Frågor & Svar
FASTIGHETSRÄTTHyresrätt18/04/2010
Sambo flyttar isär - vad gäller?
Om man är sambo och båda parter står på hyreskontraktet, den ena parten flyttar (men är fortfranade mantalsskriven på den gemensamma lgh) men vägrar lämna tillbaks nyckeln. Vad kan man göra? Finns det något stöd för att kräva tillbaks nyckeln? Andra möjligheter?
FASTIGHETSRÄTTHyresavtal15/04/2010
Uppsägning av hyresavtal
Vi äger en mindre hyresfastighet om fyra lägenheter. Vi bor själva i en av lägenheterna i huset. Då vi har barn och börjar bli trångbodda skulle vi gärna vilja bo i en av våra hyresgästers lägenhet (hyresgästen bor ensam på 250 m2). Som ersättningsbostad för hyresgästen kan vi erbjuda en mindre lägenhet (50 m2 eller 120 m2). Kan vi tvinga hyresgästen att flytta?
FASTIGHETSRÄTTArrende11/04/2010
Arrendeavtal
Hej
Har låtit en granne utnyttja vår jordbruksmark för sina djur tom i år. Det finns ett löst formulerat arrende kontrakt på 5 + 5 år som min mor skrivit under 1988. Grannen som skrev under har avlidit för ca 10 år sedan.Har sålt egendomen sept 2009 och nu hävdar sönerna att de har ett giltigt kontrakt och vill inte släppa stödrätten till nya ägaren Vad gäller?
FASTIGHETSRÄTTHyresavtal11/04/2010
Uppsägning av hyreskontrakt och samägande
Hej!
Min sambo och jag äger en stuga som fn är uthyrd, endast min sambo har skrivit på hyreskontraktet, nu undrar jag kan jag säga upp nuvarande hyresgäst (1 mån uppsägning enl kontraktet)? Jag och min sambo ska separera och jag vill sälja stugan.
Mvh
Annika
FASTIGHETSRÄTTFel i fastighet09/04/2010
Dolt fel i fastighet
Köpte sommarstuga sommaren 2008 med egen noggrann undersökning av huset. Vi påbörjade en försiktig byggnadsvårdsrenovering med att försöka återställa köket i ursprungligt skick. Då vi så smånigom tog bort både diskbänken och tillhörande bänk upptäckte vi rötskador som var så omfattande att vi dokumenterade dessa. Slutligen tog vi dit en välrenommerad och ofta anlitad besiktningsman som då kunde konstatera både skadorna och att skadorna inte var besiktningsbara vid tiden för köpet. han beräknade åtgärdskostnaderna till 75000-100000kr exklusive moms. Säljaren hänvisar till mäklaren som i sin tur påstår att man får räkna med dolda skador vid köp av gamla hus... Har jag rätt till ersättning från säljaren vid ett konstaterat dolt fel? Hur går jag vidare utan att bli ruinerad?
FASTIGHETSRÄTTHyresrätt08/04/2010
Uppsägning av hyresavtal vid stambyte
Hej! Jag bor i en studentkorridor där man ska genomföra ett stambyte i augusti. Jag fick för ett par dagar sedan veta att jag måste flytta inom en månad för att andra ska kunna använda mitt duschrum under stambytet. De erbjuder likvärdig bostad under tiden, men jag har tidigare planerat att säga upp mitt hyresavtal (som har två månaders uppsägningstid) precis två månader innan detta arbete skulle börja. Därför har jag tidigare bett om information när detta skulle ske, och fått svaret att stambytet skulle påbörjas i augusti. Jag vet att hyresvärden har rätt att omedelbart få tillträde till lägenheten för underhåll som är väldigt brådskande, men då ett stambyte knappast kan falla in under detta och det har varit planerat länge (när jag talade med dem idag sa de att det var sant att de skulle börja renoveringen i resten av rummen i augusti, men att de alltså skulle börja med mitt redan om en månad - något som tydligen är standard när de gör stambyten på området) undrar jag om de verkligen kan ge mig så kort tid att flytta och ändå kräva att jag ska betala hyra för den månad jag nu inte hinner säga upp? Har jag några rättigheter enligt lagen?