Frågor & Svar

Hej! Vi sålde vårt radhus i februari 2015. I vår objektsbeskrivning hade mäklaren felaktigt fört in att det finns golvvärme i tvättstugan. En yta där det p.g.a. inspektionslucka i golvet gör det smått omöjligt att lägga in golvvärme. Vi såg inte detta misstag och det gjorde inte köparen heller (en familj med tummen mitt i hand ska tilläggas). Under de 2,5 åren familjen bodde i huset har de inte reagerat på att det saknas golvvärme. Familjen har nu i sin tur sålt radhuset vidare och deras mäklare plankade objektsbeskrivningen, med följden att golvvärmen återigen skrevs ut. Beskrivningen godkändes av säljande familj. Ny köparna har efter köp uppmärksammat avsaknaden av golvvärme (samt diverse andra saker som vi inte är ansvariga för) och försöker få ersättning från antingen mäklaren eller den säljande familjen. Nu har den säljande familjen vänt sig till oss och kräver skadestånd. Hur långt tillbaka i tiden bär man ansvar för felaktig beskrivning? Vem bär ansvar? Hur räknas ersättningen ut när det inte går att lägga in golvvärme i tvättstugan? Vi har god kontakt med nuvarande ägare och ingen jurist är än så länge inkopplad. Känner att det är svårt att reda ut. Hjälp!

Hej.

Jag har haft inbrottsförsök vid ett tillfälle jag inte var hemma. Hyresvärden påtalar mig ansvaret att återgärda skadan och hotar nu med att debitera kostnaden av glasmästare på min hyra med ongående betalning.

Är det inte så att om jag som hyresgäst ej vållat skadan tillfaller ansvaret och kostnaden för reperation via glasmästaren hyresvärden?

Mvh Anne.

Hej! Jag behöver hjälp med att tolka mitt hyresavtal.

Det är så att jag alltid byter låscylinder till en högt säkerhetsklassad cylinder på alla hyresrätter och bostäder jag har haft och återställer den gamla i befintligt skick och utan åverkan när jag flyttar ut. Nu är det såhär att på min nya bostad står det att dem ska ha nyckel till min lägenhet, vilket jag inte känner mig trygg med. Jag känner inte att det är lämpligt att hyresvärden ska ha nyckel in till min lägenhet och kunna klampa in där lite hursomhelst.

Såhär står det i kontraktet.

1§ Hyresgästen medger hyresvärden rätt att inneha reservnyckel till lägenheten.

Får jag ändå byta lås och inte lämna ut en nyckel? och är detta en skälig grund för uppsägning av mitt hyresavtal

Kan jag hyra ut 3 villor enligt privatuthyrningslagen? Jag köpte först en villa för att jag ville att min son skulle kunna flytta in där sedan. Sedan köpte jag två villor till. Kan alla dessa klassas som privatuthyrning under den 2 år långa tröghetslagen?

Hej,

Jag har ett hyreskontakt som det ej finns en uppsägning tid skrivet i och jag vill nu flytta innan hyreskontraktet gått ut då vi satt ett slut datum. Vad är det som gäller då? Behöver jag betala för den sista tiden kvar eller gäller det 1 månads uppsägningstid?

Hej!

Jag bor i en hyresrätt i Stockholm och har just hört rykten om att vår nya hyresvärd vill säga upp samtliga hyresgäster. Är detta möjligt och i så fall under vilka omständigheter om det inte finns några grunder att säga upp en hyresgäst på? Har dom skyldighet att komma med en likvärdig lägenhet, och måste jag gå med på vad dom anser vara en likvärdig?

Jag hyr i andrahand i en bostadsrätt och undrar hur det funkar med husdjur?

I kontraktet står det inget om förbud mot husdjur och det är inget som vi pratat om.

Vad gäller i detta läge?

Kan jag skaffa ett husdjur utan att fråga eller hur ska man bära sig åt?

Tack!

Bakgrund:

Jag bor i en bostadsrättsfastighet (äger en lägenhet).

I huset hyr vi ut en lägenhet.

Nu vill vi(föreningen) sälja lägenheten.

Hyresgästen som hyr lägenheten vill inte köpa.

Fråga:

Kan vi säga upp hyresgästen eller på annat sätt bli av med hyresgästen??

Hej.

Jag och min sambo har köpt en bostadsrätt tillsammans.

Hon har gått in med en kontantinsats vid köpet.

Under boendet har bostadsrätten renoverats under flera gånger.

Med mina kontakter har vi fått rabatt på både arbete och material. Dessa utgifter har vi delat på.

Båda sakerna har gynnat oss båda, både i levnadsstandard och boendekostnad.

Nu tänkte vi flytta till ny bostadsrätt och då vill min sambo att jag går in med halva kontantinsatsen som hon gick in med. Detta utöver kostnaden för den nya bostadsrätten. Det har till och med talats om att jag ska ge henne kontanta pengar (halva insatsen).

Är detta rätt och rimligt?

Hejsan, jag har ärvt en bit mark i Finland efter min farmor. Hur ska jag gå tillväga om jag vill sälja den?