Frågor & Svar

Hej! Jag är en student och studerar som mjukvareutvecklare. Jag kommer (tillsammans med ett mindre team) snart påbörja min första LIA-period där vi kommer att arbeta för skolan vi går på. Det vi kommer att göra är att utveckla ett ärendehanteringssystem som skolan kommer använda sig av för att följa upp scheman, hålla koll på ärenden och mycket mer. Min fråga, är hur detta fungerar rent juridiskt med patent. Går det att som skola säga "här har ni ett skolprojekt, bygg det så kommer vi sedan använda det" utan att vi ex. har patent på programmet? Ägs det helt av skolan som "beställare" efter att programmet är färdigt. Vad är bästa sättet för oss att göra detta på? Borde vi försöka ta patent på det, eller blir det som att vi jobbar åt skolan som "konsult"? Självklart vill jag ha detta som en mycket värdefull arbetserfarenhet, men vill samtidigt veta både rättigheter och skyldigheter.

Hej!

Jag har haft en inneboende som misskött sig och brutit mot flera av vårat kontrakts delar. Bland annat har han hyrt ut i andra hand vilket kontraktet förbjuder. Han har inte betalat den sista månadens hyra. Nu har han flyttat ut men han slog sönder sina möbler och lämnade skräpet och skortet i lägenheten. I kontraktet står det att han vid avflyttning ska lämna hyresobjektet välstädat. Han har dessutom tagit med sig en nyckel till tvättstugan som kontraktet säger att han ska lämna tillbaks.

Vad kan jag göra nu? I kontraktet står det bara vad han har för skyldigheter men inte vad jag kan göra om han bryter mot dessa. Skulle jag kunna byta lås till tvättstugan och hyra in en städfirma och skicka fakturan till honom? Tacksam för alla tips och råd.

Hej jag har en fundering,. Min far gav ett av mina syskon ett hus, fast det hette att det skulle vara ett förtida arv. Gåvobrevet saknar dessutom en viktig punkt. Jag undrar om detta har gått rätt till och om man kan göra nåt åt det.

Hej! Äger en sommar stuga ihop med min fd man. Har tre frågor:

1. Kan jag vägra att investera i stugan om han skulle vilja det?

2. Kan han investera i stugan utan mitt godkännande?

3. Om han kan, kan han då begära ersättning vid en ev Försäljning?

Hej! Min svärmor är dement, finns ett läkarintyg på detta. Körkortet drogs in pga demens.

Nu kommer en faktura på ventilationsrengöring( bor i eget hus) och hon har ingen aning!

Hon har inte/kan inte beställa detta utan vi tror att de ringt henne och varit påstridiga. Vi har pratat med äldre grannar som också fått påringning av företaget och säger att de varit mycket påstridiga.

Min svärmor kommer ju inte ihåg om de ens varit där. Nu bestrider vi fakturan, har vi rätt att göra det med tanke på hennes demens och att hon/vi inte beställt något jobb?

Hej, jag och min bror ska få en fastighet av vår släkting som gåva, och jag ska köpa ut min bror från den. Funderingen vi har är kring skatten då man brukar säga att man drar av 22% av värderat pris inom familjen. Men då denna släkting haft fastigheten i över 40 år så har priset gått från 85.000:- till idag värderat

1.650 000:- jag som då köper ut min bror har en skatt liggandes om jag säljer fastigheten på vinsten,( vilket blir flera hundra tusen i detta läge) bör vi även dela på den skatten för att det ska gå rätt till?

Tack på förhand!

Hej, min bror har hjälp av en God Man men är inte omyndigförklarad. Vi håller på att hjälpa honom att sälja sin fastighet och flytta till en lägenhet i stan. Nu har en privatperson hälsat på honom och fått honom till att skriva på ett köpeavtal. Problemet är att vi tror att budet är alldeles för lågt. Andra försäljningar i området har gått mellan 800 tkr - 1500 tkr och hans bud är på 650 tkr - 100 tkr för rivning av fastighet. Till saken hör att kommunen håller på att dra in VA (en bidr. orsak till vår förs.) och vi tror att kan påverka värdet.

Vad har vi för möjlighet att häva köpet? Eller finns det något annat vi kan göra?

Hej,

Jag vill veta om man har rätt för att ångra sig. Vi har redan installerat en FTX system för några dagar sedan och fått inte fakturan än. Företaget har inte gett ingen information om ångerrätten heller och jag undrar har vi rätt att ångra oss? Gäller 14 dagars ångerrätt för installerat sak också?

Tack på förhand!

Om jag som företagare skickar ut en faktura till en kund med betalning inom 20 dagar, och denna kund inte säger något om antalet dagar, räknas detta då som en tyst accept? Jag har skickat en faktura som förfaller imorgon och den är ännu inte betald. Visst kan jag räkna med att pengarna ska vara inne senast imorgon då min kund ingått en "tyst accept" och då godkänt 20-dagars förfallotid?

Hej. Min morfar har ägt en bondgård med 107 hektar mark (mest skog). Han är 76 år och väldigt snäll men även naiv. Min mamma och pappa har under flera år sagt att de är intresserad av att köpa gård & mark när morfar väl hade tänkt att sälja det, främst för att pappa nyligen tagit jägarexamen & skaffat jakthund etc, vilket morfar var väl medveten om. Morfar har nu sålt gård och mark (privat utan mäklare) till en utomstående person till ett pris av 1,6 miljoner. Taxeringsvärdet är 2,7. Liknande gårdar och mark har vart värt 3-5 miljoner kronor. Vår fråga är nu om det går att göra något åt detta? Antingen försöka få köpet ogiltigt med avtalslagens regler om att morfar skulle ha blivit lurad på priset? Eller om detta kan anses som en förlust för min mamma i ett senare arv? Eftersom morfar är såpass gammal och har gått på mediciner i flera år så bör det kunna anses som att han sålde gården för en mindre summa för att mamma inte skulle få lika mycket pengar, med tanke på att han var väl medveten om att min familj ville köpa gård & mark och hade kunnat ge mer än han faktiskt fick. Detta blir ju även en fråga om mitt arv senare i livet. Det knepiga i hela frågan är att morfar är nöjd med situationen, men vi tror inte han förstår hur mycket pengar han gått miste om.