medsökande till mig, vi är ju gifta och vill inte skilja oss, och vill framöver bo mera tillsammans när jag också blir pensionär om 3-4 år. Vi står nu som nr 1 för en etta på Högalidsgatan. Vi uppfyller alla villkoren, har bra inkomster många år bakåt, jag som är huvudsökande uppfyller ensam också alla kraven gällande ekonomi och goda referenser. Vad gäller för oss? Kan vi få hyreskontraktet utan att behöva sälja min mans hus i Småland? Vi vill gärna ha kvar det som fritidsboende. Jag vill inte vara tvungen att bo på osäkra kontrakt, utan ha ett ordentligt hem i Stockholm. Att jag har ett boende i Stockholm kan väl anses som skyddsvärt p g a fast tillsvidareanställning här och omöjligt att dagpendla från Småland. Min man har på samma sätt sitt arbete i Småland och behöver ett boende där. Vad gäller för oss? Mvh Bo och Teresa

Erbjuder Lawline hjälp med att besvara skoluppgifter?

Hej! Skulle behöva hjälp att besvara dessa frågor i kommersiell fastighetsrätt, kap 12 JB. Tack på förhand. Mvh Fråga har uppkommit inom Fastighetsbolaget Svängporten till vilken tidpunkt följande avtal tidigast kan upphöra efter uppsägning från hyresgästen respektive hyresvärden. Samtliga uppsägningar tänkes ske den 15 november 2022. Förklara och ange lagrum i samtliga fall! a) Ett hyresavtal för lokal löper från 1 november 2009 med föreskrift om uppsägning till månadsskifte 6 månader före hyrestidens utgång. Någon hyrestid är inte angiven. b) Ett hyresavtal för bostadsändamål löper fr om den 1 januari 2022 t o m den 30 september samma år med en ömsesidig uppsägningstid till månadsskifte 1 månad före hyrestidens utgång. Anledningen till den korta hyrestiden var att en ombyggnad av hela byggnaden ska ske. Den 15 november 2022 vill hyresvärden säga upp avtalet, något som han har väntat med till följd av att bygglov inte tidigare lämnats. c) Ett bostadshyresavtal har nyligen tecknats att gälla fr o m den 1 december 2020 och tills vidare. Avtalet har en ömsesidig uppsägningstid till månadsskifte 6 månader före hyrestidens utgång. d) Ett hyresavtal löper fr o m den 1 januari 2021 t o m den 30 december 2030. Den avtalade uppsägningstiden är 10 månader före hyrestidens utgång. Hyresgästen har den 14 oktober 2022 begärt att få överlåta hyresrätten till ett annat bolag. Hyresvärden har ännu den 15 november 2022 inte svarat på förfrågan.

Boka jurist

Behöver du hjälp? Våra duktiga jurister kan hjälpa dig.

0 / 1000