Frågor & Svar
Ta bort gammal pantsättning från register
Fråga om pantsättning
Text som finns i meddelande till BRF
Meddelande till BRF (namn på BRF)
Pantsättning av BRF
Kreditgivare
Namn på privatperson
Kredittagare
Namn på mej och min man
Säkerhet
BRF (namn)
Lägenhetsnummer
Till kreditgivaren har undertecknad pantsatt ovan angiven bostadsrätt, pantsättningen innefattar
att vi inte får frånträda eller avsäga oss brf utan kreditgivarens medgivande, Vi medger att kreditgivaren får
ta del av begärda uppgifter om bostadsrätten.
Ort datum Underskrift namn
Dag mån 1997 Min mans
BEKRÄFfELSE AV FÖRENINGEN Vi har denna dag underrättats om ovanstående pantsättning
Vi har inte underrättats om utmätning av bostadsrätten
Ort och datum
dag månad 1997
Underskrift av bostadsrättsföreningen Firmatecknare med namnförtydligande
(bifoga aktuellt registreringsbevis)
Så är det skrivet.
Panten innefattar att vi inte får sälja utan att underrätta kreditgivaren.
Som framgå är detta skriver 1997
Om jag vill sälja lgh måste vi alltså kontakta en person som vi inte haft kontakt med på över 20 år.
känns inte rimligt
I lägenhetsboken är panten inskriver under pantförskrivning men inget lånenummer , eftersom det inte finns något lån.
Hur hantera detta, ta bort pantsättningen från lägenhetsboken ?
Vi äger Brf 50% var.
Rökförbud på balkong.
Har i november flyttat in i en nybyggd hyreslägenhet, efter inflyttningen skett hävdar hyresvärden att det är rökförbud på balkongen.
Det står inget av detta i kontraktet jag skrivit på eller fått någon information innan inflyttning.
Hyresvärden hänvisar till hyreslagen paragraf 25
Vad jag kan läsa mig till kan man inte hävda rökförbud i flerfamiljsbostäder? Vad gäller?
Hur många personer får bo i en hyresrätt?
Hej,
Vi har hittat en nyrenoverad hyreslägenhet som vi verkligen vill hyra och som består av 3 rok. Lägenheten är på 88 kvm men hyresvärden vill endast ha 3 st boende i lägenheten. Vi är en familj av 4 personer en mamma, pappa och två systrar som delar rum. Dottrerena är 21 och 17 men hyresvärden envisas ändå om att de inte vill hyra ut till mer än 3 personer. Min fråga är om hyresvärden har laglig stöd att begära sådant samt om det är olagligt att en fjärde familjemedlem flyttar in efter skrivet kontrakt.
Mycket tacksam för snabbt svar då det är ganska akut!
Skadedjur i hyresrätt.
Hej, för ett tag sedan har jag haft problem med skadedjur djur som råttor och möss i lägenheten och har påpekat detta till fastighetsägaren utan att de sänker hyran. Nu behöver jag hjälp hur kan jag gå tillväga och behöver juridisk hjälp. Tacksam för ett svar så fort så möjligt.
Mvh
Siamak Sami Yassi
Beräkning av uppsägningstid vid hyresavtal
Hej!
Vid hyra av en lokal. Uppsägningen är nio månader. Uppsägningen sker mitt i en månad. Finns det en regel som säger att uppsägningstiden börjar löpa f.o.m. nästkommande månads dag den 1:a?
Exempel: Uppsägning 2022-02-01, den löpande uppsägningstiden blir 2022-03-01 t.o.m. 2022-11-30.
Är det korrekt uträknat?
Med vänlig Hälsning
Manco
Kan min hyresvärd kräva att jag målar om väggarna i min hyresrätt till den ursprungliga färgen?
Hejsan!
Jag flyttade in i en hyresrätt 2019, som då var nyrenoverad med vitmålade väggar. Jag målade om väggarna i tre av rummen, utfört på korrekt sätt. Hyresvärden hade informerat om att jag inte fick måla om väggarna med hänvisning till att hyresrätten var nyrenoverad, men jag läste mig till i JB att jag visst har rätt att måla om ifall jag bekostade det själv - så därför målade jag om på egen bekostnad.
Nu ska jag flytta ut (28/2/2022) och hyresvärden säger att jag måste återställa alla rum till vitt. Jag hänvisade då till JB och att det i sådana fall är hyresnämnden som måste besluta om ifall de anser att de färger jag målat med inte är neutrala och sänker bruksvärdet på lägenheten.
Min hyresvärd säger att det inte stämmer och hänvisar till att färgerna inte är neutrala (enligt dem är enda neutrala färgen vit) och att jag får måla om hur mkt jag vill i min lägenhet, så länge jag återställer det till vitt innan utflyttningsdatum. De säger att det är standard överallt. De säger även att de i vissa fall godkänner ommålning, men att de inte tillåter det i deras nyrenoverade lägenheter.
Vem har rätt i detta fallet?
Kan silverfiskar utgöra en brist i lägenheten och därmed berättiga till hyresnedsättning?
hej jag har nyligen flyttat in i en lägenhet och hittat silverfiskar i badrum, vardagsrum och sovrum. I kontraktet står det om hyresnedsättning. Om hinder eller men uppstår i nyttjanderätten utan hyresgästens vållande har hyresgästen rätt till skälig nedsättning av hyran för den tid lägenheten är i bristfälligt skick. Hyresgästen har inte rätt till nedsättning i hyran under den tid hyresvärden utför arbete för att sätta lägenheten i avtalat skick eller utför sedvanligt underhåll i lägenheten eller i fastigheten i övrigt eller vid utrotning av ohyra. Anticimex sa att troligtvis kommer silverfisk alltid finnas i byggnaden och går inte att få bort helt och att jag kommer se någon här och där även efter jag fått medel för att ta bort dem.
Min fråga är om jag har rätt till hyresnedsättning då ohyra redan fanns här innan jag flyttade in och kommer troligtvis inte försvinna helt och hållet ? Även att jag kommer bli tvungen med egna medel få bort ohyra genom foglim inköp av lukt som gör att ohyran håller sig borta.