Frågor & Svar

Vad gäller för att få ersättning vid ett husköp där det finns felaktigheter i objektsbeskrivningen? Vi trodde att huset skulle byggas på en betongplatta. Nu visar det sig att mäklaren har skrivit fel och säljaren har inte sett det när vi skrev på. Huset kommer byggas på en krypgrund. Säljaren vägrar att göra avdrag på priset och säger att vi får häva köpet om vi inte kan leva med det.

Hej!

Jag samäger en fastighet med mina två syskon. Tomten är inte styckad utan vi äger 1/3 var av fastigheten. Min ena syster bor i mina föräldrars hus som finns på en angränsande tomt. Den fastigheten ägs av min mor. Nu har denna syster bestämt sig för att förändra. Hon ska sälja alla möbler som min mor äger och som är ett arv efter vår far. Min mamma vill naturligtvis inte detta men hon är gammal och sjuk och orkar inte säga ifrån. Samma syster har också låtit såga ner alla träd på den tomt som vi samäger. Hon ska sälja veden och ta pengarna själv. Detta har skett utan mitt godkännande. Mitt andra syskon har dock varit positiv till förödelsen och gett sitt muntliga godkännande. Min fråga är nu, vilka rättigheter har jag? Vad kan jag göra för att stoppa hennes framfart?

I framtiden kommer jag att lämna in en klyvningsansökan för att få slut på samägandet men det är definitivt inte aktuellt nu av hänsyn till min mor.

Vänliga hälsningar

Enl jordabalken har jag rätt att ta bort grenar fr grannens träd som hänger in på min tomt. Min fråga är om jag måste anlita ngn att göra det åt mig kan jag kräva att grannen betalar den kostnaden?

Hej!

Jag har en fråga. Jag hyr just nu i andrahand. Vi flyttar ut sista juni då våra hyresvärdar ska sälja sin bostadsrätt. Jag undrar vem som har ansvar för städ och renovering av skador? Spontant så känner jag att utflyttningsstäd är mindre omfattande än när man ska sälja bostaden, vad står i lagen? Om man råkat skava av färg från en byrå som tillhör hyresvärden, ingår det i allmänt slitage eller är man skyldig att ersätta det?

Köparen har tillgång till lägenheten från 2/7.

Tack på förhand!

Hej!

Jag och min sambo hyr en stuga av en privatperson. Vi har skrivit ett kontrakt på 1 år men vill p.g.a. olika omständigheter flytta tidigare. Jag har läst tidigare frågor och förstått det som att vi har rätt till 1 kalendermånads uppsägning enligt privatuthyrningslagen. Vår hyresvärds man har en enskild firma, men är det fortfarande privatuthyrningslagen som gäller, även om de är gifta? Det är bara frun som står på kontraktet.

Mvh Sophia

Har ett hyreskontrakt som löpt 2013-09-15 - 2014-09-15. Därefter förlängt 2014-09-15 - 2015-09-15. I avtalet stipuleras 3 Månaders uppsägningstid. Någon skriftlig uppsägning har ej getts. igår hade vi 2015-06-15 Hyresvärden är privatfastighet (jag hyr gästhuset).

En möjlig komplikation är at vi förhandla bort besittningsrätten i samband med senaste (2014-09-15) avtalet. Det var ett krav för vidare uthyrning.

Vad har jag för trygghet ; kan det möjligen tolkas som att då hyresvärden ej sagt up pavtalet, detsamma löper på t v oaktat bortförhandlat besittningsskydd. Tack på förhand

Undrar om min fastighet Karlskrona Gisslevik 4:26 är belånad ?

Vi bor centralt i en mindre stad, i villa på egen tomt. Strax utanför tomten, på kommunal mark, finns ett gigantiskt träd som orsakar problem för oss. Trädets krona sträcker sig över vår tomt. På våren och försommaren släpper trädet enorma mängder skräp och små grenar som gör vår skyddade uteplats obrukbar eftersom skräp faller oavbrutet som ett snöfall över uteplatsen. Vi sanerar hela tiden. Vid några tillfällen har också grenar blåst ner från trädet och träffat våra bilar som är parkerade på vår tomt. Vårt tak som är ett falsat plåttak med ganska flack vinkel är konstant täckt av skräp från trädet och blir även beväxt av alger mm pga fuktigheten som binds i skräpet. På hösten faller ännu större mängder löv som samlas på tomten.

Det hjälper inte att ta ner den del av kronan som växt över vår tomt. Problemet skulle ändå kvarstå eftersom vinden nästan alltid kommer från syd till väst i våra trakter och då förs skräp, grenar och löv till oss.

Vad kan vi göra med lagens stöd i detta läget?

Kan vi kräva att kommunen tar ned trädet eller kan vi kräva ersättning för städning, sanering, rengöring av tak etc?

Om man bor sambos i en hyresrätt och separerar får jag bo kvar fast jag inte har förstahands kontrakt?

Hej!

Vi är en familj med fyra barn och hyra lägenheten i andra hand för fyra år. Vi har haft hyresavtal i det första året sedan bara vi har bott i lägenheten och betalda hyran (genom överförning på bankkonto) utan avtal. Bostadsrättsinnehavaren uppsade hyran muntligt för oss för att han har fått underrättelse från styrelsen att hans avtal blir uppsagd pga andrahandsuthyrning utan föreningens tillåtelse. Han kräver att vi flyttar ut omedelbart för att han vill flytta in inom två veckor. Han har bott aldrig i denna lägenheten hyrde den ut från början och vi har betalt mycket för hyran (tre gånger av hans avgift).

Vi fick reda på att han har flera lägenheter både hyresrättslägenhet och bostadsrättslägenhet var han bor inte och han hyr dem ut i andra hand.

Hur länge får vi kvar i lägenheten?

Kan han flytta in tills vi bor här?

Kan vi få besittningsskydd om hans avtal blir uppsagd?

Tack för svaret

Erika