Frågor & Svar
Krav på fastighetstillbehör.
Köpt en fastighet för 15 år sedan där ett båthus inte fanns upptaget bland de andra byggnationerna på fastigheten. Fick veta av en granne, till vår köpta fastighet, att det var dennes far och en annan bekant till dennes far, som då för länge sedan byggt båthuset. De byggde båthuset på grannfastigheten (nu vår fastighet), de byggde utan bygglov, inga servitut inget alls står att finna om båthuset.
Nu gör en yngre generation, 2 generationer, till dem som byggt båthuset, anspråk på båthuset. De äger fastigheten som gränsar till där båthuset står=vår fastighet, och har nu börjat att riva det, för att de anser sig ha rätt att göra det, de tar vara på plåttaket och timret från båthuset till sina egna andra byggnationer på deras gård. Har de rätt att göra det? Båthuset står på vår mark.
Besittningsrätt vid byte av fastighetsägare
Hej!
Min mamma bor i ett tvåfamiljshus sedan 26 år tillbaka och hyr denna av en organisation (ej privatperson). I hennes hyresavtal har hon inte avsagt sig besittningsrätten. Man planerar nu att sälja fastigheten och jag undrar därför om hon har några rättigheter i detta läge?
Stort tack på förhand!
Privatuthyrningslagen - uppsägningstid
Hej!
Jag hyr ut min lägenhet i andrahand under 7 månader och i kontraktet kom jag och andrahandshyresgästen överrens om att hyresavtalet upphör att gälla vid hyrestidens utgång och att andrahandshyresgästen ska då avflytta utan uppsägning. Nu med fyra månader kvar av kontraktet hävdar andrahandshyresgästen att hon enligt privatuthyrningslagen har möjlighet att säga upp kontraktet med en månads uppsägningstid. Min fråga är därmed om hon har en månads uppsägningstid eller om det är det som står i kontraktet som gäller?
Tack!
Skälig hyra för inneboende i bostadslägenhet
Hej! Har nyligen hyrt två rum och bott som inneboende. En av oss har bott i vardagsrummet och den andra i ett väldigt litet rum. Hyran var 4500 för det lilla rummet och 5500 för det stora. Hennes hyra låg på ungefär 6700kr inklusive el. Har nyligen pratat med någon som påstår att det är olagligt att ta så mycket i hyra, stämmer det?
Utföra åtgärd på bostadsrätt och föreningens tillstånd
Hej!
Jag bor i ett bostadsrätt kedjehus där jag har ansökt om att få installera en två delad ac/värmepump, utomhus delen står i vår gård varken syns eller hörs av grannen.
Föreningen avslår skriftligt utan någon som helst förklaring!
Jag har ett tegelfasad med ett träkant längst upp mot slutet av fasadväggen innan taket.
Till frågan nu, får vi borra 7cm hål i träkanten från fasaden in till huset utan föreningens tillstånd? Och påstå att den delen inte är en bärande vägg?
Tack// Abbe
Är hyresvärden skyldig att bekosta persienner?
Hej
Jag bor i en hyresrätt. Nu har hyresvärden bytt fönster. Jag hade persienner innan som satt där när jag flyttade in. Jag vill ha persienner igen, vem ska beställa och bekosta dem?
Innan var det 2+1 glas, med persienner emellan. Var ganska hög volym för det är en starkt trafikerad gata utanför. Nu har de satt i 2 glas och volymen är högre från gatan.
Förra sommaren då vi hade de "gamla" fönstren med persienner var det runt 28-30 grader i lägenheten, fast persiennerna var nere och stängde ut solen. Det blir betydligt varmare om det inte sätts in persienner.
Mvh
Ingela Wolgast
Fel i fastighet - dolt fel?
Hej
Vi har sålt vårt hus till ett par för några månader sedan. Så nu ringde dem lite titt som tätt att de har upptäckt fel i huset. Först var det att varmluftsugn som inte funkade. Den gav inte rätt temperatur när de skulle använda ugnen. Den funkade när vi bodde kvar där. Så vi tänkte att vara schysta med att ja, men vi skicka dit en kille för att laga den och vi betalar för reparations kostnaden. En annan gång för ett annat ärende i huset att de inte hittade nyckel till nån vatten låst. Vi försöker vara snälla och hjälper de så gott vi kunde.
Så nu kommer detta att de hade upptäckt att under kylskåpet att det har blivit fuktskadad på golvet. Trots att vi har en sån fuktskydd under kylskåpet så på något vis har det gått igenom utan att vi visste. Kanske det har droppat eller läckt och sen torkat och åter så igen. Huset är byggd 1991 och har värmegolv i hela huset. Vi bodde i huset i 6 år innan vi sålde det. Så det var inte vi som byggde huset. Vi vet inte om det uppstod under vår tid eller tidigare ägaren. Så nu säger de att det är dold fel och vi ska kontakta försäkringsbolag och att vi får står för kostnaden. De hyrde besiktningsmannen för kontroll för innan köp för de var rädda och sedan godkända köpet. Så vi vet inte vad vi ska göra och vem står för vad? Vi vill ändå inte att det ska vara konflikter eller något liknande. Har varit väldigt schysta med att när vi sålde huset lämnade vi massor med grejer som vi kunde har sålt för en peng. vad ska vi göra?