FrågaFASTIGHETSRÄTTFastighet30/04/2019

Granne bygger på annans tomt går det att kräva att hen tar bort bygget?

Hej. Hvad gør man om grannen bygger på min tomt? Vi er ikke enige om tomtgrænsen...


Lawline svarar

Hej,

Tack för att du vänder dig till Lawline med din fråga.

Jag utgår ifrån att tomten ligger i Sverige och att det är svensk lagstiftning som är tillämplig på ditt fall och jag kommer besvara frågan utifrån det.

Om grannen bygger på din tomt så är utgångspunkten att din granne inte behöver göra någonting åt det om det inte är ekonomisk försvarligt att kräva att hen avlägsnar byggnaden. Om ett avlägsnande av byggnaden exv. skulle innebära stora kostnader för din granne är det inte rimligt att kräva det av hen. Du kan däremot kräva att grannen flyttar bygganden om du kan visa att hen har inkräktat på din tomt avsiktligt eller av grov vårdslöshet, 3 kap 11 § JB.

Oavsett om du kan bevisa att grannen har gjort intrång på din tomt avsiktligen eller åtminstone har agerat vårdslöst har du rätt till ersättning för att byggnaden gör intrång på din mark, 3 kap 11 § 2 st. JB.

För att fastställa var tomtgränsen går rekommenderar jag att ni tar kontakt med aktörer som åtar sig att fastställa var tomtgränsen går när det privatpersoner behöver den typen av hjälp. Lantmäteriet erbjuder nämligen inte längre dessa tjänster för privatpersoner. Du kan läsa mer om det på Lantmäteriets hemsida.

Hälsningar

Daniela KarlssonRådgivare
Public question details image

Boka tid med jurist

Behöver du hjälp med ärenden relaterade till Fastighetsrätt och Fastighet? Våra duktiga jurister kan hjälpa dig!

Fyll i formuläret så svarar en av våra jurister dig inom 24 timmar. Juristen kommer att kontakta dig och ge dig ett tidsestimat och ett prisförslag för att hjälpa dig med att lösa ditt ärende

0 / 1000