Frågor & Svar

Hej.

Jag lät en kompis flytta in i mitt ena sovrum, vi gjorde ett muntligt avtal och gick genom alla överrenskommelser vid flera tillfällen för att allt skulle vara så klart som möjligt för personen. Personen vägrar skriva på något avtal skriftligt.

Personen har betalat 1 hyra i förskott. Personen har ej ändrat sin adress hit. Personen har brutit mot mer än en av våra överrenskommelser och punkter i avtalet.

Personen har fått upprepade varningar.

Personen har inte ens bott här i 1 månad (2.5vecka endast)

Vad har jag för rättigheter när det gäller att säga upp personen/vräka personen?

Vad gäller personens andel i hyran?

Hejsan!

Vi hyr ett enfamiljhus som ägaren nu vill sälja. Som jag förstått det har hyresvärden ingen rätt att kräva av oss att hålla visningar/fotografering, men dem kräver detta ändå. I samband med planering av försäljning vill hyresvärden också utföra diverse förbättringsarbeten som ska öka värdet på huset. Dessa är rent estetiska, så som att sätta upp saknade lister i tvättstugan, måla och tvätta tak. Vi har idag fått veta att allt detta + fotografering ska ske inom kommande 1,5 vecka och vill veta om vi verkligen måste ge hyresvärden tillträde till huset för detta? Vidare undrar vi om vi med anledning av ovan nämnda orsaker har rätt att säga upp hyresavtalet och lämna bostaden omgående utan att behöva ta hänsyn till de 3 månaders uppsägningstid som vi enligt kontraktet har?

Hej!

Jag och min ex-sambo har bestämt att gå skilda vägar, vi har en hyresrätt som vi båda två står på kontraktet för, hon har redan flyttat och jag undrar om jag blir skyldig att stå för hela den resterande hyran under våra 3 uppsägnings månader, även att vi båda två står på hyreskontraktet och jag valt att bo kvar tills jag får tillträde till min nya lägenhet?

Vid inflyttning i bostadsrätt visade det sig att flyttstädning inte gjorts. Detta meddelades mäklaren omgående. Han lovade att kontakta säljaren och dennes städfirma. Då inget hände och ingen återkom trots upprepade försök att få rätsida på detta, måste vi städa själva för att kunna flytta in. Vi har bildbesvis på hur kök, ugn, badrum, avlopp, torktumlare etc. såg ut vid inflyttningstillfället. Finns det något sätt att få kompensation för detta? Kan säljaren bara strunta i att städa och gå "fri" med det? I så fall vad finns lagen till för?

Vid inflyttning i bostadsrätt visade det sig att flyttstädning inte gjorts. Detta meddelades mäklaren omgående. Han lovade att kontakta säljaren och dennes städfirma. Då inget hände och ingen återkom trots upprepade försök att få rätsida på detta, måste vi städa själva för att kunna flytta in. Vi har bildbesvis på hur kök, ugn, badrum, avlopp, torktumlare etc. såg ut vid inflyttningstillfället. Finns det något sätt att få kompensation för detta? Kan säljaren bara strunta i att städa och gå "fri" med det? I så fall vad finns lagen till för?

Jag hyr en bostadsrätt i andra hand. Vi har skrivit ett kontrakt med hyresvärden på att uppsägningstiden ska vara 3 månader. Får jag enligt lag som hyresgäst flytta ut på 1 månad istället?

Hej, jag hyr ut mitt fritidshus och har andvänt ett korttidskontrakt som enbart gäller för nio månader med bestämd datum för in och utflyttning. Nu vill min hyresgäst inte bo kvar, jag har två månaders deposition som jag vill behålla, för jag anser att han borde betala för alla nio månaderna. Vad är rätt och fel, hyresgästen hävdar att han ska ha tillbaka pengarna. Gäller inte avtalet vi skrivit? Alternativt tre månaders uppsägning?

Med vänlig hälsning

Jag och min syster har köpt en lägenhet och nu ska hon köpa ut mej .kan hon köpa ut mig fast det är bara jag som står på kontraktet

Hej, vi hyr en lägenhet i 2:a hand. Vi har en kontrakt på att vi ska hyra lägenheten till 30 december 2017. Det står ingenting om uppsägning. I oktober 2016 vann vi budgivning och förklarade för hyresvärden att vi måste flytta ut i februari. Vi påminde honom även vid december

Nu säger han att vi måste betala tills lägenheten är såld eller någon annan flyttar in. Vad gäller uppsägning? Har han rätt att ta betalt även fast vi förklarat för ca 3 månader sedan att vi kommer flytta ut i februari?

Vi har sparade meddelanden där vi förklarar att vi flyttar i februari.

Hej! Jag och min man skrev på ett kontrakt för en fastighet i Juli 2016 men vi drog oss ur köpet innan tidsfristen gick ut. Nu har säljarna stämt oss och vill att vi ska betala skadestånd. Om vi inte betalar så tänker de gå vidare och koppla in kronofogden. Har de en laglig rätt att göra så? Vad kan vi göra? Enligt mäklaren så har vi rätt av häva köpet innan tidsfristen gick ut, vilket vi gjorde. Säljarna har dessutom fått huset sålt till någon annan, de har bara skickat en handskriven faktura, inga kvitto på utförd städning eller från elbolaget.

Mvh Therese