Frågor & Svar

Kan jag bli av med mitt förstahandskontrakt? Jag har en hyresrätt där jag sedan 4 år bor med min yngste son som är 13 och min äldsta son som i år fyllde 21, hans flickvän bor även med oss. Jag har en pojkvän i närheten av min lägenhet som jag sover hos, ibland upp till en vecka i sträck. Men jag är hemma då och då och ser till blommor och annat. En granne har sagt att jag hyr ut den i andrahand till mina barn vilket jag inte gör. Jag är orolig att jag ska bli av med den, är det möjligt att det är så? Mina barn har varit skrivna med mig sedan 2018 och ingen annan är skrivna där förutom vi.

Hej Har lämnat uppsägning blanket 3 augusti och fardig skrivit. Men hyresvärden säger att jag ska flytta slutet av november. Är det inte så att om en säger upp innan tionde räknas den månaden man har sagt upp lägenheten med. I min situation hur är regel för sista betalning? Räknas inte augusti månad då .

En situation har uppstått där en del av dödsbodelägarna vägrar skriva på ett köpebrev för en fastighet. Huset ägdes av 2 personer, 50 % var. Kvinnan gick bort några veckor efter att Köpekontraktet undertecknades. Tillträdet var i maj och slutlikviden är erlagd enligt alla villkor. Den andra delägaren skrev på köpebrevet, samt en av dödsbodelägarna som hade fullmakt för konton och tillgångar etc. Lantmäteriet backar och det krävs en fullmakt specifikt just för fastigheten. Nu vägrar de andra skriva på den... Från början utreddes det vid bouppteckningen om det skulle vara frågan om laglottskränkning, men det kom fram att det inte var det. Hur ska köparen få igenom detta köp? Han vill inte backa affären, står fast vid sitt beslut. Lagfarten är sökt och de vill ha in denna komplettering dvs en fullmakt att sälja ett hus (som ju redan är sålt enligt köpekontrakt) 2 av de som inte skriver på har skuldsanering... kan Kronofogden ta över deras del och sälja den innan arvsskiftet är gjort? Lagfarten måste kunna läggas som vilande eller? Vad kan köparen göra juridiskt i detta fall?

Hej, jag hyr ut min bostadsrätt möblerad i andra hand. Nu har hyresgästen skaffat hund trots att enbart han står som resident i kontraktet. Han vill inte göra sig av med hunden och jag vill inte ha hunden i den möblerade lägenheten med ökad risk för skador o slitage. Normalt har jag ju 3 månaders uppsägningstid. Kan jag hänvisa till force majeure och kontraktsbrott för kortare uppsägningstid?

Hej! Jag kommer låta väldigt korkad, men jag måste fråga. Min hyresvärd höjde min hyra utan att skicka nytt hyreskontrakt. Jag (som kan noll om detta, jag är 20 och har aldrig haft egen lägenhet…) tänkte inte för mycket på detta. Det är först nu i efterhand som det blivit klart att jag skulle fått ett nytt hyreskontrakt för att detta ska gälla. Finns det något jag kan göra i denna situationen?

Är det styrelsens uppdrag i en bostadsrättsförening att lösa konflikter mellan grannar?

Hej! Jag har ett förstahandskontrakt som jag tecknat för några veckor sen och önskar byta detta till en lägenhet med lägre hyra på grund av min ekonomiska situation med sjukpenning som inkomst och de ökade elkostnaderna som råder. Jag vill inte hamna i en situation där jag inte har råd att betala hyran. När har jag möjlighet att byta med en annan hyresgäst?

Hej! Jag undrar om studier på annan ort kan räknas som ett synnerligt skäl för lägenhetsbyte, och alltså göra det möjligt att byta en lägenhet där jag bott kortare tid än ett år? Jag undrar också om det spelar någon roll hur kort jag bott där om det räknas som synnerligt skäl? Tack!