Frågor & Svar

Vi har köpt ett hus i höstas där det nu i vinter har visat sig att elementen på övervåningen inte fungerar tillfredsställande, de blir endast halvljumma. När det är kallt ute så har vi endast 14 grader i sovrummen som ligger på övre planet. Efter kontakt med rörmokare så är orsaken de smala rören (endast 10 mm) till de vattenburna elementen samt att det är enrörssystem vilket innebär att värmen är minst på elementet sist i kedjan samt mest på de första. Att det inte varit någon fart på elementen kände säljarna till men har först nu i efterhand medgett att det varit så och att de därför har använt extra elelement när det varit kallt. Har vi rätt till nedsättning av köpeskillingen? Tacksam för hjälp med svar!

Hej! I maj 2005 köpte min sambo och jag ett hus, i prospektet angavs att uppvärmningen bestod av takvärme (alltså inte solceller, utan en form av "elementsmatta" som ligger över innertaket, som golvvärme, men motsatt). Nu i vinter har vi märkt att den inte fungerar, möjligtvis fungerar ett område på 1 gånger 3 meter i sovrummet. Det betyder att enda värmekällan i vårt hus består av två element monterade över två stora glasdörrar i vardagsrummet, samt ett el-element i gästrummet och ett mycket gammalt på gästtoaletten.(dessa element fanns ej med i prospektet). När jag frågade efter anledningen till att dessa element fanns när husets uppvärmning bestod av takvärme fick jag svaret att det berodde på att det var en äldre frusen man som bodde i huset(på toaletten har aldrig funnits takvärme, så det elementet har förstås suttit där sedan huset byggdes). Jag anser nu att jag borde få någon form av ekonomiskkompensation eftersom vi nu måste installera en ny värmekälla. Eftersom mäklaren uppgav att elementen satt där eftersom "gubben var frusen", som han uttryckte det, anser jag att han inte fullgjort sin kontrollplikt (elementen borde ju vara en indikation på att det var fel på den huvudsakliga värmekällan?) Vi har tidigare varit i kontakt med mäklaren eftersom han uppgett att vitvaror från 76 varit från -99. Han erkände att han brustit i sin kontrollplikt där, men var inte tillmötesgående, och eftersom detta var något som även jag kunde upptäckt gick jag inte vidare med saken. Detta med takvärmen anser jag är mycket svårare att upptäcka, och eftersom det var mycket varmt i huset när vi var där på visning(då det fortfarande var snö ute)hade jag heller ingen anledning att fundera över detta. Ett mycket rörigt mail detta kanske...men jag skulle vara mycket tacksam om hjälp o råd om hur(om?) jag ska gå vidare med detta, o vems ansvaret för detta kan vara- mäklarens, säljarens eller mitt?

Hej, finns någon bra hemsida om hur man tolkar MBL, Jämställhetslagen och LAS? Tack för svaret. M.S.

Har köpt ett hus där det visat sig att elementen på övervåningen inte fungerar fullvärdigt, tre av sex element blir bara halvljumma. Säljarna har i efterhand sagt att de använt extra elelement i dessa rum när det varit kallt ute. Är detta ett fel på huset som de borde ha upplyst oss om innan köpet? Orsaken till att elementen bara blir halvljumma är enligt de rörmokare som jag varit i kontakt med att rören är för smala och att man numera har jordvärme istället för oljepanna som ger en helt annan temperatur på vattnet som cirkulerar. Vi kommer nu att få riva upp golven och byta ut alla rör. Tacksam för svar!

En hundägare rastade sin hund lös varvid den sprang in i min fårhage och dödade en tacka. Händelsen polisanmäldes men åtal väcktes inte mot hundägaren trots att händelsen utspelade sig på en plats som enligt den lokala ordningsstadgan kräver koppeltvång. Åklagaren tyckte att jag kunde begära överprövning om jag inte vara nöjd med beslutet men jag är tveksam till om det skulle kunna förändra något? I mitt skadeståndskrav till hundägaren har jag yrkat på dels djurets slaktvärde (försäljningsvärdet av kött och skinn) samt tackans förlorade avelsvärde som produktionsresurs (kött och skinn från två lamm). Är detta rimligt? Hundägaren tycker att det är för dyrt och vägrar att betala - på vilket sätt kan han överklaga mitt skadeståndskrav?

Hej! Min son på 12 år är skriven hos mamman hon får fullt underhållsbidrag av mig samt att hon även får hela barnbidraget. Vi har gemensam vårdnad. Jag anser att hon inte uppfyller kraven vad gäller klädinköp , frisörbesök mm. Övervägande delen av alla kläder är kratigt begagnade ofta trasiga och dom klarar inte väder och vind.Han får t,o,m ärva lappade kalsonger och strumpor. Vi kan ej prata om detta hon anser att trasiga sunkiga kläder duger. Vad kan jag göra,finns det nån möjlighet med "riktat" underhåll eller att jag kan få förfoga över barnbidraget. Till saken hör att jag redan betalar hälften av fritidsverksamheten utöver underhållet. Brukar även passa på att köpa kläder inför säsongskiften så att även han kan känna sej lite fräsch ibland. Hälsningar från en mycket ledsen pappa som känner sig rättslös. Ps jag arbetar halvtid och hon tjänar närmare 30 000/mån

Jag har hamnat i problem. Jag har stalig tjänst (polisman) och råkade ta något glas för mycket. Jag kan i samba med detta uppge att jag tagit medicin för problem mot deprision. Denna har jag dagligen intagit under åtta år. Eftersom jag har kommit till insikt om att jag är akoholist för många år sedan. Strax innan Jul gick det snett för mig. Jag hamnade i ett gatukök där jag inköpte korv med mos. Av outredd anledning vill innehavarens far att jag lämnaar platse. Detta pga "att de var rädda för mig". Polispatrull kommer till platsen och givetvis känner jag kollegerna väl. Jag har inget minne av händelsen inne i gatuköket. Det finns inget minne av polisingripandet. Jag mins basra att det kom två polise till platsen. När jag kvicknar till sitter jag i en fyllecell. Vhbfl underrättar mig om att jag är på sannolika skäl misstänkt för olaga hot ägaren av gatuköket. Vidare är jag misstänkt för Våld mot tjänsteman och likaså hot om våld mot tjänsteman. Blev annhållen och fick sitta kvar till intärnutredare kunde komma. det dröjer 11 timmar innan fösta förhöfret inleds. Hur gör man i detta läge. Jag har fått en mycket bra ofentlig försvarare. Kan man bli dömd för något som man inte mins. Jag hade ju inget uppsåt. Att det blev på detta sätt är ju pga av alkohol i kombination med medicin. Tacksam för svar J.S.

Hej, Jag driver en enskild firma och har en server placerad i ett datacenter. Enligt avtalet är ju jag ansvarig för servern och vad den används till. Min fråga är: Finns det någon möjlighet för mig att genom ett liknande avtal skriva över ansvaret till personer/företag som hyr av mitt företag? Så att jag vid en eventuell tvist kan framhålla avtalet mellan mig och min kund och på så sätt föra över ansvaret till honom. I avtalet står följande: "Avtalet mellan parterna kan ej utsträckas av Kund till ytterligare part." vilket jag tolkar som att jag inte kan binda min kund till samma avtal. Mycket, eller varför inte säga exremt, tacksam för svar då det är avgörande för om jag kommer att gå vidare med detta eller försöka hitta andra inkomstkällor.

Hej! Jag startade i höstas ett litet Handelsbolag. För ca tre veckor sen blev jag kontaktad av ett företag som gör hemsidor på internet. De behövde göra några referenssidor för att visa sina kunder och ville då göra en hemsida till mig gratis. Min kontakt som jag pratade med nämnde i förbi farten att jag endast skulle behöva betala en engångskostnad på 590 kr. Han faxade två papper till mig som jag skrev under. Men innan dess så förklarade han att det inte var något bindande det jag skrev på. Dum som jag var läste jag inte igenom det ena pappret så noggrant. Jag läste den biten om betalning lite snabbt men eftersom jag inte hade fått uppfattningen om att jag skulle teckna ett företagsabonnemang så trodde jag inte att det gällde mig. Men tydligen har jag nu skrivit under ett avtal om företagsabonnemang där jag är tvungen att betala 590 kr i månaden i 12 månader. Har kontaktat företaget och sagt att jag har blivit lurad och att jag inte vill fortsätta samarbetet men de hänvisar bara till avtalet som jag har skrivit under och att jag inte kan göra något. Nu undrar jag om jag göra något för att häva detta avtal eftersom jag har skrivit under det på grund av den information jag fått från kontakten på företaget?

Funderar på att göra min privatfastighet till näringsfastighet för 'Bed- & breakfast'-verksamhet och behöver ta reda på vad detta innebär skattemässigt. Tacksam för tips om litteratur i ämnet.