Frågor & Svar

Hej,

Vi köpte i oktober ett hus. Nu visar det sej att det är eldningsförbud i alla skorstenar och kaminer pga att tidigare ägare inte haft sotaren hos sej. I objektbeskrivningen när vi köpte huset står det att alla är godkända för eldning samt ett frågeformulär där mäklare frågar säljaren om byggnadsnämnd, miljöförvaltning sotare etc gjort anmärkningar angående oljetank, ventilation,ledningsnät,eldstäder rökgångar etc eller annat slag av påpekanden? Här svarar köparen nej. Vi känner oss lurade och vi har eldat sen vi flyttade in och man vill ju inte ens tänka på vad som hänt om det börjat brinna. Kan kräva att få detta åtgärdat av mäklare/säljare eller vi får snällt ta kostnaden själv. Vi har varit i kontakt med mäklaren som lovat ta kontakt med säljaren men som nu säger att hon inte fått tag på dom.

Hej,

Jag äger och bor i en bostadsrätt i Stockholm men önskar skriva mig hos min flickvän i Örebro eftersom vi ska bli sambos. Lägenheten i Stockholm vill jag dock behålla då jag jobbar i Stockholm och bor här under vardagarna, kan bostadsrättsföreningen eller den som äger fastigheten invända mot detta?

Tack på förhand

Får man lov att lägga ut en annons för inneboende i sin lägenhet med kravet att de har ett specifikt kön? Är inte det könsdiskriminering?

Hej, undrar hur länge en lgh får stå tom innan hyresvärden har rätt att säga upp kontraktet? Endast sporadiska besök på sin höjd med två månader under tre års tid o kan man styrka att ingen bor där med tex hjälp av elmätaren? De är fortfarande skrivna på adressen men nyttjar den ju inte. Vilka möjligheter har hyresvärden att säga upp dom, vilka underlag behövs och hur går man till väga isådanafall? Hyresgästerna försöker att få till ett byte Gbg/Sthlm men utan framgång.....Tacksam för svar.

Min Hyresvärd vill säljar huset.Jag bo sen 14år där.hur långt tidhar jag att letar nåt nytt?M.v.H. Katja

Hej,

Jag har en fråga ang. borgensförbindelse.

Vi köpen en bostadsrätt till vår dotter och vi betalar denna utan lån. Nu kräver bostadsrättsföreningen att vi ska skriva en borgensförbindelse som ska omfatta följande förpliktelser

-att betala avgift (insats, upplåtelseavgift, överlåtelseavgift, pantsättningsavgift)

-att betala ersättning för vanvård och bristande underhåll

-att betala skadestånd vid förverkande, samt vidare

-att ersätta föreningen för inkassokostnader, rättegångskostnader, kostnader för avhysning, kostnader i samband med tvångsförsäljning samt ränta på samtliga ovan angivna belopp.

Detta eftersom vår dotter inte för närvarande har tillräckligt hög inkomst enligt föreningen (hon studerar och har ännu inte fått studielån, eftersom som inte har behövt detta, då hon har bott hemma) eftersom hon studerar på 100% så kommer hon att få studielån, studiebidrag och även bostadsbidrag.

Nu är min fråga, hur länge måste jag stå som borgensman, kan detta krävas även när hon har inkomst och det verkar vara svårt att säga upp sitt borgensåtagande, är det överhuvudtaget möjligt, jag vill ju inte stå som borgensman för henne resten av livet. Hennes studielån och övriga bidrag kommer redan det gott och väl räcka till hyra. Jag måste väl kunna säga upp mitt åtagande?

Jag vill ju inte att hon nekas att bli medlem i bostadsrättsföreningen, men jag undrar om föreningen att kräva att jag ska gå i borgen för henne, när hon har egen inkomst, insatsen är ju betald och inga lån finns oc

Kan man skänka bort bara 1 procent eller 5 procent av en fastighet till sitt barn? Och då även ha restriktion om att denna del inte får säljas vidare till annat än gåvogivaren och till korrekt beräknat värde?

Syftet är att det myndiga barnet ska kunna stå med som fastighetsägare.

Hej! Jag hyr en lägenhet i andrahand där det under hösten har byggts ett nytt lägenhetshus bredvid. I och med det bygget har skakningar förekommit vilket har lett till sprucket kakel på golvet i badrummet. Jag kommer inte att kunna använda duschen (och kanske inte badrummet överhuvudtaget men det vet jag inte än förens allt sätter igång) tills badrummet är fixat. Jag undrar då vad jag har för rättigheter. T.ex. att få någon slags "barack" uppställd utanför bostaden med dusch och toalett, min hyresvärd har erbjudit mig att duscha hos henne eftersom att hon bor i lägenheten under men det vill jag helst inte göra. Eller t.ex. hyresavdrag eftersom att jag inte kan använda lägenheten fullt ut? Eller några andra slags åtgärder...

Tack på förhand!

Vi har ett hus som vi har hyrt ut till en hyresgäst. Nu har han flyttat ut och det luktar väldigt mycket nikotinlukt. Detta kommer kosta pengar och tid att få bort. Kan man kräva detta från hyresgästen enligt lag?