Frågor & Svar

Vi köpte vår bostadsrätt för tre år sedan och har nu upptäckt en fuktskada i väggen mellan oss och grannen. Golvet i badrummet är lagt på befintlig plastmatta av tidigare ägare. Kan denne ha något betalningsansvar?

Om ett andra handskontrakt skrivits utan hyrsvärdens godkännande är kontraktet då gilltigt mellan "förstahandsägare" och "andrahandsägaren" ändå?

hej, Vi köpte en lägenhet i somras. Vi flyttade in i November och temperaturen i lägenheten är bara mellan 17-18 grader. Förvaltningen har besökt oss och säger att dom kan inte göra något mer. Allt ser ut som det ska utom att det är för kallt. Lägenheten är 10 år gammal. Jag har också kontaktat styrelse men har fått inget hjälp fortfarande. Säljaren har inte informerat oss att något är fell och säger att det har inte varit så kallt förra året. vilka är våra rättigheter här?

Hej! Jag hyr en lägenhet möblerad i andra hand. Kontrakt är upprättat från 1 september - 1 mars och därefter möjlighet till förlängning, ingen uppsägningstid uppskriven. Detta eftersom lägenhetsinnehavaren skulle spendera 1-2 år utomlands. Nu har jag fått ett mail från utlandet att vi är uppsagda och att lägenhetsinnehavaren vill ha tillbaks lägenheten den 1 februari dvs 1 månad innan kontraktet går ut. Hur kan jag besvara henne? Finns det några "speciella" regler då man hyr möblerat i andra hand? Vi har självklart upprättat ett giltligt kontrakt med hyresvärden men jag är rädd att det ska bli en jobbig tvist då lägenhetsinnehavaren är släkt med hyresvärden...

Träffade i måndags en arkitekt som påstod att bostadsrättsföreningar ej längre kan motsätta sig andrahandsuthyrning av lägenheter, skulle enl. honom reglerats i lag. Stämmer eller ej?

Hur beräknas lagfartsavgift vid överlåtelse av fastighet till min son genom gåva (förskott på arv)

Jag och min sambo hade ett muntligt avtal med hyresvärd(HV)att flytta in i hans hus 1dec.HV insisterade på att bygga nytt badrum och byta ut delar i huset trots att vi inte begärt detta.Vi sköt därför på inflytten till den 15 dec. Den 9dec beslutar vi oss för att hyra ett annat hus och säger upp det muntliga avtalet med HV.I det muntliga avtalet bestämdes enbart datum och att kontrakt skulle skrivas.Ingen exakt hyressumma eller detaljer om hyrningen diskuterades. Den 10dec fick vi ett kontrakt med posten och nu kräver HV oss på 3 månaders hyra samt kostnader för sotning och sophämtning. Gäller HVs kontrakt även att vi sade upp oss innan vi såg det? Kan HV kräva oss på 3månaders hyra utan att uppsägningstiden diskuterats i muntliga avtalet? tacksam för hjälp.

Hej jag bor i en hyresrätt lika gör min särbo vi båda är icke rökar men vi lider av våra grannar som röker på balkongen. Vi kan på somrarna inte sitta på våra balkonger och vi kan inte ha balkongdörren öppen p.g.a. denna rök. Min fråga är följande. Är inte detta en sanitär olägenhet. Det är också skadligt med passiv rökning. Kan jag göra något

Hej, vi har precis sålt vår BR till en kvinna som nu börjat strida om dolda fel som hon vill att vi ska betala. Felet gäller en elinstallation i badrummet som gjordes av ägaren innan oss (mars 2008). Hantverkare från riksbyggen som var till nya ägaren för att laga lysknapp som satt lös i badrummet (detta märkte köparen vid inflytten) märkte att något var felkopplat och reagerade också på att det verkade vara fel sort spots som var instalerade. Han kontaktade då Bravida för ett utlåtande och de meddelade att brandrisk förelåg. Jag vet inte om bravida har gått in och gjort om installationen ännu men köparen vill nu att vi ska betala för att åtgärda felen. Vad gäller för undersökningsplikt? Köparen har inte undersökt eller besiktigat lägenheten mer än att hon var på en visning. Det som gör oss osäkra på om det skulle vara dolt fel är att hantverkaren som var dit från riksbyggen direkt såg att något var fel och då känner vi att en besiktningsman också borde ha sett detta. Att jag och min man under de två år vi bodde i lgh inte märkt något beror på att vi är totalt okunniga när det gäller praktiska saker, ikeamöbler är svåra utmaningar för oss. Lysknappen har alltid setat lite glappt i badrummet men vi har inte tänkt närmare på det då lamporna lyst. Ska vi betala för allt?

Kan min bostadsrättsförening vräka mig pga att några hyror under ett år betalats några dagar för sent?