Frågor & Svar
Hyresbetalning för gemensamt hyreskontrakt när ena flyttat ut
Jag och min sambo har en hyresrätt som vi står på gemensamt. Vi har separerat och hon har flyttat ut men står fortfarande på kontraktet. Är hon skyldig att betala hyran eller finns det någon typ av uppsägningstid vid en sån här situation? Jag bor kvar i lägenheten även om den är för dyr för mig då det är svårt att snabbt hitta nytt kontrakt i stan.
Åtgärder vid hyresvärdens åsidosättande av underhållningsplikt
Min son hyr en lägenhet på i Sollefteå
Vatten strömmar in från kökstaket när det regnar, men hyresvärden bryr sig inte.Vägrar svara på telefon samt mail.
Vart vänder man sig?
Vi försöker hitta annat boende men uppsägningstid på 3 mån?!
Hela huset luktar dessutom mögel
Tack på förhand
Avtalad uppsägningstid vid tidsbestämda avtal
Vi hyr in oss i ett stall. I kontraktet så står det att avtalsperioden går ut 0901 men samtidigt kan förlängas om båda parter är överens. Enligt kontraktet är det även 2 månaders ömsesidig uppsägningstid. Om vi väljer att inte förlänga kontraktet nu (0828), har vi fortfarande två månaders uppsägningstid då eller kan man se det som att kontraktet är uppsagt och att vi inte har några förpliktelser efter 0901?
Har hyresgästerna ett solidariskt betalningsansvar?
Hej,
Jag har hyresgäster som har valt att separera. De står båda på kontraktet men "han" i förhållandet hävdar att han bara behöver betala "sin del" av hyran (alltså hälften) under deras tre månaders uppsägningstid. Detta får han veta efter att ha varit i kontakt med en advokat. Jag hävdar dock att de har solidariskt ansvar när det gäller hyran, alltså att dem har ett gemensamt ansvar att se till att hela hyra betalas. Vad är det som gäller?
Ersättning för brister i hyresrätt?
Hej! Har en fråga angående ersättning vid trasig tvättmaskin.
Min flickväns mor bor i hyresrätt (radhus) och tvättmaskinen ingår i hyran.
Måndag 7/8:
- Tvättmaskinen går sönder
- Hyresvärden underrättas
- Hyresvärden kontaktar ELON
- ELON pratar med hyresgäst och lovar att komma i slutet av veckan.
Helgen passerar utan att någon tittat på maskinen.
Tisdag 15/8:
- Hyresgäst pratar med hyresvärden som hänvisar till ELON
- Hyresgäst pratar med ELON som kommer och kollar på maskinen och konstaterar att motorn är trasig.
- ELON meddelar hyresvärden via telefonsvarare att motorn är trasig och vill ha besked om de ska byta motorn eller tvättmaskinen.
Tisdag 22/8:
- Hyresgäst pratar med ELON som ej fått besked från hyresvärden om hela maskinen ska bytas eller om bara motorn ska bytas.
- Hyresgäst kontaktar hyresvärd men når endast telefonsvararen, men meddelar där att denne ska ringa upp vid tillfälle.
Kan hyresvärden bli ersättningsskyldig för tiden utan tvättmaskin och till vilken grad kan denne bli ersättningsskyldig?
Mvh
Är det fel i hus på ofri grund?
Hej.
Jag har köpt en kolonistuga av privatperson för 45000. Han sa att det var billigt. Att det inte regnat in. Att jag skulle få det dubbla för den om jag bara målade.
Jag köpte då i god tro att det var en bra affär i befintligt skick.
Nu har en snickare dömt ut den totalt. Stugan är rutten och full av mögel och måste rivas.
Arrendeavtal
Hej. Vi har planer på att köpa en sommarstuga. En del av marken är arrenderad och den nuvarande ägaren har skrivit ett arrende avtal på 50 år. Att man har rätt att utnyttja marken, avverka träd osv. Fråga 1: Om vi nu köper stugan, får vi då fortsätta med detta avtal eftersom det tillhör fastigheten?
Fråga 2. Om ägaren av tomten säljer marken, vad händer då med vårt arrende avtal? Fortlöper det våra 50 år eftersom vi betalar en avgift varje år, eller kan den nya ägaren avbryta avtalet?
Vilket uppsägningstid gäller för andrahandsuthyrning?
Jag har skrivit på ett andrahandskontrakt på 1 år, men jag har ångrat mig inom 2 veckor och har medelat att jag vill säga upp kontraktet över en månad innan Inflyttningsdatum. Vi har aldrig pratat om uppsägningstid och det står inget på kontraktet. Vad är det som gäller? Dom vill kräva mig på 2 månaders hyra nu.