Frågor & Svar
Gåva eller köp?
Hej, jag och mina tre syskon har fått en sommarstuga i gåva av våra föräldrar. Nu vill vi att jag ska köpa denna för att driva den vidare i släkten. Mina frågor är, 1. är det rimligt att de ger mig sina andelar som gåva och att jag tar lån och ger dem ersättningen i gåva från mig? Är det möjligt och vad blir i så fall skatten. Inköpspris 600.000:- och försäljning 1.200.000:-. Jag ger dem 300.000:- var i gåva. Fråga 2. Vad blir skatten vid ren försäljning för var och en av oss ifall jag köper sommarstugan för 1.200.000:-
Bodelning, gåva och uppskovsbelopp
Hej
Jag undrar om jag köper ut min ex-make från vår gemensamma bostad om det räknas då som ett benefikt fång? Jag kommer inte överta fastigheten utan kommer att köpa ut honom.
Är det riktigt att trots att jag betalar honom enligt marknadsvärdet hälften att jag får stå för hela det uppskov på beskattningen på vinsten som vi tillsammans hade med oss vid tidigare försäljning av en bostad?
Gåva av bostadsrätt
Min släkting vill överlåta sin br till mig o jag antar att ett gåvobrev ska skrivas. Lgh är betald o har ett värde omkr 2 miljoner. Hur funkar det ekonomiskt sett? Blir värdet på lgh mitt då? Och blir det massa utgifter för mig om jag plötsligt äger en br? Jag tänker i skatte o deklarations syfte. Hur gör vi detta rent praktiskt? Jag tror han tänker lite som arv...
Skatt på gåva av fastighet
Bor i ett radhus byggår 1980 som är obelånat. Tax.värde 3.100.000, vi har beslutat överlåta vårt radhus som gåva till vår ende son. Vi har tecknat oss för en 2-rums bostadsrätt. Vår son kommer att ge oss i gåva 2.650.000 som täcker insatsen. Vår förfrågan gäller, är det juridiskt lagligt och skattemässigt, så att inga
efterräkningar eller komplikationer kan uppstå framledes.
Tacksam för svar! MVH
Skatt på hus som förvärvats genom arv
Hej
Försökt hitta i FAQ gällande arv av fastighet.
Vi är 4st syskon som får ärva vår fars fastighet. han köpte den för 25000:-
år 1970 och värderas till 750000:- idag.
Mina syskon vill avstå sin lott och överlåta fastigheten till mig då jag bor i huset.
Det finns 300000:- i lån som jag kommer att ta över. Åker jag på att betala vinstskatt nu eller vid en senare försäljning av huset ?
Mvh
Beskattning vid gåva av bostadsrätt
Mormor vill ge bort del av sin bostadsrätt som gåva till sitt barnbarn.
Bostadsrätten är idag värd c:a 3.100.000 (Marknadsvärdet enligt banken)
Inköpsvärdet på bostadsrätten var för 15 år sedan 240.000
Mormor vill ge bort 2/3 av bostadsrätten till sitt barnbarn
Mormor har lån på 1.027.000 som hon kommer behålla i sitt namn
Mormor kommer bo kvar i lägenheten betala hyra, lån och alla andra utgifter.
Barnbarnet skulle alltså få 2/3 delar av bostadsrätten men inte bo där, inte ta del av lånen och inte betala några som helst utgifter vare sig lån hyra eller andra räkningar.
Det utgår ingen ersättning i någon som helst form mellan mormor och barnbarnet, kan det ändå räknas som blandat fång eller bli någon form av beskattningskonsekvens i anslutning till gåvotillfället för någon part eller blir det först senare vid en eventuell försäljning i framtiden.
Tillägg: Om gåvan genomförs, som ovan beskrivet, är tanken att barnbarnet i framtiden ska ärva mormors 1/3 när hon går bort och först då ta över de kvarvarande lånet.
Omkostnadsbelopp för fastighet förvärvad före 1952
Hej!
Jag har fått en fastighet i gåva av mina föräldrar. Gåvovärdet uppgick då 2000 till 325.000 kr. Fastigheten ifråga var i sin tur ett arv som min mor erhöll i samband med arvsskifte 1991 till ett värde av 210.000 kr. Utförliga förbättringar har gjorts men jag har inga kvitton på detta eller annat bevis på att detta gjorts. Nu undrar jag? Hur blir det om jag skulle sälja denna fastighet? Vilket värde skall jag utgå ifrån , dvs som "inköpspris"? Fastigheten är byggd 1930.
Med vänlig hälsning,
Skattekonsekvenser vid försäljning av fritidshus
Jag o. Min man äger1/2 var av fritidshuset kommunen har best. Att dra vatten o. Avlopp kost.peng. Vid en försälj. Villket är best villkår för oss vi har inte lån längre tomt friköpt min son kanske vill köpa men min man vill sälja till högstbjudande fick landet tillsammans med syster som gåva fick köpa ut henne när far dog därav lagfart 1/2 med min man vi var två som betalde lån.