Frågor & Svar

Hej!

Kan en hyresgäst få en varning av hyresvärden för att av misstag ha kräkts över räcket på sin balkong så att det hamnat en del på grannens balkong?

Jag kapade grannens gran häck med hans medgivande för många år sedan. När jag för ett år sedan frågade om jag skulle hjälpa honom igen fick jag ej lov. När jag frågade varför det inte gick bra nu fick jag svaret att vi inte är vänner längre. Påtalade att grenarna som går långt in på min tomt måste bort. Han vägrade så jag kapade dessa (för ett år sedan).

Nu i dagarna har han anmält mig till polisen för skadegörelse.

Tacksam för råd hur jag skall agera vid polis förhöret som jag kallats till.

Jag köpte en villa av en privatperson via mäklare. Där finns en gjuten pool på tomten med nedgrävda slangar in till huset där pumpen sitter. Jag frågade säljaren speciellt om där fanns någon läcka i poolen då jag har hört att det inte är helt ovanligt att pooler läcker. Han garanterade mig att någon läcka finns inte och några större mängder vatten behövde han inte fylla på under året. Efter jag fått tillträde till huset upptäckte jag ganska omgående att stora mängder vatten försvann ur poolen. Det visade sig vara en läcka i en pem-slang under jorden mellan breddavloppet på poolen och pumpen. Där försvann ca 3000 liter per vecka från poolen som rymmer ca 30000 liter totalt, så det var en rätt rejäl läcka. Jag tog kontakt med säljaren som inte ville kännas vid detta alls. Kan jag kräva att säljaren står för reparationen av poolen ? Kostnad 10000:-.

Hej, det är så här i mars sa jag till min inneboende att om han fortsätter röka inne så får han flytta ut, i början på maj gjorde han det igen. Så jag sa att jag ville ha ut han i slutet på månaden efter lite tjafs fick han till slutet av juni på sig, och nu kommer han och säger att han har rätt till att bo kvar till slutet av augusti? Vad gäller här?

Hej!

Jag bor i en hyreslägenhet i en privat fastighet. Gjort i ca 12 år, inte varit några problem tidigare. I nuläget finns 6 lägenheter (tidigare fanns 8 stycken) och hyresvärdens kontor. Förra året gjorde hyresvärden en renovering av husets utsida, tak, fönster samt kontoret, 2 lägenheter på andra våning gjordes om till kontor oxå.

I samma veva tillfrågades jag om att flytta upp till tredje våning för dom ville ha min lägenhet som kontor oxå då dom blivit trångbodda. Tittade på lägenheten som är likadan fast spegelvänd men upplevde att jag byter ner mig i förhållande till den lägenhet jag har och då menar jag inte skicket på lägenheten utan själva utseendet,

för smaken är ju olika, frågade även om dom kan tvinga mig att flytta i och med att jag inte vill flytta. Det blev ingen flytt. Nu har frågan åter lyfts upp då lägenheten blivit ledig återigen.

Nu till mina fråga: Kan hyresvärden tvinga mig att flytta? Det finns ju en anledning till varför jag bor där jag bor, trivs med lägenheten och hur den ser ut och vill inte ha något annat. Det har nu blivit en stor klump i magen och jag känner mig i stort sett tvingad i och med att hyresvärden tar upp frågan igen, jag har ju fortfarande inget annat svar än att jag vill bo kvar där jag bor, men frågan är vilka skyldigheter och rättigheter jag har.

Med vänlig hälsning

Hej!

Det jag undrar om är om ett löfte om köp, är bindande eller kan avtalas om att det ska vara bindande?

Ett exempel är om jag av någon anledning vill slippa räntan som tillkommer när man tar ett bolån från en konventionell bank eller vill slippa bli skuldsatt överhuvudtaget, och därför vänder mig till en alternativ finansiell institution. Denna institution är berett att köpa den bostaden jag önskar mig, om jag ger löfte om att jag i sin tur köper den från dem. De säljer den sedan vidare till mig på avbetalning, fast till ett högre pris, vilket är vinsten de gör, jag slipper bli skuldsatt och slipper räntan. Institutionen har nödvändigtvist inte ett bostadsbestånd i sin ägo, utan de köper bostaden, när kunden vänder sig till dem och pekar på ett specifikt objekt, med löfte om att köpa. Är ett sådant löfte bindande eller kan det göras bindande, genom överenskommelse? Är det eller kan det göras bindande enbart från kundens sida? Enbart från institutionens sida? Eller båda sidorna?

Hej, i november gjorde vi en besiktning av ett hus vi sedan köpte. Vid besiktningen noterades en oidentifierbart lukt (typ träskyddsmaterial eller liknande) på mellanplanet. Säljaren tillät inte vidare utredning. Nu har vi sedan 1,5 v fått tillträde till huset och lukten kvarstår. Vi anlitade Ocab som konstaterat att väggarna innehåller en typ av väggpapp som utsöndrar kemiskt lukt och att väggar och ev golv bör rivas och saneras. Har ni några rättigheter gentemot säljare och kan hävda dolt fel?

Hej. Min hyresvärd har sagt upp vårt kontrakt eller vad man ska säga, han vill att vi flyttar iaf och han säger att vi har 3 månader på oss att flytta ut. Det står i kontraktet vid uppsägning har man 3 mån uppsägningstid men gäller det samma när hyresvärden vräker? Eller är det kortare eller längre tid, eftersom det ej står i kontraktet?

Hej!

Jag har en bostadsrätt och har en inneboende sedan ett år. Under det närmaste året kommer jag att resa mer i studiesyfte och därmed kommer min vän att bo själv under stora delar och betala hyran själv, kanske 10 av 12 månader. När jag är hemma delar vi på hyran och jag kommer att behålla mitt rum och mina saker under hela tiden. Hur fungerar det med bostadsrättsföreningen, behöver jag söka tillstånd för detta även fast jag också bor där men i mindre utsträckning? Tack på förhand för den här servicen och för ert svar!

Bor i en hyreslägenhet.Mitt 22 åriga barnbarn är skriven hos mig medan han söker bostad. Sedan några år står jag i kö hos ett kommunalt bostadsbolag här, mest av nyfikenhetsskäl! Har nu fått erbjudande om en bostad hos dem.Den är inte intressant för mig men kan mitt barnbarn överta kontraktet på den?Han har fast inkomst och är skötsam! Tacksam för svar.