Frågor & Svar
FAMILJERÄTTÖvrigt26/02/2006
Bodelning under dubiösa förhållanden
En far ligger dödsjuk i cancer( med morfin som smärtstillande) då tvingas han att skriva under en bodelning där han skall överlåta fastigheten som han är lagfaren ägare till, till änkan.Detta sker 14dagar innan fadern dör. Änkan har under samma månad i omgångar tagit ut stora belopp av faderns pengar och satt dessa på sitt eget konto.Nu undrar jag om detta verkligen är lagligt? Kränker hon inte rätten till att särkullbarnen skall få ut sitt arv efter sin far? Och får man verkligen göra en bodelning som är giltig under dessa omständigheter?
FAMILJERÄTTÖvrigt26/02/2006
Boende då en förälder väljer att flytta
Min flickvän har en son med sin tidigare man men de är skilda och har delad vårdnad varannan vecka. De har tidigare bott i samma område och det har varit lätt för båda parter men nu har pappan till sonen fått för sig att han ska flytta nästan 70 km ifrån dem och det blir problem för både pojken och min flickvän. Min fråga är om han har rätt att göra detta utan min flickväns godkännande.
AVTALSRÄTTÖvrigt26/02/2006
Samägandeavtal
Finns det någon möjlighet att få tag på ett samägandeavtal? Det behöver inte vara ifyllt. Läser juridik på Handels i Göteborg och vi skall nu göra ett sådant avtal. Problemet är att ingen har hittats något exemplar på sådant. Är detta något ni kan hjälpa oss med. Vidare undrar vi också om vad som är väsentligt att ha med.
1 Ägarna - andelarna per person i procent
2.Nyttjanderätt
3.Underhåll/renovering invändigt/utvändigt
4 Fasta/löpande kostnader
5. Extrautgifter
6. Om en part vill ändra på huset (byta ut köket, bygga altan, bygga om, bygga ut stora detaljer)
7. Försäljning
8. Kan jag ge bort/sälja min andel till mr x som jag vet att övriga andelare hatar?
Är detta relevanta frågor att ta upp? Har vi missat något?
Om någon dör, vad händer då om testamente ej finns? Kan man i samägandeavtalet skriva in förköpsrätt, dvs om den som ärvt vill sälja så har andelsägarna första tjing på att köpa ut den. Kan man via samägandeavtalet skriva vad som sker med berörd andel om olyckan är framme och någon dör.
FAMILJERÄTTÖvrigt26/02/2006
Vad skall blivande sambos tänka på?
Hej,
Jag står i begrepp att flytta ihop med min flickvän och undrar vad som gäller enligt sambolagen om vi någon gång i framtiden gör slut och flyttar isär?
och hur det till att skriva ett så kallat Samboavtal som reglerar vad som händer om man skulle flytta isär?
FASTIGHETSRÄTTÖvrigt25/02/2006
Avbetalning vid fastighetsköp
Vi skall sälja en fastighet. Köparna vill av för oss okänd anledning dela upp betalningen på sex månader och kalla affären för "hyrköp".
Vad händer om de flyttar in och slutar betala efter säg fyra månader?
Skall de eller vi ansvara för fastigheten under tiden?
För vanliga fastighetsförsäljningar finns ju standardkontrakt. Är detta vanligt nog för att det ska finnas för hyrköp också?