Frågor & Svar

Försäljning av en andel i en fjällstuga.

Två delägare vill sälja sin 1/8 av en andels lägenhet.

Beträffande köpekontraktet måste båda skriva under kontraktet eller räcker det

Med att en av deltagarna gör det.

Hej!

Hyrde en lägenhet under 4,5 mån till ockerhyra som jag nu förstått. Vi skrev aldrig avtal men dokumentation på att jag betalt finns på kontoutdrag.

Eftersom jag saknar avtal kan jag dra förstahandshyresgästen inför hyresnämnden för att få tillbaka dom pengarna jag betalat för mycket. Eller eftersom det inte fanns avtal måste jag då ta det till tingsrätten eller helt enkelt bara skicka ett krav via kronofogden.

Kort och gott andrahandsuthyrning saknas skriftligt avtal. Dokumentation och vittnen finns till att jag nyttjat lägenheten. 3 månader har gått idag skicka in ett brev till hyresnämnden om det.

Men kanske ska byta taktik och gå till tingsrätten men kan jag då få pengarna tillbaka?

Med vänliga hälsningar

Hej. Har en fråga om Sambolagen. Är sambo sen ett par år tillbaka. Nu är min fråga; har jag rätt att avhysa min sambos äldsta son som är vuxen? Han har jobb men är inte aktiv i letande efter egen lägenhet. Vad säger lagen om det?

Med Vänlig Hälsning

Reklamation av köp pga att tomtens kvm ej stämmer överens med prospektet. Säljaren har inte angivit korrekt information om tomtens storlek i försäljningsprospektet, det står ”Lättskött, inhägnad tomt” och ”Tomt – 458kvm, friköpt, Trädgårdstomt”, på totalt 3 ställen i prospektet.

Ovan är inte korrekt då fastigheten inte består av 458kvm trädgårdstomt. Del av denna trädgårdstomt, ca 66kvm är gata och ska enligt kommunen regleras till allmänplatsmark om vi ska få bygglov.

Säljaren verkar inte förstå att han har sålt något till oss som inte stämmer. Hur ska vi gå vidare nu?

Jag var inneboende hos en person som utsatte mig för psykisk misshandel. Finns det något som exempelvis henoms hyresvärd kan göra för att förhindra att hen skaffar nya inneboende? Vill inte att någon annan ska behöva gå igenom det jag gjorde.

Hej,

Jag har ett andrahandskontrakt och min hyresvärd sade upp denna den 14 april. I kontraktet står det:

"Uthyrning from XXX och tills vidare. Hyresavtalet upphör i det månadsskifte som infaller närmst två månader från att uppsägning skett."

Betyder detta att jag måste betala hyra till och med hela Juni, eller är månadsskiftet Maj/Juni då kontraktet tar slut?

Han vill att jag ska betala tom den 14 Juni.

Tack för hjälpen!

Mvh

Laura

Hej! Har blivit uppsagd från mitt hyreskontrakt av hyresvärden. Tiden för flytt är 3 månader. Går det att få tiden förlängd till tex 6 månader?

Grannen har "annekterat" ca3000 kvm av den mark jag hävdar att jag äger sedan köpet för 2 år.

På marken är ett fritidshus uppfört med utedass. Det har även uppförts en fast brygga.

Byggnaden har stått där troligen 20 - 30 år.

Grannfastigheten bytte ägare för drygt 3 år sedan.

Kommunens översiktsplan karta visar att gränsen flyttats ca 25 m.

Förre ägaren till min fastighet blev som jag ser det vilseledd om var gränsen går. Det hävdades att en sten uti sjön med ett borrhål med en grovt hackad ring utgjorde gränsstenen.

Lmv säger att så ser inte en gränssten ut.

För övrigt finns inget stöd för den påstådda gränsen.

Däremot finns stöd för var gränsen går i naturen och som stämmer med kartan. Till saken hör att bägge fastigheterna bildats genom avsöndring.

Grannen är helt oresonlig och vägrar diskutera saken.

Hur hanterar jag en sådan situation utan att förhoppningsvis helt fördärva grannsämjan?

Gränsutvisningar gör Lmv inte längre och kommunen har inte den kompetensen enligt egen utsago.

Det finns självklart det tunga artilleriet att tillgå, men helst skulle jag slippa det.

Hej,

Våra grannar har ett träd där stammen står på dera tomt men stora delar av kronan går över på vår tomt, har vi möjlighet att be dem ta bort hela trädet eller bara det som går över vår tomt?