Frågor & Svar

Hejsan! Jag har svårt att förstå HB 10:1. Innebär den att en besittningsövergång är ett krav för att panten ska bli sakrättsligt giltig? Skulle ni kunna förtydliga vad sakrättsligt giltig innebär? MVH

I ett samägande, vad betyder "ideell" i begreppet "ideell andel"?

I ett civilrättsligt avtal mellan ett byggbolag och en enskild person (ägare av en bostadsrätt) finns avtalsvillkoret att personen inte får överklaga en framtida detaljplan som ca 1 år efter avtalet ställdes ut av kommunen för synpunkter från sakägare. Är sådant villkor ogiltigt (oskäligt) vid prövning i domstol?

Hej För 3 år & 7 mån..tog jag en hund till mitt hem pga av att uppfödaren var utarbetat (fd svägerska) inga papper skrevs ,bara muntligt avtal m vittnen som hörde allt..Nu vägrar hon ge mig papprena på hunden..påstår att hon äger hunden..vill ha pengar för han..SKK säger till mig att hon försumat sin hund,brutit SKK,s regler som uppfödare,får ej lämna ut hundar utan avtal skrivet..hon bet ingen försäkring på hunden längre,berättar ej det för mig fast vi kom överens om att hon skulle det..Nu kan jag inte ta förs..då hon har alla papper..SKK tycker jag ska skicka en räkning till kronofogden ca 170.000 i dagisavgift för alla dagar han bott här...Vad ska jag göra..lämnar honom INTE ifrån mig..ska jag ta det till domstol ?

Jag och en motpart gjorde en överenskommelse. Denna överenskommelse skrevs ned i form av ett skriftligt avtal som undertecknades av oss båda. Före undertecknandet - men tidsmässigt i direkt anslutning - gick vi igenom avtalet, punkt för punkt. Varje del tolkades gemensamt. Min motpart (som också var den som formulerade avtalet) tolkade och förklarade först vad han tyckte att vi nu avtalat. Jag la därefter omedelbart till min tolkning av avtalets innehåll, för det fall att jag hade avvikande mening eller enbart ville komplettera hans uttolkning. På en punkt hade jag en komplettering som, skulle det visa sig, hade stor vikt. Min tolkning accepterades och bejakades av min motpart, dock kom denna del av tolkningen inte med i själva avtalstexten. Jag levde dock i tron att eftersom vi pratat om min tolkning av avtalstexten vid den gemensamma genomgången av det skrifliga avtalet var den delen (min del) att betrakta som en muntlig överenskommelse (alltså ett muntligt avtal) väl så giltig som den skriftliga delen. Efter ett år visade det sig att min motpart "glömt" bort denna del. Jag gjorde gällande att den delen var giltig. Som svar fick jag att endast det skriftliga gäller. Jag insisterade, den muntliga delen gäller också. Min motpart sade sig inte minnas denna del i den muntliga genomgången av avtalstexten. Jag kunde bevisa att vi faktiskt muntligen gjort en gemensam tolkning av det skriftliga avtalet som också innehöll den del som jag alltså efter ett år hävdade gällde. Beviset jag har är en inspelning av samtalet, från början av förhandlingen till dess att vi skriver under.

Hej! Min mans föräldrar äger ett hus som de nu vill överlåta till sitt andra barn, min mans syster. Tidigare har hans föräldrar sagt att de ska sälja huset genom en mäklare och att syskonen ska få ta del av vinsten som en egen handpenning till deras egna husköp. Det har inte skrivits några papper utan det har bara varit muntliga "löften". Men som sagt - nu har de planerna ändrats och huset ska förmodligen skrivas över på hans syster med sambo. Nu undrar vi om min man har något att säga till i denna fråga eller kan hans föräldrar överlåta huset till det ena syskonet utan några skyldigheter till det andra syskonet?

Vad är det för skillnad mellan standardavtalet NL09 och köplagen beträffande säljarens ansvar för dröjsmål om köparen vill häva avtalet? Tack på förhand.

Hej, tack för en bra sida! Jag undrar vad är karaktärsdragen för ett lån och kan man hänvisa till någon särskild paragraf för detta? Hur ska man till exempel resonera om ett "Lån" erbjuds till 0 % ränta och är amorteringsfritt, är det då ett lån eller en gåva? Mvh

Hej försöker sälja ett hus via mäklare men har goda vänner som visat sig vara intresserade av huset. Kan jag sälja till med privat efter att mäklarkontraktet går ut utan att mäklaren har rätt till provision. De har inte haft någon kontakt med mäklaren och mäklaren vet inte vem min säljare är.

Är ett prenumerationsavtal giltigt/bindande om ID handling inte uppvisades vid tillfället avtalet skrevs på?