Frågor & Svar
Muntligt hyreskontrakt och beräkning av uppsägning för inneboende
Hej!
Jag hyr rum som inneboende utan kontrakt. Vi enades muntligt om "1 månads uppsägningstid från båda parter" . Nu hävdar min hyresvärd att 1 månad ALLTID innebär en kalendermånad vilket vi aldrig pratat om. Jag sade upp mitt boende 9 oktober och hade för avsikt att betala till 10 november trots att jag flyttat ut. Kan min hyresvärd kräva att jag ska betala hyra till sista november?
Tacksam för svar
Vår granne använder servitut på vår fastighet i annat syfte än servitutsavtalet. Vad kan vi göra åt detta?
Hej!
Vi har upplåtit ett servitut till vår granne som ska användas som gångväg fram till en dörr. Grannen använder servitutet som förvaringsplats. Vi har sagt till flera ggr att det inte får vara en massa bråte där men han struntar i det. Har vi rätt att ta bråten o typ kasta det på tippen?
Vi har även ett förråd som är byggt 1,5 meter från tomtgräns. På den 1,5 metern, alltså vår mark, parkerar han bilar och där är också en massa bråte. Vad har vi rätt att göra?
Tillträde till hyreslägenhet
Hej! Jag bor i en hyresrätt som jag hyr utav av ett bostadsföretag. Bostadsföretaget har anlitat ett byggföretag för renovering och stambyten. Byggnadsarbetarna har nyligen börjat med stambyten i min lägenhet och vid två tillfällen har de lämnat min ytterdörr olåst, när de lämnat för dagen. Jag har varit i kontakt med både bostadsföretaget och byggföretaget efter första incidenten, som beklagade det inträffade och försäkrade mig om att det inte skulle hända igen. Tyvärr inträffade det igen. Dörren stod återigen olåst när jag kom hem efter att ha varit bortrest på kurs i flera dagar. Jag känner mig otrygg med vetskapen om att dörren lämnas olåst, då vem som helst kan komma in i lägenheten. Min fråga till er är; har jag rätt att neka åtkomst till min lägenhet? Har jag något att säga till om? Om något blir stulet vem står för kostnaderna? (Detta är kanske en fråga till mitt försäkringsföretag). Tack på förhand.
Vattenläckage pga 20-årigt arbete = dolt fel?
Hej
Min son har köpt ett hus för ca. 5 år sedan. Nu har vatten trängt igenom taket på undervåningen och vattnet kommer från badrummet ovanför. Allt tyder på att det har varit för dålig fuktspärr eller att man har låtit den gamla plastmattan legat kvar som fuktspår när man la in klinker ca. 1996. Är detta ett dolt fel?
Vad är skälig hyra vid andrahandsuthyrning av hyresrätt?
Hej Lawline,
Vill börja med att tacka för att ni erbjuder den här tjänsten kostnadsfritt.
Mitt ärende:
Jag har fått erbjudandeom att hyr en hyresrätt i andrahand.
Lägenhetsinnehavaren har fått godkänt att hyra ut den.
Han vill ha 15% påslag på sin hyra, 8600+15%, för att den är möblerad och det kommer skrivas i kontraktet.
Sedan vill han ha 3000kr vid sidan om, som inte ska stå med i kontraktet, då det är en väldigt attraktiv och stor lägenhet säger han.
Kan han göra så och vad har jag för rättigheter i och med detta, kan jag påtala det för fastighetsägaren eller hyresnämnden eller något sånt?
Köparens undersökningsplikt och säljarens upplysningsplikt av fel vid köp av fast egendom.
Hej, jag och min sambo köpte väldigt nyligen ett hus från -49. När vi nu har flyttat in och ska få fart på värmen efter att oljan tagit slut, uppdagas att en firma dömt ut oljetanken i våras (returröret på påfyllningen är trasigt) och har även papper på detta. Vi kan alltså inte fylla på olja. Vi har inte fått veta någonting om detta. Vad är det som gäller i ett sådant läge?
Säljaren är vad jag förstår, skyldig att informera om sådant som är känt. Samtidigt som vi såklart har undersökningsplikt. Vi gjorde ingen besiktning innan då mäklaren avrådde.