Frågor & Svar

jo, det är så att jag har en fråga angående en tvist med hyresvärden om våran värmekälla, dem hävdar att vi ska betala för Service/reparation utav en värmekälla i en villa som vi hyr, jag undrar bara om det faktiskt är så att det är vi som är skyldiga att betala för dem sakerna som så att säga "ingår" i huset

Hej!

Vi har nyligen bildat fastighetsgränser på sommarstuge arrende!

En liten björk växer vid gränsen

roten ligger till 90% på ena sidan

men stammen lutar in på andra sidan, vem tillhör björken den som har roten på sin sida eller den som har stammen?

Mvh

Jag ska hyra ut min bostadsrätt till en tjej som ska studera på min ort i ett halvår. Avtalen är signade och allt är klart. Min oro är att min styrelse inte kommer godkänna att jag hyr ut min lägenhet av diverse skäl. Om så skulle vara fallet, hävs avtalet mellan mig och min hyresgäst upp så eller kan jag på något sätt hamna "i kläm"?

Var tvungen att översätta avtalet till engelska och där har jag inte med något om att villkoret är att styrelsen måste godkänna ansökan, men det kanske gäller ändå?

Hej vi avser att sätta upp en grind utan lås till våran jordbruksfastighet. Över vår gård har en granne servitut att nyttja vägen över vår gårdsplan för att komma till deras fastighet. De motsätter sig nu våra planer på en grinds uppförande som avser att hindra obehörig motortrafik till vår gårdsplan. Vägen är enskild och har inte statsbidrag. de har även tillgång till en ytterligare infart till deras fastighet som inte går över vår tomt men innebär en liten omväg för dem.

Så min fråga är helt enkelt har vi rätt att uppföra en grind som de enkelt kan öppna och åka igenom?

God morgon

Jag bor tillsammans med en kvinna i ett hus, som vi både har hyrt med lika stora delar. Vi både står i kontraktet. Hennes son bor också där i ett rum men jag får lite pengar för detta.

Nu har jag bestämt mig att flytta ut den 1. september (2 månads uppsägningstid). Jag har sagt upp kontraktet i juni och hyresvärden har bekräftat det.

Kvinnan som jag bor tillsammans med gör inte så mycket för att hitta en ny hyresgäst. Hon har sagt, att jag behöver betala hyran (eller hyresvärden få behålla depositionen) om en ny hyresgäst inte kan hittas i tid.

Stämmer det? Behöver jag hitta en ny hyresgäst fast jag följer uppsägningstiden? Vad händer om en ny hyresgäst kan inte hittas (till ex. eftersom ingen vill bo där pga. av henne / hennes villkor). Har hyresvärden rätt att behålla depositionen?

Tack så mycket för er hjälp.

Många hälsningar,

Hej

Vi flyttade in för två dagar sedan i ett råd hus vi har köpt. Det visa sej redan första dagen att det var något fel på frysen. Mäklare säger att frysen är 9år gammal och att detta är ett slitage och att säljare ej behöver ersätta det. För mej ok om det hade hänt efter en vecka men inte första dagen. Har vi någon rätt på våran sida?

Tack på förhand.

Hej!

Vi har ett officialservitut på en väg till vårt hus som går igenom en annans tomt. Vägen behövs renoveras/förbättras rätt så rejält för att vi skulle kunna bruka vägen och komma fram till vår fastighet. Ägaren till den tjänande fastigheten motsätter sig och vill inte förbättra vägen så vår fråga är om vi har rätt att renovera vägen så vi får en tillfartsväg fram till vår fastighet ändå? Vi har ju servitut att nyttja vägen men eftersom den är i så dåligt skick måste den fixas innan. Har vi som härskade fastighet rätt att fixa vägen på egen bekostad utan att den tjänande fastigheten kan motsätta sig ?

Hej,

Det är extremt varmt i vår lägenhet och jag har kontaktat hyresvärden angående att de ska vita återgärder eller att jag ska få hyresreduktion. Båda tillfällen har de nekat: Lite värme får man tåla.

Första gången skyllde de på att det var " tillfällig" värme.

Nu när det onekligen har varit varmt väldigt länge skyller de på " extremväder ".

Alltså anser hyresvärden att de inte behöver göra något alls.

Får det vara hur varmt som helst i en lägenhet? Får det tillfälligt vara hur varmt som helst? Finns det undantag för ihållande extremväder?

Hej. Har en hyresgäst i ett sommarhus. Vi har inget gällande hyresavtal . Jag ska nu sälja huset. Hur lång uppsägning har han rätt till enligt lag?

Våran far har gått bort. Vi är 3 syskon som fick dela på allt han ägde i form av pengar och fastigheter redan 5-6 år innan han dog!

Han levde fortsättningsvis i huset han tidigare ägde, som min broder fick tidigare som gåva/arv.

Huset har idag varit obebott i ca 2 år, då min far flyttades till äldrevård.

Min bror tog över alla driftkostnader på huset direkt när fadern flyttade.

Saker i fastigheten har gått sönder under tiden fader bodde där, betalar dödsboet dessa ting?

Vad händer med saker som "tillhör" fastigheten så som gräsklippare-båtar inventarier?

Min bror har betalat i 2 år utan att använt huset. Tillfaller allt honom eller kan han ta ut en kostnad för att han förvarat allt?