Om ett andra handskontrakt skrivits utan hyrsvärdens godkännande är kontraktet då gilltigt mellan "förstahandsägare" och "andrahandsägaren" ändå?
Lawline svarar
Hej,
Ett kontrakt avseende uthyrning i andra hand är giltigt mellan parterna även utan hyresvärdens samtycke. För att undanröja detta problem brukar det i avtalet mellan andrahandshyresgästen och förstahandshyresgästen införas en klausul om att avtalet enbart är giltigt under förutsättning att tillåtelse från hyresvärden ges gör uthyrning i andra hand. Även om hyresavtalet är giltigt mellan parterna har andrahandshyresgästen ingen besittningsrätt gentemot hyresvärden och således ingen rätt att bo kvar i lägenheten om hyresvärden säger upp förstahandshyresgästen.
Vänligen,
Andreas VinqvistRådgivare
Berätta om ditt ärende
Fyll i dina kontaktuppgifter och beskriv ditt ärende i korthet, så kommer vår partner Juridium att kontakta dig inom ett dygn nästkommande vardag.
Din bokningsförfrågan är inte bindande.
