Frågor & Svar

Jag hyr ut min bostadssrätt i andrahand. Har jag rätt att kräva vilken summa jag vill i hyra av den som hyr av mig?

Min man har avlidit vi har inga barn men ett inbördes testamente där det står att den som överlever den andre skall med full förfoganderätt erhålla den avlidnes kvaråtenskap. Min man har två syskon jag har inga syskon skall min mans syskon godkänna testamente?

Min fru avled i december. Vi har tre gemensamma vuxna barn. Inga andra barn förekommer. Vi ägde gemensamt en lägenhet i Spanien. Arvsskatt tas fortfarande ut i Spanien men svensk lag tillämpas vad gäller fördelningen mellan arvingarna. Vad säger svensk lag? Vem ärver min frus andel i lägenheten enligt svensk lag?

Hej! A och B är gifta med 2 gemensamma barn. A har dessutom ett särkullbarn. Hur skall jag tolka följande text i A:s testamente: "Vid mitt frånfälle skall först mina barn erhålla sin laglott." Innebär detta att både särkullbarnet och de gemensamma barnen får ut sin laglott vid A:s frånfälle? Normalt får ju gemensamma barn ut sitt arv först efter den efterlevande förälderns död.

Jag skulle vilja rätta till min ekonomi, men vet inte hur. Det skulle vara, typ att någon seriös person ville gå igenom min ekonomi och ge lite råd, hur få en bättre ekonomi, för som det nu är, är snart mitt lilla sparkapital slut och vad gör man sen? Typ lyxfällan. Med vänlig hälsning...

Har köpt en lägenhet 56m2 som visade sig vara 54m2 priset för lägenheten var 1170000kr. Har jag då rätt att få tillbaks ca 40 000 som jag betalat för mycket.

Kan hyresgäst få nedsättning av hyran pga ohyra i lägenheten? Hyresgästen har under lång tid underlåtit att underätta fastighetsägaren om ohyran och den har under tiden spridit sig till andra lägenheter. Kan det vara grund för varning eller uppsägning?

Ett företag har sålt en beg. symaskin (inbytesmaskiner från kunder som köpt nya) billigt under villkor att köparen ej klagar på ev. fel som kan uppkomma. Om fel skulle uppstå erbjuder de 10% rabatt på nödvändiga reparationer. En maskin går sönder (kortslutning) efter en vecka då den är andvänd till att sy segelduk på ett företag. Kan vi häva köpet trots villkoren för köp? Kan vi begära skadestånd för förlorad försäljngsintäkter?

Hej, Jag och min sambo köpte en bostadsrätt för gemensamt bruk. Vi flyttade in samtidigt. Men det är min sambo som står på lägenheten och står på lånen (eftersom jag har studerat sedan vi köpte den). Jag har ju ändå varit med och betalat våra gemensamma kostnader. Idag har vi barn ihop och jag har fortfarande inte studerat klart. Men till hösten ska jag starta mitt egna företag och får då inte ta lån på banken för boende förrän jag haft mitt företag i ett år. Hur fungerar sambolagen när det gäller boende på detta sätt? Har jag inte rätt till några pengar av det den är värd idag ifall det skulle ta slut? Eller är det så att vi måste vara gifta för att jag inte ska stå helt lottlös?

Om jag hyr ut ett rum i min hyreslägenhet tillsvidare sen ett år tillbaka, hur kan jag då säga upp avtalet när han har besittningsrätt/skydd?