Om ett andra handskontrakt skrivits utan hyrsvärdens godkännande är kontraktet då gilltigt mellan "förstahandsägare" och "andrahandsägaren" ändå?
Lawline svarar
Hej,
Ett kontrakt avseende uthyrning i andra hand är giltigt mellan parterna även utan hyresvärdens samtycke. För att undanröja detta problem brukar det i avtalet mellan andrahandshyresgästen och förstahandshyresgästen införas en klausul om att avtalet enbart är giltigt under förutsättning att tillåtelse från hyresvärden ges gör uthyrning i andra hand. Även om hyresavtalet är giltigt mellan parterna har andrahandshyresgästen ingen besittningsrätt gentemot hyresvärden och således ingen rätt att bo kvar i lägenheten om hyresvärden säger upp förstahandshyresgästen.
Vänligen,
Andreas VinqvistRådgivare
Boka tid med jurist
Behöver du hjälp med ärenden relaterade till Fastighetsrätt och Hyresrätt? Våra duktiga jurister kan hjälpa dig!
Fyll i formuläret så svarar en av våra jurister dig inom 24 timmar. Juristen kommer att kontakta dig och ge dig ett tidsestimat och ett prisförslag för att hjälpa dig med att lösa ditt ärende
