Frågor & Svar

Hej.

Jag har ett andrahandskontrakt med bestämd tid från 2018-03-01 t.o.m. 2018-08-31. Avtalet sägs upp med 3 månaders uppsägningstid till hyrestidens utgång. Vid utebliven uppsägning förlängs kontraktet med 1 månad för varje gång.

Jag har nu fått en ny lägenhet som jag ska flytta in i 2018-09-01. Jag behöver därmed säga upp mitt kontrakt och ska göra det innan 2018-07-31. Min fråga är då hur länge jag behöver betala hyra i min nuvarande lägenhet då tidsbestämda kontraktet går ut 1 månad efter tiden jag säger upp det? (Men uppsägningstiden är 3 månader)

Hej! En grannfastighet till min fars fädernegård skall säljas. Grannfastigheten köptes på 1930-talet och hade då en mycket enkel tillfartsväg genom skogen. Troligen i mitten av 1950-talet fick grannfastigheten tillgång till en nyanlagd "riktig" väg. Den nås genom att delvis utnyttja vår fädernegårds mark efter att en stengärdsgård flyttats en bit. Till grund för ovanstående fanns endast ett muntligt löfte mellan parterna, inget servitutsavtal. I samband med den nu aktuella försäljningen, som kommer att ske med stor vinst, önskar grannfastigheten ett servitutsavtal, annars är fastigheten troligen inte möjlig att sälja. Avtalet är således enligt min mening mycket värt för säljarna. Nuvarande ägare till fädernegården har blivit erbjuden ca 1% av den aktuella köpeskillingen för grannfastigheten. ( Det aktuella området är ca 30kvm, grannfastigheten är ca 3 100 kvm.) Min icke professionella bedömning är att detta är alldeles för litet för ett avtalsservitut för all framtid. Finns någon praxis för liknande situationer?

Vi bytte ägare till min hyresrätt för runt ett år sedan. Dock står mitt hyreskontrakt på förra ägarens firma och inte nya. Gäller detta fortfarande? För om så är fallet ligger jag på en prövoperiod med en månads uppsägning i kontraktet. Det jag vill veta är om jag kan använda det till att flytta på en månad?

Hej i köpekontrakt är ett alternativ. Säljaren överlåter fastigheten med utfästelser som framgår av. Vad menas med det.?

Mvh

Min nuförtiden ex-svärmor ägen en bit mark, och gav muntligt denna mark till våra söner som 20-årspresent. Nu har min ex-man med sin nya fru byggt en stuga (ägs 50/50) på den marken utan att någon frågat sönerna vad de tycker om detta. Svärmor har skrivit på att de får bygga stugan.

Det skrevs ett gåvobrev om detta när sönerna fyllde 20 år, men det blev kvar hos exet (i ett exemplar, underskrivet av svärmor) när vi skilde oss och har mig veterligen aldrig registrerats (om detta är nödvändigt?) och dess existens kan ju lätt förnekas av de som byggt stugan, likaså svärmor, som börjar vara till åren kommen, kanke inte kommer ihåg att hon skrivit på. Det finns tre vittnen till det muntliga löftet. Exet är fullt medvetna om det muntliga löftet, svärmor likaså Hur gör vi för att säkra barnens arv så marken inte hamnar hos den nya fruns egna barn - finns det en sådan risk, och kan svärmor testamentera marken nu direkt till sönerna?

Hej, jag skriver en kontrakt för min bostad (hus) men min eventuella hyresgäster presenterar en borgenär för att hon fick som inkomst via F.kassa.

Hur fungerar borgenären kan du hjälpa mig att förklara på ett bra sätt??

Ska hyra en hyresrätt i andra hand. På kontraktet står tre månaders uppsägningstid och tre månadshyror i deposition. Är tre månadshyror i deposition rimligt? Finns det ett samband mellan uppsägningstid och deposition?

Tack på förhand

Om jag vill överlåta 50 proc av mitt sommarhus till min sambo vart går jag då.

Hur går jag tillväga för att överlåta 10% av min bostadsrätt till min son.

Hej. Kan man använda förköpsavtal vid köp av villa som är under uppförande av privatperson. Slutlig affär först när slutbesiktning klar. Eller är annat avtal mer lämpligt?