Frågor & Svar

Vad jag förstår man inte fastighetsägare idag gör ROT- och Rutavdrag för den del av privatbostad ( en eller tvåfamiljshus) som hyrs ut. (1) Om fastigheten har servitut (eller om fastighetsägaren har nyttjanderätt) på ett båthus men som bara sin hyresgäst alternativt båda hyresgäst och fastighetsägare nyttjar det,får någon av dem ROT-avdrag? (2) Om hyresgästen (som är hobbysnickare) ensam använder båthuset & arbetar på somrarna med att reparera båthuset,säg 20- 50 timmar per år,två år i rad (anta en handyman kostar 600 kr inklusive moms) .Hur mycket skatter etc ska fastighetsägaren betala? (3) Om det 3:e året hyresgästen hyr ej längre bostaden,men den använder fortfarande båthuset och snickrar 20-50 timmar per år,hur mycket skatt etc betalas av fastighetsägaren? ( Närliggande mindre föreningar tar 5000 kr,utan moms, per sommarsäsong. Utan vinterförvaring). (4) Om hyresgäst skulle arbeta 75-100 timmar per år,hur mycket skatt etc betalar fastighetsägaren?

Jag köpte (1/3) ett hus tillsammans med mina föräldrar, nu har båda gått bort och jag och min syster har ärvt deras del. Nu har vi sålt och min syster har fått sin del av vinsten. Hur deklarerar jag min del? Skall jag ta upp hela inköp/ försäljningspriset på mig eller en tredjedel?

Är arbetsgivare och har ett antal anställda guider som arbetar med att guida gäster, mestadels är de ute 7 dagar i taget. De äter frukost,lunch,middag samt har boende från vårt företag varje dag de är ute. Måste de ta upp detta som en förmån vid deklarationen? Mvh. Mats

Hej! Jag har en fråga. Jag har ett aktiebolag och hyr en lägenhet genom företaget. En liten etta. Nu bor min son i den lägenheten och han jobbar också åt mig i företaget. Kan jag låta honom bo gratis i lägenheten eller måste han förmånsbeskattas?

Hej. Jag undrar om kroatisk arvskatt, min svärmor kommer från Kroatien men kom till Sverige på 50-talet, flyttade tillbaka då de köpte en fastighet där, tror det var slutet av 70-talet, då min svärfar gick bort har min svärmor bott i Sverige, hon har dubbla medborgarskap. Hon äger fortfarande huset samt har pengar på ett konto. Hon mår dåligt och har nog inte så mycket tid kvar i livet. Har Kroatien arvskatt? Eller är det så att då hon både har medborgarskap och bor i Sverige kan välja att följa svenska regler då vi inte har ngn arvskatt.

Jag och min exman skilde oss hösten 2019. 2018 sålde vi vår gemensamma fastighet (fast 1) och begärde uppskov på vinsten. Vi använde vinsten till att investera i en ny gemensam fastighet (fast 2). Vid skilsmässan löste min exman ut mig från fast 2. Vi tog inte upp uppskovet i bodelningen. Exmaken sålde fast 2 under 2021 och köpte en ny fastighet (fast 3). Nu har exmaken sålt fast 3 och säger att jag är skyldig honom för hans del i uppskovet från fast 1 då han menar att han betalat mitt uppskov tidigare. Måste jag betala hans del i uppskovet från fast 1 då dessa pengar användes till att renovera fast 2 som han löste ut mig ifrån i samband med skilsmässan? Om jag förstår Skatteverket rätt så är inte uppskov personliga utan de följer med fastigheten, eller? I bodelningen som gjordes vid skilsmässan finns två textstycken: - Vi är överens om att undanta alla tillgångar och skulder som inte tas med i detta bodelningsavtal från andelsberäkningen. Vardera part behåller därmed de tillgångar och skulder som inte tas upp i bodelningsavtalet utan att eventuell bodelningslikvid påverkas. Bohag och annat lösöre har delats upp i godo. -Med detta avtal är samtliga undertecknades ekonomiska mellanhavanden från äktenskapet slutligt reglerade och undertecknade förklarar sig härmed genom underskrift nöjda. Undertecknade avstår i och med detta avtal från ytterligare anspråk med anledning av äktenskapsskillnad. Är jag skyldig att betala 130 000,00 för ett gammalt uppskov till min exman?

Uppskov vid försäljning Hej Jag äger mitt hus 100% och har bott i huset i 17 år. För 6 år sedan blev jag sambo och nu ska vi sälja mitt hus för att köpa ett nytt och dyrare hus gemensamt. Vi kommer alltså äga hälften var. Vinsten jag gör på mitt gamla hus, kan jag få fullt uppskov på vinstskatten trots att vi framöver kommer äga hälften var? Eller måste jag fortsatt stå på 100% ägande för att få göra uppskovet? Eller alternativ 3, ska en del av vinsten in och i såna fall hur räknar jag ut den?

Fråga om dubbelbeskattningsavtal mellan Sverige och Tyskland Jag är tysk medborgare och bor i Sverige. Jag har nyligen sagt upp mina två tyska kapitallivsförsäkringar och har fått utbetalt deras värde. Båda livförsäkringar är tecknade sedan innan 2005 och är därmed skattefria i Tyskland. Sedan äger min man (svensk medborgare) och jag en lägenhet i Berlin som vi inom några år vill sälja. Vi hyr ut lägenheten och bor endast i Sverige. Vi har ägt lägenheten över 10 år och en framtida vinst genom försäljning av lägenheten är enligt Tyska skatteregler skattebefriat. Min fråga är är jag genom dubbelbeskattningsavtalet mellan Sverige och Tyskland i dessa fall befriad från skatter i Sverige?