Frågor & Svar

Hej! jag bor redan i en lägenhet som jag har förstahandskontraktet, och nyligen köpte en bostadsrätt, får jag hyra ut min hyres lägenhet, och bor i bostadsrätten.

Hej,

Jag hyr en del i ett kollektiv (i en bostadsrätt) där jag har 3 månaders uppsägning; jag har meddelat min hyresvärd att jag vill flytta ut, dock innan dessa 3 månader. Till saken hör att det förekommer kriminella aktiviteter i kollektivboendet. Finns det något inom lagens namn som kan upphäva dessa 3 månaders uppsägningstid?

Vem ansvarar för att laga en förstörd grusväg som omfattas av ett officialservitut ? Jag äger en fastighet (tjänande fastigheten) där två grannfastigheter (A) och (B) (härskande fastigheterna ) har ett officialservitut att använda en grusväg på ca 50 meter lång och ca 6 meter bred in till sina fastigheter genom min tomt/väg. På förrättningskartan står det bara inskrivet : Rätt att använda ett sex meter brett område för utfart till enskild allmänt befaren väg. Den har under flera års tid blivit sämre så nu är det flera stora djupa potthål i vägen. Men nu är det så att på dom senaste 4 - 5 åren så har den ena grannfamiljen ( A ) nyttjat vägen avsevärt mycket mer än jag och den andra grannfamiljen (B). Min familj nyttjar en kortare del , ca 20 meter av vägen ca 2 till 4 ggr dygnet. En del dagar inget alls. Den ena grannfamiljen (B) nyttjar hela sträckan på ca 50 meter ca 6 till 8 ggr dygnet. Den andra grannfamiljen ( A ) nyttjar hela sträckan på ca 50 meter mellan 10 - 20 ggr dygnet. Det är ju bara att räkna hur många ggr/dygn Grannen ( A ) med familj betungar denna grusväg så förstår man att vägen blir totalt sönderkörd. (A) parkerar också bilar på servitutet. FRÅGA 1: Vem av oss är skyldig att åtgärda grusvägen till ett bättre och farbart skick ? FRÅGA 2: Får han parkera bilar på detta servitut

Hej jag tänker köpa hus på arrende mark kan ägare till marken slänga ut fån sin mark ?

Vi hyr ut en lägenhet i källaren på vår villa. Nu verkar det mycket tveksamt om den som bor i lägenheten har råd att betala hyran. Den senaste hyresinbetalningen har förfallit och personen säger att den "snart" får pengar.

Vilka åtgärder ska vi vidta för att göra allt rätt? Om personen inte kan betala för sig vill vi så klart avhysa den snarast möjligt och kunna få in en annan hyresgäst.

Vi har en bostadsrätt som är en lokal i vår förening. Den sm äger lokalen bor även där, är det verkligen tillåtet? vad kan vi i styrelsen göra?

1 Vilka regler gäller för att kunna stänga av någon ifrån att besöka en offentlig lokal eller offentlig verksamhet, som typ en butikslokal, bilfirma, biogaf, restaurang eller liknande, och vilken lagstiftning sorterar detta under? 2 Kan till exempel en butikschef eller en restaurangägare utfärda ett avstängningsbeslut, eller skall det ske via åklagare eller exempelvis någon domstol som tingsrätt eller förvaltningsdomstol, och under hur lång kan man utfärda ett beslut där man inte äger tillträde till en offentlig lokal eller verksamhet?

Jag och min blivande sambo har köpt ett hus tillsammans för 5 400 000:-. Jag har sålt mitt tidigare hus och kommer att lägga in 2 120 000, medans han kommer att lägga in 70 000:-. Vi har tagit ett gemensamt huslån på 3 280 000:-. Eftersom vi har lagt in olika mycket i huset kommer ägarandelen att se olika ut. Min fråga är: Om vi nu har tagit ett gemensamt lån, ägarandelarna ser olika ut på kontraktet, ska vi då betala lika mycket på lånet? Eller ska han betala en mindre summa då han får ut en mindre summa vid en ev separation?

Jag har skrivit på ett avtal för ett andrahandskontrakt som gäller från 31dec 2016 till och med 31 dec 2017. Avtalet sägs upp med 3 månaders uppsägningstid till hyrestidens utgång.

Om jag säger upp lägenheten 29 nov, får jag flytta ut 31 december då eller måste jag betala för 3 månader från uppsägningsdagen?

Jag hyr ett hus med ett tidsbestämt kontrakt(20170601-20180601)med 6 månaders ömsesidig uppsägning. Jag har sagt upp hyreskontrakten from den 31/10 2017. Har jag rätt till 3 månaders uppsägning eller är det 6 månader som gäller?