Frågor & Svar

Hej!

Jag bor i en storstad i södra Sverige och funderar på att flytta till en mindre ort i angränsande kommun. Jag bor i hyreslägenhet och har förstahandskontrakt och jag har även goda chanser att få förstahandskontrakt på den mindre orten. Jag vill dock inte säga upp kontraktet i storstaden under de första 6-12 månaderna då jag vill först vara säker att jag kommer att klara mig och trivas. Jag vill hyra ut i andra hand. Kan hyresvärden neka mig tillstånd att göra det, t ex därför att jag har två förstahandskontrakt eller därför att det är pendlingsavstånd mellan orterna (knappt en timme med kollektivtrafik).

Jag har ett avtal på en stallplats till min häst, med tre månaders uppsägningstid. I avtalet ingår att stallägaren ska sköta in- och utsläpp av min häst varje dag, samt ge den mat fyra ggr/dag. Nu har det kommit till min kännedom att ägaren tänker åka bort tre månader i sommar, och inte tänker utföra dessa tjänster. Något som inte meddelats när vi skrev kontraktet, och inte heller står där i. Vad har jag för rätt att häva kontraktet, eller kräva ekonomisk kompensation i form av sänkt hyra?

Hej! Jag har köpt ett hus efter att jag såg en annons på internet. I annonsen stod det att det var ett "drömtorp". Då bilderna såg väldigt bra ut, säljaren var väldigt trevlig och jag inte hade tid att titta på fastigheten köpte jag denna utan att undersöka den innan. Nu efter inflyttning har jag märkt att det är ett hål i taket där regnet har i stort sett fri passage. Jag har också fått reda på att vattnet i brunnen både är hälsovådligt och att brunnen har en tendens att sina.

Kan jag åberopa att fastigheten inte stämmer överens med annonsen som ansåg att det var en "drömtorp" eller gäller min undersökningsplikt på alla dessa fel ?

Hej!

Vi sitter i en situation där en familjemedlem X vill sälja sin fastighet (med byggnad) till andra familjemedlemmar Y och Z.

Familjemedlemmen Y kräver att man enligt praxis skall ta in 2 st specifikt auktoriserade värderingsmän för värdering av fastigheten (och byggnaden).

Är detta verkligen praxis eller ställs dessa krav på annat sätt?

Eller, kan tex mäklare (som också skall vara en oberoende part) användas i dessa fall för värdering?

Hej. Jag har hyrt en sommarstuga sedan 2016. Under hela perioden har dom fakturerat 1500kr/månaden som avser hyra för fritidshus.

För ett par veckor sedan uppdaterade vi hyresavtalet och insåg då att dom har fakturerat för lite, i avtalet står det nämligen 2000kr/månaden.

Nu har jag fått en faktura på efterdebitering av hyra från och med 2019. Har hyresvärden rätt att efterdebitera mig?

Tacksam för svar.

Mvh Clas

Hej hyr en verkstadslokaler i kungälv

Nu har hyresvärden höjt hyran 30%

Det vill jag ej betala vi har löpande

Kontrakt med 6 månaders uppsägning

Jag betalar den gamla hyran + 3% han vill

Ha den nya hyran dom sista månaderna

Vem har rätt mvh

Hej,

Min sambo äger hela huset och vi vill att jag skall äga hälften.

Hur kan vi göra det utan att behöva betala vinstskatt för den halvan jag tar över?

Hej,

Jag har en äldre släkting utan barn.

Hon vill ge mig sin bostad,som gåva.

Hur ska vi gå tillväga så det blir rätt o riktigt ?

Tacksam för svar.

Vill gärna veta vad som ska stå i gåvobrev o om jag kan skriva ihop det?

Hej

Vad gör man när grannen inte vill klippa sin häck, varken på höjden eller bredden. Idag växer deras häck (planterad på deras tomt) igenom vårt staket och risken är ganska stor att staketet blir förstört. Tog upp frågan förra våren men tyvärr ledde det inte till något. De gjorde klart för oss att om vi gjorde något som kunde fördärva häcken kunde de kräva skadestånd från oss. Har varit i kontakt med kommunen men där finns ingen hjälp att hämta.

Tacksam för råd hur vi ska lösa detta problem.

Hej!

Jag bor i en hyreslägenhet med tvättmaskin inne i lägenheten. För ett tag sen slutade tvättmaskinen funka och jag ringde hyresvärden som skickade ut en av deras handläggare som kom och kollade filter och rör. Han menade på att han inte kunde fixa problemet så de skickade en reparatör från cylinda som kom och kollade på tvättmaskinen. Reparatören drog då ut en hårsnodd ur filtret som hade legat bakom problemet. Jag är nyinflyttad och är säker på att hårsnodden inte kommer från mig. Problemet är att jag nu har fått hem en faktura på 1400kr från hyresvärden för besöket från cylinda service. Jag är väldigt förvirrad och förstår inte varför jag ska behöva betala detta då jag hyr lägenheten. Jag fick heller ingen information i förväg om att det var jag som stod för kostnaden.

Har jag fel? Är det jag som är skyldig att betala i det här fallet? Tacksam för svar.