Hyresvärdens rätt till tillträde
Hej hyr ett hus men nu har hyresvärden sagt upp mig för att han skall sälja fastigheten
håller nu på och packar för fullt
men hyresvärden vill ha tillträde till huset för en värdering
så min fråga är har jag skyldighet att släppa in hyresvärden under uppsägningstiden
då det återstår 2mån av den
Lawline svarar
Hej!
Vad kul att du vänder dig till lawline med din fråga.
Din fråga behandlas i 12 kapitlet i jordabalken, som reglerar hyra av hus eller delar av hus. Du undrar om hyresvärden har rätt till att gå in i fastigheten för en värdering av fastigheten. Det är du som hyresvärd som har dispositionsrätt över huset. Dock framgår det av 26§ i 12 kapitlet att hyresvärden har möjlighet till att, utan uppskov, utöva tillsyn eller som i ditt fall värdering av fastigheten. Detta innebär att när en hyresgäst ska flytta så har hyresvärden rätt till att besikta/värdera hyresobjektet, även om hyresgästen motsätter sig detta.
Hoppas att du fick svar på sin fråga.
Om inte får du gärna lämna en kommentar nedan!
Med vänliga hälsningar,
