Frågor & Svar
Vem får överta en gemensam bostad som sambos?
Hej! Jag bor just nu tillsammans med mitt ex. Jag står på kontraktet på hyresrätten men vi flyttade in tillsammans. Vi har inga barn och båda vill bo kvar. Har läst om bodelning och läst att hon ev. Kan ta över kontraktet om synnerliga skäl finns. Stämmer detta och vad räknas som ett synnerligt skäl i detta fall? /S
Utfärda samboavtal istället för sambolagen
Hej,
Jag har precis köpt en bostadsrätt och sålt min andra. Nu planerar jag och min pojkvän att flytta ihop i den nya lägenheten, bli sambos. Vi har redan bestämt att skriva bort sambolagen, utfärda ett samboavtal. Min fråga är vad som gäller om vi flyttar in tillsammans, får han då automatiskt någon rätt till egendom? Om han däremot flyttar 6 månader senare, gör det någon skillnad? Ponera att han bor hos mig men är skriven på annan adress det första halvåret.
Bodelnings giltighet
Hej, jag och min fru gjorde en skilsmässoansökan för ca två år sedan, vi gjorde också en bodelning tillsammans med en advokat. Men sen så bestämde vi oss för att försöka hålla ihop iallafall, men nu två år senare så ska vi nu separera. Så jag undrar om vår bodelning fortfarande gäller eller måste man göra en ny?
Efterlevande makes rätt att sitta kvar i orubbat bo
Vi är gifta. Min man har tre barn (23, 20 och 15 år) sedan tidigare, jag har två barn sedan tidigare (båda 7 år) samt väntar vi nu ett gemensamt barn som kommer födas i juni 2017.
Hur ska vi göra för att jag ska sitta i orubbat bo om min man skulle gå bort? vi har det mesta av våra tillgångar knutna i fastigheter som vi nyttjar själva.
Kan man på något sätt ta hänsyn till åldersskillnaderna på barnen? Det yngsta barnet kommer leva längre utan föräldrar än dem som redan är vuxna. Det har heller inte någon annan arvsrätt än oss.
Umgänge med barn
Min son har fått veta att han har en dotter (1,5 år) och det är precis fastställt med faderskapet. Hur gör han nu för att få umgängesrätt med barnet? (Tyvärr inser vi att mamman inte kommer vara samarbetsvillig och kommer använda en massa lögner för att stoppa det).
Övertagande av bolån vid överlåtelse av andel i fastighet ses som en betalning från den person som tar över lånet (personen som förvärvar fastighetsandelen) till den person som ej längre är ansvarig för lånet (personen som säljer fastighetsandelen)
Fråga angående skuld övertagande.
Jag måste förmodligen köpa ut min ex make från min ärvda bostad/fastighet.
Eftersom vi står på halva lånet vardera så kommer jag ta över hans del av bolånet i och med att huset står som säkerhet vid banken.
Min fråga gäller om jag kan dra av hans skuld som då blir min då jag skriver över lånet på mig? Skuldövertagande eller något. Då finns det en möjlighet att faktiskt kunna bo kvar om jag inte behöver köpa ut honom om jag får mer minus än tillgångar.
Huset är värderat till 1.4 mnkr. Det finns inteckningar på huset om 850k.
Reglering av samboegendom
Hej, fråga om olika kontantinsats till hus där vi är sambos.
Vi ämnar att äga 50/50 på den gemensamma bostaden men har olika insatser att lägga in i boendet.
Ex: bostaden är värd/köps för 8 miljoner. Vi ämnar att lägga in 4 miljoner i kontantinsats och låna 4 miljoner av bank. Insatsen är fördelad så att ena parten lägger in 1 miljon och den andre 3 miljoner. Hur kan man reglera vid en försäljning att den parten som gick in med 3 miljoner får tillbaka sin andel och vice versa och att vinsten eller förlust delas 50/50 i ett juridiskt bindande dokument?
Säg att bostaden kan säljas för 9 miljoner, dvs 1 miljon i vinst. Om man äger 50/50 betyder det att båda parter får dela på, i det här exemplet, 5 miljoner dvs 2.5 miljoner var? Medan det egentligen borde delas att ena parten får tillbaka sin insats på 3miljoner + vinst 500.000 = 3.5 miljoner och den andre 1miljon som var insatsen + 500.000 = 1.5 miljoner efter att lånen är betalda (har inte räknat med några amorteringar i detta exempel). Hur regleras detta att man kan äga 50/50 men inte har rätt till hälften av den andres insats man gick in med i investeringen?
Sen abort, faställande av faderskap och adoption
Hej!
Vad gäller då en minderårig 12-åring blivit gravid med en 16-åring?
Pga. förnekande hos tjejen och helt avsaknad av mage och inga andra graviditetstecken överhuvudtaget så upptäcktes inte graviditeten förrän nu i v.32!! Man trodde att det kanske var v.16-v.18 som mest, nu när de letat tecken sista veckan.
Vad familjen har blivit upplysta om, och vad vi tillsammans har kunnat läsa oss till, så finns det ingen som helst möjlighet till extremt sen abort. Stämmer detta? Det är ju en abort de allra helst skulle vilja få gjord.
Tjejen har varit mentalt dominerad av killen. Ljud- och bildbevis finns. Polisanmälan ska göras om våldtäkt alternativt sexuellt utnyttjande men adoption är det valet som ligger närmast.
Nu till själva frågan: Om man anger pappan på födelsebeviset och därför också kan polisanmäla måste man då ha hans medgivande när man ska adoptera bort barnet? Eller hans vårdnadshavare? Är det som att välja på pest eller kolera? De vill att killen ska få sitt straff men också adoptera bort barnet. Det senare är trots allt viktigare. Om man anger "fader okänd" kan man då adoptera bort helt på egen hand?
Om möjligt så vill jag ha ett så snabbt svar som det bara går, det här är ett för oss brådskande ärende. Jag försöker hjälpa en familj som just nu rasar i bitar.
Vänliga hälsningar En anförtrodd granne