Frågor & Svar

Enligt avstyckningsakten har vår fastigheten "servitut rätt till vattenhämtning i källa". Vi har dock inte använt den rätten eller underhållit brunnen.

I år har samfälligheten som förvaltar marken lagt ett dräneringsrör från källan till närliggande dike ca 10 m, då det varit blött i marken. Kan de göra så? Gör de intrång i vårt servitut?

Hej! Har precis flyttat in till en ny hyresrätt och undrar vad gäller köket när man vill ha en annan häll. Som det står just nu så har värden installerat en keramikhäll men jag vill köpa min egen induktionshäll och sätta in den. Är det tillåtet och om så, får man be hyresvärden om hjälp med installering?

Hej,

Två dagar före midsommar 2021 hade jag en svår översvämning av avloppsvatten i min bostadsrätt. Huset ordnade med sanering och försäkringsbolaget med firma som tömde min lägenhet på alla mina saker samt "rivning" av samtliga golv och skadade väggar. Under renoveringen uppkom ännu en översvämning av avloppsvatten och de skulle då filma alla rör för att se vart felet ligger. Covidrestriktioner satte stopp för filmningen och nu har det en 3e gång blivit en översvämning i min lägenhet med avloppsvatten. Det har konstaterats att felet ligger i husets rör och de skulle filma nu den 28-29 mars men meddelade mig i veckan att de flyttat det till vecka 24 pga hissbyte som redan bokats in. Jag har inte kunnat bo i eller bruka min lägenhet på 9 månader och undrar nu om jag kan kräva tillbaka hyra samt bli fri från kommande hyra tills huset, som har huvudansvaret, tagit tag i och löst problemet med rören?

Hej,

Jag bor i en hyresrätt i ett flerfamiljshus.

För en tid sedan bjöd jag in till fest och några av gästerna blev lite väl glada i hågen och öste på med musik i högtalarna, dansade samt tjoade och kimmade. Det hela resulterade i att störningsjouren kom och vi fick snällt avbryta festen.

Hur som helst så har jag nu fått en faktura från hyresvärden där värden menar att jag som hyresgäst ska stå för de kostnader som uppkom i samband med störningsjourens utryckning.

Jag undrar nu om jag som hyresgäst är tvungen att betala fakturan och stå för kostnaderna som hänför sig till störningsjourens besök?

Vad har jag för chanser att vinna i en eventuell tvist i domstol ifall jag inte betalar?

Har hyresvärden större chans att vinna målet?

Jag menar, är det liksom värt för mig att låta det gå till en tvist, eller gör jag bäst i att bara betala?

Vad kan det uppstå för svårigheter för mig som hyresgäst vid en sån här eventuell tvist?

Själv anser jag att vår fest inte urartade i den mån att man skulle behövt ringa dit jouren, jag hade hellre sett att den granne som ringde dit dom hade kommit och knackat på istället. Jag har aldig tidigare fått några klagomål, någon varning eller haft besök av störningsjouren, men grannarna där jag bor nu är kanske inte riktigt lika toleranta som mina tidigare grannar har varit.

Stort tack på förhand!

Hej!

Jag bor i en bostadsrätt och brukar rasta min katt på en liten gräsplätt precis brevid min bostadsrätt. Denna gräsplätt tillhör bostadsrättsföreningen mittemot, alltså inte bostadsrättsföreningen som jag tillhör. Nu har det satts upp skyltar "förbjudet att rasta hund" vid gräsplätten och nyligen fick jag mig en rejäl utskällning av en granne att det var olaglig att jag ens vistades på denna gräsplätt då jag inte tillhör den bostadsrättsföreningen och än mer olagligt att jag hade med mig katten. Jag har aldrig lämnat bajs på gräsmattan. Jag undrar vad det är för lagar och regler som gäller vid bostadsrätter?

Hej! Vad händer med mig när hyresvärden går bort?

Hon har barn, ärver dom automatiskt? Eller finns risk att jag blir uppsagd?

Vad gäller? Jag hyr av privat hyresvärd.

Eller är det en fråga jag kan fråga min hyresvärd, eller är det en dum fråga?

Hej,

Jag har en bostadsrätt som jag äger 100% och funderar på att köpa en till tillsammans med min sambo. Får jag behålla min lägenhet och köpa en ny där jag äger 50% och min sambo 50%?

Tack på förhand.

Mvh

Har jag som markägare rätt att ta betalt av vägsamfälligheten

för utnyttjandet av vändplats på min mark. Vändplatsen har jag själv berett från början.

Hej!

Jag har en fråga angående hur man gör när en vägsamfällighet vägrar att följa beslut fattade av Lantmäterimyndigheten.

Bakgrund:

Jag har en fritidsfastighet.

Sedan 2-3 år tillbaka har vägföreningen (där min fastighet ligger) lagt ner skötseln av vägbelysningen förbi min fastighet. Detta trots att det explicit står i Lantmäteriförrättningen att vägföreningen ska sköta vägbelysningen förbi min fastighet, vilket också var det enda skälet till att min fastighet skulle tillhöra just denna vägsamfällighet.

Jag har haft en lång mejlkontakt med styrelsen, som trots att de inte sköter (har lagt ner) vägbelysningen förbi min fastighet, ändå vägrar bevilja mig utträde ur vägföreningen och kräver dessutom att jag ska fortsätta att betala avgift till vägsamfälligheten.

Enligt förrättningslantmätare var en fungerande vägbelysning förbi min fastighet den enda anledningen till att min fastighet skulle tillhöra just denna vägförening, eftersom min fastighet har utfart till en väg som tillhör en annan vägsamfällighet.

Vägsamfälligheten bryter helt flagrant mot Lantmäterimyndighetens beslut.

Hur ska man göra för att lösa denna fråga?

Är det en fråga för Tingsrätten?

Har jag möjlighet att vägra betala vägavgiften, för att på så sätt försöka framtvinga av vägföreningen att det görs en ny omprövning av Lantmäteriets förrättning?

Tacksam för svar snarast!

Bästa hälsningar

Hej, min man äger ett fritidshus tillsammans med sin bror. Huset är ett arvegods i första led till deras föräldrar och sen förra årsskiftet överskrivet på min man och hans bror. Nu har bröderna hamnat i konflikt och inser att de inte kan ha huset kvar tillsammans. Båda vill köpa ut varandra men inser att det inte går och då vill man sälja externt. Min man vill inte sälja till sin bror. Kan min man bestämma till vem han vill sälja? Och kan man skriva något avtal gällande detta. Det finns en oro för bulvan tänk. Kan man ta hjälp av en god man som sköter försäljningen?