Frågor & Svar

Hej!

Jag har hamnat i en situation med min hyresvärd där hon har varit otrevlig på ett sätt där jag känner att jag inte kan bo kvar eller ha med henne att göra.

Jag fick tillgång till lägenheten för en och en halv vecka sen men flytta först in i helgen.

I vårt kontrakt som hon har skrivit på ett dokument och skrivit ut står det "hyresperioden avser 6 mån med start 1 juli 2021 tom 31dec 2021" men vi har inget om avsägningstid nerskrivet. Det jag undrar är om hon kan tvinga mig betala för hela perioden om jag vill avbryta kontraktet nu.

Hon har i ett sms skrivit "Om du vill bryta avtalet från nästa månad är det ok.

Funkar ju inte om kommunikationen inte funkar"

Hon har med min vetskap inte fått ok från brf att hyra ut till mig än

Hej. Jag undrar hur jag ska gå till väga då jag flytta in i en ny lgh som jag har bott i 1 år. I oktober så började det att forsa in vatten genom mitt vardagsrumsfönster och sovrumsfönster och jag skicka filmen till hyresvärden och fråga varför det regnar in. Han har då inte isolerat ordentligt och han skulle åtgärda detta innan sommaren inget har hänt. Det är fukt skadad i fönster valvet i båda fönsterna. Är detta verkligen ok? Och finns det någonstans jag kan vända mej till? Jag betars ganska mycket i hyra.

Jag bor i en bostadsförening med 4 lägenheter och sitter med i styrelsen som ledamot.

Problemet gäller målning av balkongerna som är på andra och tredje våningen. I stadgarna står det att BRF står för renovering av balkongerna och jag som bostadsrättsinnehavare är ansvarig för underhållet av balkongen.

När styrelsen tog beslutet att, för att spara pengar, skulle bostadsinnehavaren måla balkongen (jag är den enda som har på andra och tredje våningen, min granne har på andra våningen). Jag var med på mötet när beslutet togs och hade funderingar på säkerheten, speciellt från tredje våningen, något som inte kom med i protokollet. Vi har olika minnesbilder av mötet, dom andra påstår att jag var med på beslutet utan kommentarer medan jag kommer ihåg det som att jag hade uttryckt min oro men jag sa inte ett tydligt nej.

Min tanke var att måla balkongen men ju mer jag funderar över det desto mer känner jag att riskerna är för stora (är dessutom höjdrädd) och att sätta barnen på uppgiften känns minst sagt ansvarslöst speciellt när jag inte vågar själv.

Då menar dom andra att jag måste hyra någon som kan utföra uppdraget och bekosta det själv, vilket jag inte har råd med.

Min lägenhet är ute till försäljning, målar jag inte balkongen själv menar dom att jag måste informera köparen att hen måste överta min skyldighet och måla balkongen.

I och med att vi har ett styrelsebeslut innebär det att jag är skyldig att måla balkongerna eller har jag rätt att ångra mig?

Hej igen

Jag ställde tidigare frågan om två stora träd på granntomten som vägrar att ta bort hängande grenarna över min tom med ofantliga löv. Jag har INTE för avsikt att åtgärda dessa grenarna an det enkla anledningen att trädet tillhör inte mig samt det kostar mycket och jag anser inte att jag ska stå för hans kostnader. Min fråga är om det är brottslig om man lägger löven på tomten där de kommer ifrån? Det är det jag vill ha svar på.

Jag har ingenstans att göra mig av med löven

Tack på förhand!

Hej. På min granntomt står två jätte stora träd 2 till 5 meter ifrån min tomt gräns. Mot hösten måste jag ta hand om gigantiska mängder löv som kommer från dessa träd. Jag är innerligt trött på att ta hand om andras skräp. Jag har pratat med de att ta bort grenarna som hänger över min tomt utan resultat. Jag har ingenstans att göra mig av med löven. Är det brottslig att lägga de krattade löven på tomten där de kommer ifrån?

Mvh hälsningar

En besviken granne

Hej jag har låtit en bekant bo i min hyresrätt utan några skriftliga kontrakt. När han orsakade en störning så sa jag upp vårt muntliga avtal med en månads uppsägningstid. 1,5 månad efter uppsägningsdatumet lämnade han lägenheten och gav tillbaka nycklarna till mig. Men han har lämnat kvar alla sina saker i lägenheten. Vad får jag göra med dem?

Hej!

Vi köpte hus och flyttade in i december förra året (i radhus)

Och i badrummet har det lossnat flera plattor i duschen. (På väggen) Även på vår lilla toalett (som bara är toalett och handfat) har det lossnat någon platta. (Kakel eller klinker vet ej skillnaden)

Räknas detta som dolt fel? Och hur går man tillväga då?

Vi måste ju göra om ena badrummet framför allt då det släpper i duschen..

Hej min hyresgäst har fört sej illa och skrämt andra hyresgäster.

Hur kan jag säga upp honom?

Vi hyr en fastighet där en altan ingick när hyresavtalet skrevs. Nu behöver altanen bytas då den börjat ruttna. Hyresvärden vill att vi står för hela kostnaden men säger att hen kan lösa det för oss till ett förmånligt pris. Vi anser inte att priset är särskilt förmånligt samt att vi inte egentligen skall stå för denna renovering då altanen var en del av hyresavtalet.

Vad är det som gäller?

Ska vi behöva lägga ut 130000kr för en ny altan eller räknas det som normalt underhåll som hyresvärden ska stå för?

Tack

Hej,

Jag ska ge bort en fastighet till min dotter.

Det finns inga lån på fastigheten och jag äger 100%

Jag vet att det finns formkrav och att det ska undertecknas av oss och även bevittnas.

Men sen till min fråga, detta gåvobrev ska då tillsammans med ansökan om ändrade ägarförhållanden skickas till skattemyndigheten inom 3 månader eller hur?

Men att Lagfart ska sökas hos Lantmäteriet?

Jag trodde skattemyndigheten ordnade det men jag har kanske missat nåt där?