Frågor & Svar

Hi,

I want to ask if I buy a house with my husband what will be my rights as a co-owner if we are 50% partners. Can my husband invite someone in our house without my permission.

Hej jag äger en fastighet som används som sommarstuga och består av ett antal byggnader. I en av byggnaderna bor jag , i en annan bor min äldsta dotter m fam och min fråga gäller byggnaden som dottern använder och till satsat en del egna pengar i. Min önskan är att skriva ett avtal som gör det möjligt för henne att äga just denna byggnad. Hur gör jag för att det ska bli hennes även juridiskt? Idag har vi bara ett informellt muntligt avtal. Tacksam för ett klargörande svar.

Hälsningar

Hej!

Jag ska köpa ett hus med en generell friskrivningsklausul.

Säljaren är ett företag.

Gäller friskrivningsklausulen trots att det är ett företag som säljer huset. Har hört att ett företag inte kan friskriva sig mot exempelvis senare dolda fel.Företaget säljer via en fastighetsmäklare.

Tacksam för svar!

grannens tomt ligger ca 1m högre än min, och dom har en syrenhäck uppe på den , den har nu växt till ca 3 m

höjd ,har påpekat detta för ca 8 år sen för att grenarna växer sig kraftigare och spränger sönder muren så att

stenarna faller ner på min tomt, stenarna kan väga upp till ett hundra kilo, går ej att lyfta och det kan vara 5-10

stycken, mitt hus byggdes 1903, jag har bott där i 33 år, har försökt pratat med dom men är inte intresserade

dom säger att det stör dom inte

Vi vill överlåta vår del i bostadsrätt som ägs med sonen. Vi har gemensamt lån med honom. Han betalar hela räntan. Kan vi bara skriva gåvobrev på allt och han övertar såväl ägande som lån?

Kan min hyresvärd höja hyran i ett svep med 800 - 1000 sek./ mån. För alla hyresgäster. Utan motivering eller för att värden anser att dom inte tagit ut hyreshöjning tidigare med mer än årliga procenten 2 - 3%.

En bekant har sålt en bostadsrätt för ett år sedan. Det fanns ett pantbrev men skulden på fastigheten var färdigbetald vid försäljningen därför glömdes pantbrevet bort. Pantbrevet är ju bundet till fastigheten och inte till personen men vad kan följden bli av att det inte togs upp vid försäljningen. Är det "dödat" i och med att lånet var färdigbetalt?

Hej! Jag har haft en inneboende som har flyttat ut. Hon har betalat sin halva av hyran + räkningarna (gas, el, bredband) enligt vår överenskommelse, fram tills nu. Den sista månaden (januari) av uppsägningstiden vill hon bara betala andelen av hyran och inte för räkningarna. Hon flyttade ut vid nyår (hennes eget beslut), och säger att hon inte förstår varför hon ska betala sin andel av räkningarna eftersom hon inte bor här längre (trots att vi kom överens om detta när hon flyttade in för drygt två år sen).

Hur ska jag gå till väga? Tacksam för svar!

Hi

I am new in Sweden, and I would like to know the rules about to be an owner of a flat.

Can I after buying the flat, rent it out ? Have I the right to do so or I need to know other rules here?

Vi ligger just nu i tvist med en bostadsrättsförening om nyttjande av en lokal vi har hyrt under 10 år med verksamhet Skönhetsvård. För ca 1½ år sedan blev min exfru sjuk i cancer och efter en tid gick hennes företag i skönhetsbranschen i konkurs. Jag står som hyrestagare på lokalen som privatperson. Vi hittade för ca ½ år sedan en ny tänkbar hyresgäst nämligen två akademiker från Palestina som redan startat en verksamhet för exklusiva Second-Hand kläder på nätet. Verksamheten gick redan bra men de sökte lokal för att kunna visa kläder och möta sina kunder. Lokalen ligger på Södermalm i Stockholm. Vi fick direkt avslag att överlåta lokalen på dem. Vi beslutade då att vi kan ta in dem som hyresgäster i del av lokal. Kläder ingår i begreppet "Skönhetsvård" enligt oss. Min exfru har sminkhörna i lokalen och erbjuder detta för vardag och fest. Jag har nu fått "Rattelseanmaning" från föreningens advokat där de hävdar att vi hyr ut i andra hand vilket är förbjudet. Vad kan vi göra och hur lång tid har vi på oss att svara?