Frågor & Svar

Hej. Jag planerar att flytta in och bli sambo med en man som idag ensam står som ägare på det hus vi gemensamt ska bo i. Han har alltså ägt detta huset i flera år och tidigare varit sambo i detta huset med en annan kvinna som han dessutom har 2 barn med. Jag är egentligen inte intresserad av att bli delägare i huset, av flera anledningar, utan vi funderar på andra lösningar som är bra för oss alla. Det vi nu funderar på att göra är att värdera bostadens marknadsvärde, skriva papper på den summan och att han är ägare till huset och det värdet det har idag. Sen tänker vi att vi tar gemensamma lån för att renovera och fixa det som behövs för lånen och att vi då i papper kan reglera detta så att vid en eventuell separation är de nytagna gemensamma lånen just gemensamma, men också att den eventuella värdeökning bostaden har vid tillfället för bodelningen ska delas lika. Som exempel; bostaden är idag värd 2 800000 och detta tänker vi är hans oavsett. Om 5 år är bostaden värd 3 700000 och de gemensamma lånen uppgår till 200000 för renoveringar. Vi tänker då att "min del" av detta blir värdeskillnaden (900 000) minus lånen (200 000) delat på 2, alltså 350 000 till oss var och han löser då ut mig till denna summan och behåller sen huset alternativt säljer och ger mig 350 000. Givetvis kommer det skrivas papper att jag och mina barn bor där och vilka rättigheter vi har vid händelse av hans bortgång

Är detta ett sätt man kan göra detta på eller måste jag köpa in mig i huset?

Hej

Om det vid en bodelning (efter dödsfall) framkommer att den efterlevande sambon inte har rätt till någon egendom på grund av att bostadsrätt med inventarier införskaffats av den avlidne, innan paret blev sambo och inget har anskaffats för gemensam användning. Kan den efterlevande sambon åberopa paragraf 18 i sambolagen och erhålla 2 basbelopp ur dödsboet trots ovanstående? (Den avlidne har en bröstarvinge)

Mvh/Björn

Hej

Jag och min sambo, änkling, respektive änka innan vi träffades, lever nu som sambos, men har varsin bostad, vilka vi alternerar mellan. Vi har båda ekonomiska tillgångar av olika slag, delar på levnadsomkostnaderna t.ex resor och har inte skaffat något av betydelse för det gemensamma boendet. Har varsin bil. Finns det bl.a. med tanke på arvsfrågor( vi har barn, barnbarn, barnbarnsbarn på varsitt håll) någon som helst anledning att avtala bort sambolagen. Vår inställning är, att respektive barn helt skall ärva sin förälder, som om något samboförhållande oss emellan inte alls förelåg. Testamente från våra tidigare äktenskap finns.

Hej!

Jag och min sambo köpte en bostadsrätt tillsammans. Vi var överens om att betala hälften var. Dock blev sambon nödgad att ta ett lån på 250 000. Jag har aldrig skrivit på något om att jag var medlåntagare. Jag har ett lånevillkorsdokument där bara hon skrivit på.

Nu kräver hennes syster att jag skall betala halva summan eftersom vi äger lägenheten tillsammans. Jag anser att vi då inte delat lika.

Min fråga är således: Är jag tvungen att betala hennes halva lån?

Jag har redan betalt för att slippa bråk men kan vi skriva in att vid den enes bortfall skall 125 000 + ev. procentuell värdeökning tillfalla min halva? Vi har vars två särkullbarn. Inga barn tillsammans.

Tacksam för svar.

Hälsningar

Hej!

Jag har två barn födda 00 och 02, är nyskild och köpt bostadsrätt. Äger en bil samt har köpt allt nytt i lägenheten (dyr media, sängar, kristallkrona, möbler mm). Jag har fått barn med en ny man i juli i år. Han har tre barn sedan tidigare. Han är arbetslös, bostadslös (sover hos mig) och har skulder - bland annat hos kronofogden.

Vi vill flytta ihop, men kronofogden säger att de ska utmäta mina saker i så fall. Jag vill skydda mig, vi vill skydda mig - och har skrivit ut ett samboavtal och letar kvitton, men det känns osäkert att göra detta avtal själv känner jag. Skulle behöva hjälp. Kan ni hjälpa till? Hur? Pris?

Om vi sedan gifter oss, ska man skriva om/skriva ett nytt avtal då (jag har ju gått in med pengar från skilsmässan i detta boende).

Mvh Anna

En fråga ang. försäljning av hus, får barn sälja sina föräldrars hus innan de gått bort från jordelivet, endast mamman finns i livet och är senil.

Hej min man har 2 barn i ett tidigare giftermål. Vi är gifta och har inga gemensamma barn. Vi har skrivit teatamente, där jag står som förmånstagare. Han står som ägare till vår bostadsrätt. Lägenheten har ett försäljningsvärde på ca 3 miljoner och en skuld på 400.000kr det finns oxå en gammal uppskjuten skuld på ca 250.000kr från tidigare försäljningar på fastigheter.

Vad händer när om min man dör före mig. Hur mkt blir särkullsbarnens laglott, den som dom kan välja att ta ut direkt. Vi har skrivit i testamentet att om dom inte tar ut sin laglott, och väntar tills jag avlider så har dom rätt till ett efterarv ifrån oss bägge. Men om dom väljer att ta ut den, så får dom inget mer.

Kan jag bestämma mig för att betala ut deras laglott direkt och inte ge dom ett efterarv. Trots att det finns ett testamente

Hej!

Det är så att jag och min sambo gick isär efter ca 5år tillsammans. Och efter den här tiden så tog hon så gott som allt som fanns i lägenheten och flyttade till sin nya bostad. (Vi hade inte skrivit något avtal eller liknande utan var helt enkelt bara sambos. Men har hon rätt att göra så eller kan jag göra något för att få tillbaks något av det?

Mvh

Hej jag undrar en sak, vi har varit sambos och har separerat, för ca två år sen införskaffade vi en bil på leasing som vi har betalt av med gemensamt konto, bilen står på honom. Vad gäller vid bodelning här?

Med vänlig hälsning Christel

Hej! När mina morföräldrar köpte sitt hus stod min morfar ensam på köpekontraktet och lagfarten. Under deras äktenskap gav min morfar min mormor halva huset i ett gåvobrev och hennes namn tillkom på lagfarten. I gåvobrevet står det att gåvan var hennes enskilda egendom. I övrigt hade dem inget äktenskapsförord. Jag läste i ÄktB att det ska vara "en gåva från någon annan än den andra maken med villkoret att det är enskild egendom" för att inte delas. Nu när vi ska göra en bodelning undrar jag om morfars halva av huset är det enda som ska delas trots avsaknaden av äktenskapförord?