Frågor & Svar

Jag har ett hyresavtal för en lokal löpande på tre år fr.o.m 1 oktober 2017. jag har betalat denna hyra regelbundet t.o.m för maj 2018. Förutom hyran har jag också debiterats för påstådd avgift för värme med en avgift högt över den verkliga debiterade avgiften och jag har bestridit denna avgift. Nu har jag fått uppgift om jag ska avhysas p.g.a. denna ej betalda värmefaktura. Min fråga är då; Vad innebär detta krav på avhysning i fråga om hyresavtalet eftersom hyresavtalet löper på tre år ?

Jag har en större tuja-häck som står intill tomtgränsen mot grannen. Den har nu vuxit så att den gör det lite besvärligt att komma åt hängrännorna på hans garage. Han har påpekat att jag bör klippa ner häcken så att han kan utföra underhåll på sitt garage. Garaget i fråga står mycket nära tomtgränsen, kanske 1-1,5 m, men både min tuja-häck och grannens garage fanns där när vi båda förvärvade våra respektive fastigheter.

Jag finner det av olika skäl obehagligt att gå in på grannens tomt för att utföra det arbete han bett mig om. Grannen hävdar dock att det är min skyldighet att klippa ner häcken. För att få klarhet i detta har jag konsulterat Jordabalken, §2 kap 3. Ur denna paragraf kan jag inte läsa ur att jag har en sådan skyldighet. Jag har klargjort att jag inget har att invända att han själv klipper ner häcken på sin sida tomtgränsen, men grannen står fast vi att det åligger mig att göra det.

Tacksam om ni kasta ljus över detta?

Hej!

Vi har hyrt våran lägenhet i andrahand i 2 år, som inkluderar tvättmaskin och torktummlare. Häromdan gick torktummlaren delvis sönder (den slutade snurra när den va på) och jag medelade våran hyresvärd om detta. Nu påstår hyresvärden att eftersom garatin gått ut så måste vi stå för tekniker eller så drar han kostnaden vid utflytt.

Är detta rätt av honom att göra?

Om jag tackat JA till hyresrätt, och fått ett kontraktsförslag, MEN inte skrivit under kontraktet - kan jag då räknas bunden till detta kontrakt med 3 månaders uppsägningstid?

Jag har ett förstahandskontrakt på en etta i en kommunal hyresgästförening. Då jag till hösten börjar studera behöver jag sänka min boendekostnad och överväger därför flytt till en studentlägenhet. Problemet blir detta: eftersom jag inte vill förlora mitt förstahandskontrakt (som jag erhållit efter 12 år i kommunal bostadskö), vill jag inte byta min nuvarande lgh rakt av mot en studentlägenhet. Har jag rätt att tillfälligt hyra en studentlägenhet och under studietiden hyra ut min nuvarande lgh?

(Bästa lösningen vore såklart att byta till en billigare lägenhet med förstahandskontrakt men sådana är det som bekant ont om sådana.) Tack på förhand!

Hej!

Jag och min sambo äger en bostadsrätt som vi bor i tillsammans med våra 2 barn. Nästa höst kommer vi vara föräldralediga och på resande fot i ca 6-8 veckor. Under den perioden kommer en god vän till familjen som bor i ett annat land bo hos oss. Ingen hyra kommer betalas, vidkommande ska bara få lov att vara "inneboende" hos oss under dessa veckor. Behöver vi informera eller söka om tillstånd hos bostadsrättsföreningen för detta?

Tacksam för svar och bra service.

Hej.

Jag äger 2 fastigheter med olika fastighetsnummer. På stamfastigheten (A) där jag bor har jag en djupborrad brunn till vattenförsörjningen. På den andra fastigheten har jag byggt ett fritidshus (B) beläget ca 200 meter från stamfastigheten. Vatten till fritidshuset har jag kopplat på från stamfastighetens djupborrade brunn.

Det kan nämnas att det är mycket gott om vatten tusentals timliter.

Nu till frågan.

Vad händer om jag skulle sälja stamfastigheten. Kan en ev. ny ägare stänga av vattenförsörjningen till mitt fritidshus? Kan man gardera sig mot detta genom att upprätta någon typ av skriftlig handling, servitut/avtal eller liknande. Det är inte aktuellt med någon försäljning just nu men man vet aldrig vad som händer i framtiden.

Tacksam för ett svar

Med vänlig hälsning

Hej!!

Vi har ett bilföretag som säljer bilar, Har varit på nuvarande adress sen 2009, Omsättningen är ca: 15 milj/år,

Vi har nu planer på att sälja verksamheten , Kontaktade hyresvärden och meddelade vad vi skulle göra, Han svarade med att säga att dom ville ha lokalen själva, Vad är det som gäller nu, Vi har lagt ner mycket tid och pengar, Aldrig missat någon hyra mm,mm. Vad har vi för rättigheter, Vi vill ju sälja , Inte ge bort.

Mvh

Hej. Jag har en provanställning och har då en godkänd 2a hands uthyrning av min hyresrätt då anställningen är på annan ort. När 2a hands uthyrningen avslutas... kan jag då flytta tillbaka utan att behöva uppge någon orsak till värden? T ex att jag ska jobba hemifrån x antal dagar. Jag har ingen del i mitt tillfälliga boende så jag har då bara ett boende. Så... jag tänkte att det bara räcker att jag meddelar värden att 2a hands hyrarna flyttar ut och jag flyttar tillbaka. Eller?

Hej. Jag sitter utan bostad efter diverse problem. Har även skulder hos kronofogden från en lägenhet jag hyrde för några år sedan. Jag har inte heller något jobb utan får försörjningsstöd och kan då inte skaffa en egen bostad igen. Jag undrar då om det är möjligt för min far att hyra en bostad i min stad (han bor i en annan stad och län) och att jag sen hyr den av honom i andra hand.