Frågor & Svar

Hej! Min sambo har nyligen sålt en lägenhet ( ett dödsbo efter hennes pappa så min sambo har aldrig bott i lägenheten). Hennes pappa har alltid sagt att det är lugnt och med trevliga grannar. Så det var det vi sa till den nya köparen som var noga med att han ville ha lugn och ro. Även styrelsen sa att det är en lugn förening. Redan efter en vecka börjar han att höra av sig till oss och klaga över att han blivit störd av grannarna. Nu ska han anmäla oss och kräva skadestånd säger han. Till saken hör även att han tydligen anmäler allt och alla. Känns olustigt. Vad säger lagen i detta fall? Mvh Andreas

Min dotter bokade sig för en nyproducerad bostadsrätt i april 2017, preliminär inflyttning årsskiftet 2017/2018. Någon månad senare skrev hon på ett förhandsavtal då var tidpunkt för upplåtelse satt till kv4, 2017, och inflyttning till kv1-kv2, 2018. Ingenting hände under resterande del av 2017, bygget stod helt stilla. Nu sista veckan i Januari 2018 har brf, skickat ett upplåtelseavtal för signering (alltså c:a en månad efter utgången av kv4, 2017). När min dotter önskar frånträda förhandsavtalet pga förseningen hävdar brf att tidpunkten för upplåtelse inte är oskäligt försenad. I upplåtelseavtalet är tidpunkten för inflyttning framflyttad till (preliminärt) kv1, 2019, och brf förbehåller sig rätten att flytta fram tidpunkten ytterligare om man meddelar detta senast september 30, 2017. Upplåtelseavtalet skall alltså signeras och mer än 1 år innan inflyttning innan byggnaden är påbörjad. Är detta rimligt ? Borde inte detta vara goda skäl att få frånträda det ingångna förhandsavtalet ?

Hej!

Då jag hade lite bråttom att säga upp mitt hyres avtal och hyresvärd ej svarade skickade jag ett sms med min uppsägning. Alltså en skriftlig uppsägning.

Denna sände jag till honom den 30/6-2017 och då är mina uppsägningstid juli, augusti och september enligt min mening.

Jag började hyra denna lägenhet 1 april 2017.

Jag kompletterade min sms uppsägning med skriftlig efter en månad när semester var slut men detta godtog hyresvärd inte och anser att jag skall betala full hyra i oktober och november månad också.

Är detta rätt?

Vem har rätt han eller jag?

Mvh Helene

Hej, har lite olika frågor om hyresrätt, skulle uppskatta om jag fick svar på dem. Tack i förhand. Hur bestäms hyran i en hyresrätt? Vad får man göra med sin hyreslägenhet? Får man t ex måla om? Slå ut en vägg? Vad får man inte göra med sin hyreslägenhet? Vilka regler gäller om man vill hyra ut sin lägenhet i andra hand? Vad ska man tänka på om man ska hyra en lägenhet i andra hand?

Hej! Jag har skrivit på ett förhandsavtal för köp av nyproducerad bostadsrätt i Stockholm. Uppfört av Skanska. I avtalet står det att tillträde är beräknad till 2018-12. Men nu har mäklare hört av sig och berättat via brev att inflytt blir 2019-05. Har jag någon möjlighet att dra mig ur kontraktet eftersom tidpunkten för inflytt är enligt min mening långt framflyttad ?

När man hyr i andrahand, kan man kräva att hyresvärden lämnar över alla nycklar eller har denne rätt att behålla ett set nycklar ?

Hej!

Jag är inneboende hos en person, det är en nyproducerad lägenhet och väldigt dåligt byggt, med det menas att golv repas enkelt och väggarna är tunna som det brukar vara med nybygge numera.

Min fråga gäller angående utflytt. Jag ska flytta ut snart och det har blivit en himla dålig stämning pga personliga differenser. Jag tror att personen kommer att gå igenom mitt rum och vid någon liten repa i golvet eller fläck på väggen slå alarm och behålla depositionen.

I avtalet står det att depositionen täcker om det händer något med rummet eller något går sönder. Men inte att det gäller vid slitage - min fråga är: hur definieras slitage? Vad är slitage? Finns det några sakliga riktlinjer för detta?

Tack!

är delägare i 25% tillsammans med mina syskon av en större skogsfastighet. kan jag utan mina syskons medgivande begära klyvning gentemot de andra 75 % en?

Har en hyresrätt som fastighets ägaren säger att jag inte bor där, utan hyr ut den i andra hand. Men det är min som samt hans flickvän som bor där också. Ingen uthyrning.

Jag har ett arbete så jag reser mycket i Europa samt har två lägenheter utomlands samt sommar hus i Sverige.

Ar varit mantalsskriven i hyreslägenheten i 12år

Min son har också varit mantal skriven på min adress i alla år .

Hej!

Jag har en hyresrätt och min hyresvärd gör inget åt de saker som inte funkar. Till exempel så fungerar in värmepatronen riktigt. Det går inte att ändra temperatur så när man slår igång den så blir det 30+ här inne så man får stänga av den och så får man göra hela tiden. Det är den enda värmekällan som finns. Och så fungerar bara 4 av 6 element så det är iskallt i sovrummet. Sen finns det varken golvlister eller bård som hantverkarna struntade i att fixa efter renovering. Och inget lås till toaletten utan det finns hål rakt igenom dörren efter ett handtag som inte finns och bara en hasp att låsa med. Och inga fönster som är tätade och en ytterdörr där det saknas en bit i ena nedre hörnet så det blåser iskallt genom hela lägenheten. Även misstanke om mögel under hela min trapp inne i lägenheten. Hyresvärden blev även rasande då grannarna kontaktade miljökontoret efter att dom upptäckt svartmögel i sin dusch och påpekat detta ett antal gånger för hyresvärden. Och han anlitade några hobbysnickare som bara målade över möglet med vanlig väggfärg. Han vägrar även att se till att det blir skottat till förrådet så jag kommer inte åt det alls nu när jag ska flytta! Är det rätt att jag har betalat full hyra trots dessa brister som hyresvärden vägrar ta hand om??

Tacksam för svar!