Frågor & Svar

Hej.

Vi har lantbruk och har hyrt ut en bostad på gården ca 13 år till samma hyresgäst.

Nu har vi för avsikt att renovera bostaden samt bosätta oss själva i den.

Vilket besittningsskydd har hyresgästen?

Är det 3 mån uppsägning som gäller?

Med vänlig hälsning

Vid uppdelning och försäljning av min föräldrargård skrevs jakt och fiskerätten över på mig som ett syskon av 4. Ett syskon övertog gården. Vilka rättigheter har jag till jakt och fiske när jag nu står som jakt och fiskerättsinehavare? Och vem är det igentligen som bestämmer över jakt fiske , jag eller bror som äger gården idag?

Hej! jag är med i styrelsen för en bostadsrättsförening och vi diskuterar hur vi ska förhålla oss till andrahandsuthyrningar av del av bostad via sajter som Airbnb. Det står klart att brf-styrelser ska godkänna andrahandsuthyrning av bostadsrätt. Men vad gäller när andrahandsuthyrningen enbart gäller en del av lägenheten? Behöver en bostadsrättsinnehavare be om styrelsens godkännande för att hyra ut ett rum i sin bostad, exempelvis via Airbnb, i situationer dä hen själv bor kvar i lägenheten? Är sådan uthyrning av rum att betrakta som "självständigt brukande"?

Hej

Om man har hyrt ut sin stuga i över 3 år tex då då får hyresgästen automatiskt ett besittningsskydd. Kan man skriva ett avtal från hyresnämnden där hyresgästen avstår besittningskydd även om det gått några år eller måste man göra det innan personen i fråga flyttar in, eller har man alltid rätt att skriva under ett sådant avtal där bessitningsskyddet inte gäller även om hyresgästen inte vill skriva under detta om det tex har gått några år.

Hej! Jag ska köpa en del av em tomt och undrar vad jag ska betala De involverade i detta ärende är ägaren till tomten jag och grannen?

Mvh

Hej!

Vi är två personer som som enskilt äger 50% var av en fastighet. (Sommarhus) En av oss är gift medan den andra lever i samboförhållande.

Vi har ett avtal oss emellan som reglerar vårt nyttjande av fastigheten där det även regleras om att fastigheten - eller del av den- skall utgöra enskild egendom samt vad som händer vi någon av delägarna dör.

Nu frågas: om "samboägaren" avlider går naturligtvis ägarandelen till bröstarvinge (finns bara en) men kan "samboägaren" testamentera bort sin del-eller någon del därav- till sin sambo? I så fall kan vi i vårt avtal mellan ägarna ange att ett testamente ej får reglera vårt ägande?

Om ett testamente har företräde före ett avtal som tecknats mellan ägarna.

Hoppas jag har kunnat förklara!

Mvh

Min hyresvärd hotar mig med ev. vräkning utifrån följande:

Jag har vid flera tillfällen använt min bil för att transportera varor fram till porten. Detta för att p-platsen är väldigt långt från hyreshuset. Jag har fått p-böter vid några tillfällen och dessa har jag betalat. Nu hävdar hyresvärden utifrån hyreslagen (Jordabalken 12 kap. 25§) med betoning på "sundhet, ordning och gott skick". Jag förstår inte kopplingen mellan en felparkerad bil och vräkning... Detta "hot" har kommit med rek. brev och värden har inte pratat med mig personligen. Kan jag verkligen bli vräkt om jag i övrigt skött min hyra osv.?

Tack på förhand

Kommunen erbjöd oss att köpa huset som vi idag hyr av dem. De bad oss gå till banken och få lånelöfte vilket vi gjorde. De skickade sedan hit en mäklare som värderade bostaden och vi accepterade priset och en dag bokades för att skriva kontrakt. Dagen innan kontraktet skulle skrivas ringde dom och sa att försäljningen ska avbrytas. Fick ingen anledning till varför. Vi har hela säljkonversationen på mail. Får kommunen göra så här? Känns som att de bryter ett muntligt avtal.

Hej, I samband med arvskifte av en mindre hyresfastighet har det framkommit att den nu avlidne hyresvärden gjort en skriftlig överenskommelse utan tidsbegränsning med en av hyresgästerna. Överenskommelsen ger hyresgästen rätt att hyra ut en del av sin lägenhet i andra hand. Vilka möjligheter finns att häva/säga upp ett sådant avtal ? Fastigheten drivs just nu av dödsboet.

Om det är möjligt att säga upp överenskommelsen, skall dödsboet eller den nya ägaren (en av arvingarna) säga upp överenskommelsen ?

Hej jag och min fru betalade 10 000 i deposition och en hyra på 6400 kr innan vi flytta in vi har skött hyrorna hela tiden. Jag fick ett jobb där jag var en månad där det nu visa sig att arbetsgivaren vägrar ge mig min lön. Skall träffa advokat om detta. Men den deposition vi la på 10 000 fast hyran bara är på 6400 kan inte hyresvärden använda det ifall det skulle krisa?