Frågor & Svar

Upplysningsplikt vid försäljning av fstighet.

Vi ska inom kort sälja vår fastighet, Mitt emot fastigheten finns ett gammalt dagis som kommunen planerar att göra om till ett flyktingboende. Detta har det skrivits om i media. Dock har man inte fått godkänt på bygglov ännu så det har inte fattats något officiellt beslut.

Måste jag ändå som säljare upplysa köparen om dagiset eventuellt då kommer att byggas om?

Jag äger en bostadsrätt.

1. Får min pensionerade far bo där utan tillstånd från bostadsrättsföreningen (jag bor utomlands)?

2. Kan jag hyra ut min bostad på obestämd tid samt ange skälet att jag tänker pensionera mig i bostaden till föreningens styrelse (jag bor utomlands)?

Hyr ut min lägenhet med tre månaders uppsägningstid från båda håll. Min hyresgäst sade upp lägenheten kl 17 den 29/2 och hävdar att han enbart ska betala 25/3 och 25/4 men inte 25/5 då han hänvisar till att han betalat i 25/2 och febr,mars,april blir uppsägningstiden. Kan han göra så?

Hej, jag bor i en hyresrätt och hyresvärden håller på och renoverar samtliga lägenheter i huset. Det är betongväggar och det låter oerhört mycket när dem håller på pga. det. Dem har hållit på nu i ca 3 månader och det är väldigt mycket kvar så det kommer ta ett tag. Eftersom att jag studerar på universitetet pluggar jag om dagarna, och dem jobbar 8-17 eller ibland 7-17 vilket gör att jag måste sitta med hörselskydd när jag pluggar och ändå låter det högt. Kan jag begära sänkning av hyran för den period som dem ger upphov till dessa störningar?

Kan en markägare neka oss att gräva/ lägga ned ledningar för vatten och avlopp? Vi vill ansluta oss till en kommunal anslutningspunkt som ligger på dennesmark. Marken i fråga är betesmark.

Om man hyr ett hus som är mer eller mindre ett tomt skal när man flyttar in. Finns inget vatten indraget, inga vitvaror, finns ingen toa eller dusch. Man betalar för installation av fiber.Man sätter in och köper allt detta. Får man inte ta med sig sina saker man köpt när man flyttar ut därifrån.

Kan särbo ta och riva ner det han byggt i mitt hus?

Hej!

Jag hyr för närvarande en lägenhet utav en privatperson. Lägenheten är en del av hyresvärdens hus men jag har en separat ingång. Hyreskontraktet är skrivet på ett år och jag hyr i första hand. Personen som jag hyr utav vill endast skriva ettårskontrakt. I kontraktet har han även skrivit in att det inte är möjligt att säga upp hyreskontraktet under året. Detta har tidigare inte varit något problem då jag inte haft någon anledning att flytta. Nu är det snart dags att förlänga avtalet men den här gången vet jag inte om jag kommer att bo kvar i ett helt år till. Jag undrar därför om ett sådant hyreskontrakt, där uppsägningsmöjligheten har avtalats bort, är giltigt? Kan jag inte säga upp lägenheten om jag skriver på ett sådant avtal eller finns det någon tvingande regel?

kan även hyresgästen åberopa att hyresrätten är förverkad vid försenad hyresbetalning?

vi bor i en hyresrätt och får nu badrummet renoverat. det har funnits uttag för tvättmaskin som vi har utnyttjat. nu vid renoveringen så säger byggfirman att de uttaget måste bort för att den nya inredningen skall få plats. (badkar byts mot dusch)

kan hyresvärden bara ta bort möjligheten till egen tvättmaskin utan vidare?

Ordentlig och välutrustad tvättstuga finns i området.