Frågor & Svar
Vad är skälig hyra vid andrahandsuthyrning av hyresrätt?
Hej Lawline,
Vill börja med att tacka för att ni erbjuder den här tjänsten kostnadsfritt.
Mitt ärende:
Jag har fått erbjudandeom att hyr en hyresrätt i andrahand.
Lägenhetsinnehavaren har fått godkänt att hyra ut den.
Han vill ha 15% påslag på sin hyra, 8600+15%, för att den är möblerad och det kommer skrivas i kontraktet.
Sedan vill han ha 3000kr vid sidan om, som inte ska stå med i kontraktet, då det är en väldigt attraktiv och stor lägenhet säger han.
Kan han göra så och vad har jag för rättigheter i och med detta, kan jag påtala det för fastighetsägaren eller hyresnämnden eller något sånt?
Köparens undersökningsplikt och säljarens upplysningsplikt av fel vid köp av fast egendom.
Hej, jag och min sambo köpte väldigt nyligen ett hus från -49. När vi nu har flyttat in och ska få fart på värmen efter att oljan tagit slut, uppdagas att en firma dömt ut oljetanken i våras (returröret på påfyllningen är trasigt) och har även papper på detta. Vi kan alltså inte fylla på olja. Vi har inte fått veta någonting om detta. Vad är det som gäller i ett sådant läge?
Säljaren är vad jag förstår, skyldig att informera om sådant som är känt. Samtidigt som vi såklart har undersökningsplikt. Vi gjorde ingen besiktning innan då mäklaren avrådde.
Fråga om besittningsskydd när hyresvärden vill flytta tillbaka till huset
Hej.
Vi har lantbruk och har hyrt ut en bostad på gården ca 13 år till samma hyresgäst.
Nu har vi för avsikt att renovera bostaden samt bosätta oss själva i den.
Vilket besittningsskydd har hyresgästen?
Är det 3 mån uppsägning som gäller?
Med vänlig hälsning
Bestämmer min bror över jakt- och fiskerätten på fastigheten?
Vid uppdelning och försäljning av min föräldrargård skrevs jakt och fiskerätten över på mig som ett syskon av 4. Ett syskon övertog gården. Vilka rättigheter har jag till jakt och fiske när jag nu står som jakt och fiskerättsinehavare? Och vem är det igentligen som bestämmer över jakt fiske , jag eller bror som äger gården idag?
Bostadsrättsförenings godkännande för uthyrning av del av bostad
Hej! jag är med i styrelsen för en bostadsrättsförening och vi diskuterar hur vi ska förhålla oss till andrahandsuthyrningar av del av bostad via sajter som Airbnb. Det står klart att brf-styrelser ska godkänna andrahandsuthyrning av bostadsrätt. Men vad gäller när andrahandsuthyrningen enbart gäller en del av lägenheten? Behöver en bostadsrättsinnehavare be om styrelsens godkännande för att hyra ut ett rum i sin bostad, exempelvis via Airbnb, i situationer dä hen själv bor kvar i lägenheten? Är sådan uthyrning av rum att betrakta som "självständigt brukande"?
Besittningsskydd för sommarstuga och hyresnämnds godkännande
Hej
Om man har hyrt ut sin stuga i över 3 år tex då då får hyresgästen automatiskt ett besittningsskydd. Kan man skriva ett avtal från hyresnämnden där hyresgästen avstår besittningskydd även om det gått några år eller måste man göra det innan personen i fråga flyttar in, eller har man alltid rätt att skriva under ett sådant avtal där bessitningsskyddet inte gäller även om hyresgästen inte vill skriva under detta om det tex har gått några år.