Frågor & Svar
Medlemskap i bostadsrättsförening och juridisk person
Hej,
Jag bor i en lokal tillhörande en bostadsrättsförening i Stockholm. Lokalen är 134 kvm och är godkänd för juridisk person (möjligen att detta är implicit när det är en lokal).
Jag är nu i skede att sälja lägenheten och ett företag som bedriver normal kontorsverksamhet med 15 anställda är intresserade av att köpa lokalen men styrelsen har låtit meddela att de tycker "det blir för mycket spring" och därför inte tillåter dem att köpa lokalen. De skriver att de däremot kan tänka sig att "någon t.ex. har ett hemmakontor i lokalen" och därför köper den som juridisk person.
I vår grannlokal som ser nästan identisk ut och är i samma bostadsrättsförening satt tidigare ett företag med ~10 anställda innan den såldes till en privatperson som använder det som bostad i dagsläget.
jag har läst igenom våra stadgar, det finns ingen omnämning av lokal överhuvudtaget.
Eventuellt finns något form av kontrakt uppsatt mellan föreningen och vår lokal som isåfall gjordes innan vi flyttade in. Det är inget jag har sett men givet att lokalen bredvid, som byggdes exakt samtidigt, användes för kontorsverksamhet borde åtminstone detta rymmas inom kontraktet. Om det finns ett kontrakt alls.
Jag är förstås intresserad av huruvida styrelsen har rätt att neka den här försäljningen på så enligt mig underliga grunder och ifall de inte har den rätten, vad är mitt nästa naturliga steg för att ta detta vidare juridiskt?
Vänliga hälsningar
Vilka rättigheter har man som lokalhyresgäst när man hotas av uppsägning?
Hej, min hustru driver en liten frisörrörelse i en bostadsrättsförening, där har varit småbråk hela tiden i 4 års tid nu vill dom ha bort henne och själv ta lokalen för att ge den till en som har lokal sidan om, frågan vi ställer är kan man verkligen göra på detta sätt, hon har skött sina åtaganden till föreningen varje månad aldrig fått några klagomål. Kan vi kräva ersättning om hon tvingas lämna lokalen och blivit uppsagd utan någon bra förklaring, hur stor rättighet har föreningen att ta ifrån henne lokalen.
Tacksam för svar
Vänligen
Ann-Christin
Kan dödsboet till markägaren säga upp ett jordbruksarrende?
Vi har ett jordbruksarrende som löper under en 5 års period.
Eftersom markägaren inte sa upp oss som arrendatorer i år, så löper arrendet ytterligare i 5 år.
Men nu har markägaren avlidit. Och dödsboet har ringt oss och säjer att vårt arrende går ut den 31 mars 2019.
Kan de göra så? Vilken rättighet har man som arrendator?
Jag vill bara veta om detta är korrekt.
Tack för svar
Hur mycket av min deposition kan hyresvärden behålla?
Jag betalade deposition när jag skulle hyra i andra hand . Vi blev sen osams när jag ville flytta ut och kände redan då att hon inte kommer betala tillbaks depositionen . När hon sen efter städfirma städat så gnällde hon på allt . Även på målning vi gjort. Nu undrar jag hur mkt sv depositionen hon kan behålla ?
Uppsägning av hyreskontrakt för lokal
Hej! Jag undrar hur det fungerar med att säga upp ett hyreskontrakt för en lokal, på kontraktet står de att de förlänga automatiskt 3 år i taget om man inte inkommit med en skriftlig uppsägning 6 månader innan kontraktet slut. Men jag borde väl kunna säga upp det även fast att de har förlängts i 3 år?
Kan någon som inte är svensk medborgare köpa fast egendom i Sverige?
Hej. Intressant webbplats ni har. Min fråga: Min bror har beviljats uppehålls- och arbetstillstånd (två årigt). Kan han köpa fast egendom såsom bostadsrätt , en kiosk eller liknande i Sverige?
Tack på förhand
Rätt till hyresgästens egendom när hyresgästen övergett lägenheten
Hur avgör man när en hyresgäst har övergett en bostad?
En person har hyrt ett hus av mig men har slutat betala hyra och bland annat
elräkningar. Jag vet inte när han slutade bo i huset men elen stängdes i april
så sedan dess kan han inte ha bott där då vatten och värme inte fungerar. Han
har betalat hyran till och med februari.
Sedan dess har han betalt hyra i april och en större del av hyran i början av
juli. Jag anser att betalningen i april var sen betalning för mars och
betalningen i juli var sen betalning (om ej fullständig) för april.
Nu undrar jag, från vilket datum kan jag anse att han övergett huset så att jag
efter 6 månader kan ta hand om hans saker som är kvar i huset? Kan jag enligt
resonemanget ovan anse att han övergett huset från och med maj?