Uppsägningstid, hyresrätt

2015-06-24 i Hyresavtal
FRÅGA
Hej. Min hyresvärd har sagt upp vårt kontrakt eller vad man ska säga, han vill att vi flyttar iaf och han säger att vi har 3 månader på oss att flytta ut. Det står i kontraktet vid uppsägning har man 3 mån uppsägningstid men gäller det samma när hyresvärden vräker? Eller är det kortare eller längre tid, eftersom det ej står i kontraktet?
SVAR

Hej och tack för att du vänder dig till Lawline med din fråga!

Enligt Jordabalken 12:4 § framgår det att om inget annat avtalats är uppsägningstiden för hyresvärden 3 månader. Hyresvärden har i detta fall gjort rätt. Vad som kan vara viktigt att påpeka är dock att en hyresgäst i regel har ett så kallat besittningsskydd till sin bostad som innebär att man har rätt till förlängning av hyresavtalet. Det finns undantag från besittningsskyddet vilka du hittar i Jorbalken 12:45-46 §§. Här gäller t.ex. att man inte har rätt till förlängning om man hyr i andra hand eller om man misskött sig i förhållande till hyresvärden osv. Tvist om rätt till att få bo kvar tas upp hos hyresnämnden.

Vänligen,

Denise Peters
Fick du svar på din fråga?
Relaterat innehåll
Senaste besvarade frågorna inom Hyresavtal (1364)
2020-07-06 Vad kan jag göra om min hyresgäst inte betalar sin hyra?
2020-06-30 Vad gäller vid nyttjanderättens förverkande på hyresrättens område?
2020-06-30 Rätt att renovera hyresrätt
2020-06-30 Vad ska man göra när hyresgästen inte betalar hyran?

Alla besvarade frågor (81708)