Frågor & Svar

Om man bor i studentboende vad för skador står man för? Ifall kylen eller frysen inte funkar som den ska vem ska stå för de? Min kyl har sen jag flyttat in varit dålig, min frysta kyckling har inte varit fryst utan tinats i frysen??? Så dålig har den varit och nu har den lagt av..de kommer någon vätska ur frysen och de luktar riktigt illa går knappt att vara i lägenheten hur de luktar. Har ringt och de ska komma och kolla men jag vill veta mina rättigheter så jag kan stå på mig. Vems fel är de? Frysen är helt tinad nu så har fått slänga massa mat för dem hsr tinat till vatten...

Jag och min make upprättade i januari 2017 en överlåtelse av fastIghet mellan makar. Den 20/1 fick vi beslutet att registrera handlingen från Skatteverket hade skett den 19/1 2017. Tyvärr har vi helt missat att även ansöka om lagfart för maken som nu i gåva erhållit halva fastigheten. Detta uppmärksammade vi i samband med att vi ansökte om ett lån i fastigheten. Enl de regler vi nu sett på er sida ska denna ansökan om lagfart ske senast inom 3 månader efter Skatteverkets registrering.

Vag gör vi?

Hej! Vad krävs för att sannolikt göra gällande självinträde vid uppsägning av jordbruksarrende?

Hej! Bor i hyresrätt, min hyresvärd vill inte att jag har badkar. Men vad säger lagen?

Jag bor i en lgh med 2 separata entréer utifrån trapphuset och har i en egen avstängd "del" av lgh två st inneboende. Efter mycket besvär med deras renlighet (vilket har diskuterats med hyresgästerna utan framgång) måste jag säga upp dem snarast och undrar om jag måste följa lagen om 3 månaders uppsägning. Jag skrev ett standardavtal för andrahandsuthyrning med dem, men det skrevs ingen bestämd tid för uppsägning av hyresgäster utan bara att hyresvärd "när som helst kan bryta kontraktet om hen har saklig anledning till att göra detta".

Tack på förhand

Hej!

Min sons hyresvärd vill att han ska flytta till en större lägenhet i samma fastighet. En lägenhet som han inte har råd med. Hyresvärden vill låta en annan hyresgäst i huset överta hans lägenhet. Kan hyresvärden säga upp min sons kontrakt med tre månaders varsel trots att han har ett förstahandskontrakt som gäller ett år i taget t.o.m. augusti 2018?

Hej!

Mars 2016 tecknade jag förhandsavtal för en nyproducerad lägenhet som nu kommer bli kraftigt försenad enligt föreningen. I samband med tecknandet av förhandsavtalet betalade jag in ett förskott, resterande 10% betalas i samband med upplåtelseavtalet.

I förhandsavtalet står följande om tillträdet: Beräknad tillträdesdag är oktober 2017-december 2017. Oktober 2016 skickas mail från föreningen om att tillträdet kommer bli försenat till augusti 2018. Alltså mellan 8 och 10 månader senare än avtalat.

Föreningen skriver: Som du säkert läst och hört går de som ger tillstånd för byggnation i Stockholm på knäna. Det gör att många byggprojekt har fått vänta mycket längre än vanligt på olika besked och beslut. Äntligen fick vi vårt startbesked för The Village Sthlm under september och har nu kunnat finjustera vår tidsplanering. Under vår väntan på startbesked har vi gjort allt i vår makt för att förbereda och förbeställa material så att vår tidplan skulle hålla trots sent besked från Stadsbyggnadskontoret. När vi nu kommit i skarp läge visar det sig att det vi trots all vår ansträngning inte kommer att kunna hålla de inflyttningstiderna vi angav i december förra året.

Jag skickade brev om att förseningen blir problematisk och att jag vill frånträda förhandsavtalet och ha tillbaka det förskott jag betalat, föreningen svarade att det inte är möjligt.

Hur gör jag för att för att frånträda förhandsavtalet och få tillbaka det förskott jag erlagt?

måste hyreskontrakts ägaren bo i lägenheten, kan dottern bo där

Hej,

Vad innebär det att ett avtal är tidsbestämt, till exempel 12 månader? Vilken skillnad medför det för hyresvärd respektive hyresgäst om ett hyresavtal är tidsbestämt eller tidsobestämt?

Vad gäller avseende förskottshyra och deposition vid bostadshyra enligt svensk rätt?

Vi har tänkt köpa ett hyreshus privat som innehåller 4 lägenheter. Vi vill själva bo i en av lägenheterna. Har vi rätt att avhysa hyresgästen som nu bor i lägenheten?