Frågor & Svar

Vad är minimihöjden till taket för att ett utrymme i en lägenhet ska klassas som rum och inte vindsutrymme eller biyta?

Min hyresvärd tog efter 6 månaders uthyrning tillbaks nycklarna. Hon genomförde en egen besiktning av lägenheten och anmärkte inga fel eller skador. Hon gav tillbaks 7000kr av dom 10 000 jag hade lämnat i deposition efter överenskommelse. Men hon tog emot nycklarna och vi sa hejdå.

Dagen efter kommer hon med att det finns en buckla i kylskåpsdörren. Och ber oss stå för detta. Vi gick med på det då vi anser att det kan vara orsakat av oss.

Men nu, några dagar senare återkommer hon med ett långt mejl där hon nämner fel om golvet (2 märken), hennes soffa (som vi fått ha) är lite smutsig på kanten, och det finns ett jack i altandörren. Inget av detta fanns att anmärka av henne dagen hon sa att allt var okej och tog emot nycklarna. Nu vill hon att jag ska stå för detta men jag tycker inte det känns rätt då jag inte anser att detta vart där eller vart orsakat av oss som hyrt.

I början av hyrestiden skickade jag bilder på det som var skadat sen innan, inget av det hon anmärkte nu var med då. Och inget var sagt vid hennes besikning.

Vad gäller? Ska jag behöva stå för skador som dyker upp efter att jag lämnat nycklarna?

Vid besiktning av hyresrätt vid avslutad hyresperiod framkom att hyresgästens ommålning av köksluckor inte var fackmannamässigt utfört. Möjlighet för hyresgästen att rätta till detta gavs aldrig. Redan 2 veckor efter avflyttning bestämde hyresvärden att helt riva ut köket inklusive stommar. Detta meddelades aldrig den tidigare hyresgästen. Köket var 30 år gammalt och i väldigt dåligt skick. Nästan 4 månader efter avflyttning skickades en faktura på 54000 kr till den tidigare hyresgästen för hela renoveringsarbetet. Kan en hyresgäst bli betalningsskyldig till hela arbetet när det endast var luckorna som fick anmärkning i besiktningsprotokollet? Hyresgästen har bestridit fakturan men hyresvärden står fast vid fakturan.

Hej.

Vi har köpt ett hus och efter att vi har bott i ca 1 mån så framkommer det att grannen ska bygga på 1 våning på deras hus.

Detta kommer innebära att vi kommer att få mera insyn till vår alltan samt pool område samt att även soltimmar eventuellt kommer att försvinna.

Vi anser att säljaren har undanhållit oss information och undrar om vad vi har för möjligheter att omförhandla priset.

Hej,

Om man är gift men särbor i varsin hyresrätt. Är det möjligt att överta varandras första handskontrakt för hyresrätt via bodelning vid äktenskapsskillnad eller om någon avlider eller måste man vara samboende i en och samma hyresrätt för att överta första handskontraktet för hyresrätten?

Tack för hjälpen.

Hej!

Frågade tidigare om jag man bor i en bostad, hyreslägenhet och vill bo under veckorna på annan ort, närmare arbetsplatsen, kan jag fortfarande vara skriven på orten där jag hyr lägenheten och hyra en mindre i andra hand på arbetsorten? Beror på att jag har vuxna barn som behöver bostaden på orten där jag (och de) är folkbokförda.

Fick jättebra svar men har en tilläggsfråga: kan hyresvärden säga upp mig från lägenheten på orten där jag är folkbokförd (dvs inte orten där jag jobbar) med hänvisning till att jag hyr en bostad i andra hand på annan ort? Är jag skyldig att berätta för hyresvärden om det?

Hej, kan säljaren till vår fastighet kräva att själv bestämma vem som ska åtgärda felaktigheter som uppkommit efter vårt tillträde?

hej, Bor i en Brf lägenhet och kommunen har lägenhet under mig, med störande boende. Står kommunen över bostadsrättslagen och föreningens stadgar ? Om en vanlig medlem får 3 varningar så kan föreningen säga upp lägenheten, men om kommunen får 3 varningar så säger de upp boenden och sedan flyttar in nya. Hur många gånger kan detta hända ?

Hej,

Jag bor i en bostadsrätt och under mig har föreningen hyrt ut lokalen till en verksamhet som stör mig genom att deras maskiner går igång och att det rullas typ gallerkorgar på golvet och lite annat och ljudet fortplantas till min bostad (lite som att någon renoverar varje dag men inte ljud som att någon borrar konstant men nog så störande i dessa tider med hemarbete). Inte så att de skriker eller så men deras verksamhet stör mig då källaren inte är byggd för att ha sådan verksamhet då det är ett bostadshus byggt på 40talet och isoleringen ej är den bästa. Jag vill ju helst att denna verksamhet försvinner och föreningen hyr ut till någon annan eller helt enkelt inte hyr ut källaren. Hur bör jag som bostadsrättsinnehavare agera i detta fallet för att få situationen löst? Och vad har jag för rättigheter och har jag en chans att få min vilja igenom eller annan lösning?

Vänligen

Hej,

jag har en hyresgäst som har sagt upp sitt hyresavtal enligt hyresavtalet villkor, dvs uppsägningstid 9 månader. Hyresgästen har sedan ett par månader tillbaka, innan han sa upp lokalen, försökt sälja sin lokal/verksamhet utan framgång. Min fråga är har hyresgästen rätt att överlåta sin lokal/sälja sin lokal nu när han har sagt upp den?