Frågor & Svar

Vad är definitionen på begreppet väg?

Hej

Min hyresvärd har sagt upp kabel-tv:n som kommer stängas ner om några dagar.

Han vill ha betalt för tv-abonnemanget som har ingått gratis i hyran.

Kan han göra så samt ej meddela oss i tid. Han hade sagt upp abonnemanget 3 månader tidigare.

Han kan väl inte ta bort något som ingår i hyran?

Vh Tove

Jag hyr en lokal och bedriver klädesbutik.

Vi drabbades av en vattenläcka den 3/2 och Har haft stängt verksamheten t.o.m. den 23/3 .

Det drog med sig oerhört mycket extra jobb som vi aldrig hade räknat med plus en hel del krånglande från hyresvärdens sida.

Kan jag begära hyresfritt den tiden eller vad säger lagen?

Hej! I min hyresrätt finns det 3 våningar, jag bor högst upp. Alla lägenheter har balkong. Men eftersom jag bor högst upp så är min smutsigast. Jag har spolar av balkongen med vatten och medel, men när vattnet spolas så rinner det ner till grannarna under mig. Är det jag gör olagligt? Bryter det mot ordningsregler för hyresgäster?

Är det något slags störande moment som jag kan bli anmäld för?

Hej.

jag har en fundering angående regler och rättigheter efter en vattenläcka i hyresrätt, i detta fall har vattenläckan uppstått på grund av ålder och bruk på huset, vi kontaktade hyresvärden omgående vid händelsen men läckage vart omfattande, vi har inte haft tillgång till och kunna duscha under en vecka hittills på grund av att åtgärden inte har gjort fullständigt, vi har även haft 2 dagar inte haft vatten allt på grund av att de har varit tvunget att vara avstängt,i väntan på besiktning, och detta har då inneburit att vi inte har haft tillgång till varken vatten eller toalett under 48h.

har vi rätt att få avdrag på hyran för dessa dagar? vad har vi som hyresgäster för rättigheter i detta fall. och hur fungerar de när de när de saneras, då vi måste tillfälligt bo någon annanstans,

Hej Jag undrar över en sak och behöver hjälp.

Mina föräldrar äger en villa och dom bor ganska stort.De står som ägare för huset.

Jag hjälper föräldrarna med att hyra ut rum i villan för att dryga ut deras dåliga pension.

Min fråga är.

På kontrakten som jag skriver under med hyresgästen så står det att jag är hyresvärden fast jag inte äger huset.

Gäller mitt kontrakt då? Eller behöver någon utav mina föräldrar skriva kontrakt med hyresgästen för att de är de verkliga ägarna för villan,huset?

Jag vill bara hjälpa mina föräldrar.

Tack på förhand hoppas att ni kan ge mig ett svar.

Hej,

Jag har en hyresrätt på ett rum och kök och har blivit erbjuden en större lägenhet inom samma hyresvärd, en tvåa. Om jag tackar ja till tvåan sker inflytt 1 juni 2022. Jag har samtidigt tankar på att köpa en nyproducerad bostadsrätt med tillträde våren 2023 preliminärt. Detta datum kan komma att skjutas fram under projektets gång.

Min mor är pensionär och bor i en etta (hyresrätt). Om det visar sig att jag köper bostadsrätten skulle jag gärna vilja byta min tvåa mot hennes etta så hon slipper bo trångt på äldre dar.

För att kunna genomföra ett lägenhetsbyte behöver jag ha bott i tvåan under minst 1 år, vilket innebär att jag måste bo kvar till 1 juni 2023.

Ponera att tillträdet till bostadsrätten infaller exempelvis 1 maj 2023. Har jag då rätt att utföra ett lägenhetsbyte 1 juni 2023 trots att jag då eventuellt står som ägare till en bostadsrätt?

Min huvudfråga är väl snarare om man överhuvudtaget har rätt till en hyresrätt medan man äger en bostadsrätt? I det här fallet rör det sig om ett kort glapp på någon månad, vore dock intressant att veta vad lagen säger.

Stort tack på förhand för er hjälp.

Hur ska lagen från 2012:978 tolkas i detta fall?Om en inneboende ( hyr ett rum i en villa där även ägarna bor ) har skrivit på ett kontrakt som säger att hon har 3 månaders uppsägning, hur ska då den lagen tolkas? Gäller kontraktet?

Hur ska Lag (2012:978) om uthyrning av egen bostad (exempelvis egen ägd villa) tolkas med avseende på 3 § andra stycket om hyresgästen. Om kontrakt är skrivet och det där finns en överenskommelse om tre månaders uppsägningstid, gäller då den skrivningen? Det står i paragraf tre st 2 att "Hyresgästen får säga upp hyresavtalet att upphöra att gälla vid månadsskifte som inträffar tidigast efter en månad från uppsägningen." Betyder det att ett kontrakt som har tre månaders uppsägningstid inte gäller utan det som gäller är alltid en månad?

Hej! Jag skulle vilja veta vad avtalsservituten/nyttjanderätten innebär för oss som är tjänande fastighet. Vi har köpt en fastighet med servitut som är inskriven hos Lantmäteri som avtalsservitut med följande lydelse: "Härskande fastighet har nyttjanderätt av rödmarkerat markområde vid vattenlinje." Inga andra skriftliga avtal finns. Säljaren sa till oss att servitutet är enbart för att härskande fastighet var orolig att de som köper fastigheten – i det fallet vi - ska bygga någonting där och då kommer det störa deras utsikt men att det är fortfarande vi som äger marken och kan anlägga den hur vi vill men inte bygga något. Den härskande fastigheten säger att den biten av tomten är i "praktiken" deras. Vi får inte göra någonting på tomten. Däremot de får göra det utan att ens fråga oss. Vad har den härskande fastigheten för rättigheter och vad har den tjänande fastigheten för rättigheter på det lilla avtalet som inte säger så mycket? Hur länge är sådan avtalsservituten/nyttjanderätten giltig?