Frågor & Svar

Vi har en sommarstuga uthyrd och vill nu ha den till ett av våra barn. Kan vi be de som hyr att flytta trots att kontrakt finns som löper ett halv år till.

Hej,

Jag hyr ett hus som permanentbostad. I hyreskontraktet står det:

- Hyrestiden löper från 2014-06-01 till och med 2015-05-31 med tre månaders uppsägningstid för bägge parter. Om avtalet inte sägs upp förlängs kontraktet tills vidare med 3 månaders uppsägningstid.

Min hyresvärd har nu sagt upp avtalet, detta gjordes skriftligt den 18 mars 2015.

Det jag undrar är om jag har rätt att bo kvar i huset 3 månader efter hyrestidens slut, d.v.s. till och med augusti?

Hyresgästen har inte sagt upp avtalet innan 3 månader före hyrestidens utgång. Kan jag då hävda att kontraktet skall anses som förlängt tills vidare från hyrestidens utgång med 3 månader eller räknas det tre månader från det datum som hyresvärden meddelade uppsägning?

Med vänlig hälsning,

Mats Hagström

Hej. Mina föräldrar köpte på 1950-talet en fastighet (tomt med fritidshus) i Nacka kommun. När min far avled erhöll jag halva fastigheten i arv. Min mor skrev så småningom över sin andel på mig. Hon är nu också avliden. Jag är alltså ensam ägare till fastigheten. Jag är gift och har tre barn (alla myndiga). Min fru och jag är överens om att vi båda bör stå som ägare till fastigheten, bl. a. eftersom det ger möjlighet för oss båda att utnyttja ROT-avdrag. Hur gör vi detta; anmäler det i kommunen där fastigheten finns; eller på annat sätt? Är det något viktigt vi bör tänka på?

Vänliga hälsningar

Per Olov Henricson

Hej,

Vi har upptäckt vägglöss i våran hyresrätt som vi nyligen flyttat in i och hyresvärden har gått med på att sanera lägenheten. Men jag undrar om vi kan kräva hyresvärden på skadestånd för att vi inte kan bo där nu? Men även på vårat lösöre eftersom hemförsäkringen inte täcker det. Hyresvärden har betalat hotell åt oss under första saneringstillfället.

Hej min son har ett gammalt hus med diverse fel, bla fukt i källare, aggresivt vatten, dåligt tak, dåliga fönster, och det är inte energideklararerat, så min fråga är: han har fått ett dåligt bud på sitt hus, men om han säljer det för det priset och vill han gå fri ifrån allt ansvar och köparen är medveten om allt detta, kan man bli friskriven från allt ansvar då?

Jag bor i en bostadsrätt sen 8år tillbaks, för ungefär ett halvår sedan flyttade det in nya grannar ovanför som har tre stycken barn som stampar väldigt mycket i golvet från tidiga morgonar till nio på kvällen. Efter att ha pratat med dem har det inte blivit någon förbättring, Även medveten om att andra grannar stör sig på detta. Har jag någon möjlighet att "tvinga" dem att vara tystare?

Jag är delägare i ett fritidshus tillsammans med min exsambo och ytterligare ett par, äger 25 procent och vill bli utköpt. Mitt ex har gett mig ett skambud i mitt tycke, men jag vill ha marknadsvärde. Hur går jag tillväga?

Vi har just köpt ett hus. I prospektet anges att boarean är "ca 150 kvm. biarea 70 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformation". ingen annan friskrivning är gjord (som man ofta ser i bostadsrättsannonser där köparen uppmanas att mäta om det är viktigt).

Huset är i själva verket ca 120 kvm boarea (dvs deras angivna värde är 25 % högre!!!), (det angivna värdet för biarean/källaren är ca 8% för högt)

Vilket ansvar har säljaren för de areauppgifter de lämnat? kan man kräva prisnedsättning? hur mycket i så fall?

Pris 5200 000 kr

(taxering 3341000 varav byggnadsvärde 1036000 kr)

Hej, jag och min sambo har separerat. Vi köpte tillsammans en bostadsrätt där vi båda står som ägare på lägenheten och som lånmedtagare på lånet men han betalade in hela kontantinsatsen själv. Om han övertar hela lånet på sig, räknas det som att han "köper ut en" eller hur bör man gå tillväga för att lösa överlåtelsen av lägenheten på bästa sätt?

Hej!

Vi bor i en hyresrätt där diskmaskin var installerad när vi flyttade in. Den har nu gått sönder och vi behöver beställa en reperatör. Vår hyresvärd sa att han betalar denna till en rimlig kostnad. Men är det inte så att han ska stå för hela summan?

Tack på förhand!