Frågor & Svar

Hej, jag har köpt en sommarstuga men säljarna lämnar inte ifrån sig nycklarna. I köpehandlingarna står det klart och tydligt att de ska lämna nycklarna direkt vid köpet och att de sedan har en månad på sig att ta bort personliga saker, vilket jag förmodar att de har gjort.

Nu har den tiden passerats med råge och jag har ej fått några nycklar, dvs tillträde till fastigheten. Får jag tex borra upp/byta låsen för att komma in. Säljarna går inte att nå. Vad råder ni mig att göra?

Ur kontrakt:

" Uppsägningen ska ske skriftligen och för att hyresavtalet ska upphöra att gälla ska det sägas upp senast 9 månader före hyrestidens utgång. Om inte avtalet sägs upp i tid är hyresavtalet för varje gång förlängt med 3 år."

Betyder detta att jag kan säga upp avtalet närsomhelst med 9 månaders uppsägningstid? Eller vad innebär egentligen förlängningen med 3 år?

Tack på förhand

Hej!

Jag bor i en studentbostad sedan 1,5år som jag hyr i förstahand och för ett tag sedan tappade jag något i mitt handfat så att det gick sönder. När jag går ner till husvärdskontoret och anmäler skadan får jag frågan om hantverkarna får gå in utan att jag är i lägenheten varpå jag säger nej. Några veckor senare ringer hantverkarna mig när jag är i skolan för att dom inte kunnat låsa min dörr efter sig, dom har alltså gått in i min lägenhet iallafall, dom har satt på ett provisoriskt lås. En vecka efter detta går alltså nästa hantverkare återigen in i min lägenhet och byter lås.

Fråga 1: Vad har jag för rättigheter om dom gått in i min bostad utan tillåtelse?

Idag, ett par månader senare fick jag en faktura på 2500kr för ett nytt handfat och 500kr arbetskostnad. Inte vid ett enda tillfälle blev jag informerad om att jag skulle betala någonting.

Fråga 2: Måste inte min husvärd informera mig om jag ska betala något? Är det rimligt att handfatet nästan kostar lika mycket som min hyra? (skiljer 500kr)

Nu i efterhand har jag läst att skada som hyresgästen orsakar ska hyresgästen betala själv men då trodde jag att hyrsvärden ansvarade för skador eftersom husen är byggda på 70-talet och lägenheterna är i riktigt dåligt skick. Jag känner mig vilseledd och osäker i mitt hem snälla finns det något jag kan göra?

Ägaren till en jordbruksfastighet avlider. Kan dödsboet säga upp ett arrendekontrakt i förtid som annars löper ut den 14 mars 2020? Det står att läsa i jordabalken (1970:994) vad som gäller om arrendatorn avlider men vad gäller om ägaren avlider?

Jag och min sambo ska bygga ett hus på en tomt vi äger tillsammans. På bygglovsansökan står bara hans namn. Kan det få några konsekvenser för mig? Eller ska jag skriva dit mitt namn också?

Min hyresvärd bekostar endast materialet vid en renovering så jag måste alltså själv bekosta arbetet själv, är det rimligt efter 23 år? Mitt kök är väldigt slitet. Skåpsluckorna som jag lät installera på ena sidan 1995 är slitna (billiga IKEA luckor) men denna gång har jag inte råd att betala någon och jag klarar det inte själv. Fråga 2, har han rätt att kräva hyreshöjning OM han går med på att renovera köket och finns det några riktvärden?

Kommer snart att säga upp min hyreslägenhet. Jag kommer upplåta den för visning, naturligtvis och jag är nästan alltid hemma, men kan jag ha förbehållet att jag ska vara hemma när den visas? Jag har två mycket skygga omplaceringskatter och vill inte att främmande personer kommer utan att jag är där..

Hej! jag hade tänkt och ha nyårsfest i lägenheten som jag hyr i andrahand, jag undrade hur länge jag kan ha på högt musik eller föra oväsandet? då jag hade tänkt festen fortsätter till kl 01.00. Är det några speciella lagar som gäller? självklart så håller jag och skriver ut en lapp som förvarnar grannarna.

Hej,

Jag har nyligen förvärvat en bostadsrätt. Det var den hyresrätt som jag redan bodde i som omvandlades till BR och, i samma process, såldes till mig. Hela processen (dvs både omvandling och försäjning/köp) sköttes av en mäklare. I efterhand tänker jag så här: Var kan jag se att jag verkligen "äger" (jag vet att man inte "äger" den men kommer inte på ngt bättre ord) bostadsrätten? Finns det inget nationellt register? Har sökt men blir inte klokare.... Jag misstänker inte BRF för att lura mig (jag har bott här i många år som hyresgäst) men är inte den mest välorganiserade....

Hej. Jag vill avstå min del i en fastighet och undrar nu hur jag skall formulera mig.

Typ. Härmed avstår jag XX min del i fastigheten XX till min syster XX.

Ort datum underskrift och 2 vittnen

Räcker det så?

Tacksam för svar

Med vänlig hälsning