Frågor & Svar

Jag hyr en lokal sedan flertalet år tillbaka. Lokalen övertogs i samband med ett köp av rörelsen som låg i lokalen, jag har dock ännu på 10 år inte fått ett eget hyreskontrakt att skriva under. Men mitt stora bekymmer är att vi vid mängder a tillfällen påtalat flertalet brister i lokalen, så som icke fungerande avlopp (luktar allt som oftast avlopp i butiken), över 30grader varmt på sommaren, entrédörren får öppnas med kofot då den fastnar av tjälen, stark stickande (mögel) lukt i butiken, läckande tak, takavrinning som går rakt ut framför entrén och bildar isgata på vintern, otäta dörrar(man ser ut vid karmen), golvet i lokalen har börjat luta, listan går att göra lång. De få gånger som någon skickats över för att titta på något av felen så kanske det blir en nödlösning som bäst, men normalt händer inget. Vi lämnade över en lista i början av augusti, och fick då svaret att "allt det här kan jag inte ordna", och sen har inget mer hänt. Så nu har vi valt att flytta till en annan lokal, men vi har hyrestid kvar till december 2013, men vi kan ju inte få en ny hyresgäst till lokalen med dessa brister och har ingen som helst lust att fortsätta betala för denna lokal. Vad kan vi göra? Bara mögellukten har fått flertalet av våra kunder att lämna butiken. Vad kan vi göra?

Kan man i gåvobrev villkora att: om gåvomottagare avlider ska dennes bröstarvingar överta gåvan

Juridisk frågor och råd gällande fastighetsrätt, hyresgäst rätt, tillstånd, etc. Jag har funderingar och behöver lite rådgivning över vilka rättsliga medel eller åtgärder man kan vidta mot en fastighetsägare/fastighetsbolag som hyr ut lokaler för restaurangverksamhet då det redan finns en aktiv på samma fastighet (som ej är en galleria). Funderingar: 1. Behöver inte fastighetsägaren någon form av godkännande/tillstånd från kommunen, andra affärsverksamheter (restaurang), hälso- & miljö avd. eller dylikt? 2. Bryts inte någon avtal, rätt eller lag om en fastighet har mer än en restaurangverksamhet? 3. Finns det inte någon konkurrenslag som reglerar denna typ av problem? 4. Har tidigare fastighetsägares muntlig utlovande att ingen annan restaurangverksamhet kommer tillåtas i samma fastighet betydelse? 5. Finns det någon villkor/regel i hyreskontrakt som motsäger denna typ av händelse.

Jag försökte teckna ett abonnemang på Comviq genom mecenat men fick upp ett felmeddelande "du har fått begränsat godkännande vid vår kreditupplysning", vilket jag inte fattade vad det innebar. Jag ringde till comviq och dom sa att jag skulle ringa deras kreditkoll. Jag ringde dit och berättade om situationen och uppgav att jag studerar på folkhögskola. Dom i sin tur sa att jag skulle kopiera mina csn papper på nätet för att sedan skicka in så att dom kan se vad jag har i inkomst. Jag har inte haft några problem med att ta abonnemang förut, och jag vet många som fått abonnemang utan problem. Ska jag behöva skicka in mina inkomstuppgifter när jag inte har några anmärkningar eller skulder alls?

Hej! Jag har en fråga om fullmakt. Jag har skrivit en fullmakt till A (hon är 16) att köpa en begagnad Saab. I fullmakten skrev jag ingenting om priset men jag instruerade henne att den bara fick kosta 50.000:- Nu har hon köpt en begagnad Saab med hjälp av fullmakten för 60.000:- Kan jag komma ur det här?

Hej, I konsumenttjänstlagen står det att lagen inte gäller för behandling av personer. Jag undrar därför, vilken lag gäller vid behandling av personer? Tjänsten utförs av näringsidkare gentemot konsument såsom frisör, massage eller fotvård. Vidare undrar jag vad som gäller om en konsument inte dyker upp till avtalad för en tjänst som avses ovan?

Hej, Jag skulle sälja ett gödselparti och jag annonserade den i en tidning utan att ange något pris. och så ringde en kund och frågade för mer information om priset och jag sa till henne att jag vill ha 30 000 kr för det, hon sa att hon ringer tillbaka lite senare. Nu ångrar jag mig och vill höja priset så har jag rätten att göra det?

Äger en sommarstuga tillsammans med en annan familj. Syftar samägandelagen om att alla delägare skall vara överäns endast på vem som skall stå för kostnader för tex reparationer? Får jag själv ta ett beslut om lagning av tex en fallfärdig vägg och själv stå för kostnaden om den andra delägaren vägrar underhålla fastigheten?

Jag och min sambo ska separera. Vi har idag ett hus som vi står på fördelat 50/50. Jag kommer att bo kvar i huset eftersom hon ordnat med lägenhet. Jag tar över alla skulder, men kommer att vara skyldig henne pengar för hennes del. Kan man skriva ett skuldbrev på denna del och hur ska det skrivas för att det ska kännas rättvis för alla parter?

Saken gäller ett garage kö. När jag flyttade till min lägenhet blev jag frågad om jag vill ställa kö till garage plats, och så klart ville jag! Dom sade att det tar ca.14 år att få ett garage plats i detta förening. Nu efter ca.12 år kontaktade jag förenings ordförande att ta reda på vilket plats har jag och då får jag höra att jag är inte alls med ngn kö, men att det går bra att börja köa from med idag! Jag vet att det är svårt bevisa, men alla dessa åren har jag trott att jag köar! Är det mitt fel om förenings sekreterare och ordförande har missat att skriva mej till kölistan? Men är inte muntligt avtal lika värd än skriftigt? Kan man göra ngt? Tack i förhand!